Решение от 24 марта 2014 года

Дело № 2-399/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    24 марта 2014 года                            город Сегежа
 
    Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:
 
    председательствующего судьи Д.А. Балашова,
 
    при секретаре Петрачковой О.Н.,
 
    с участием представителя истца Шибковой Н.В.,
 
    ответчика Абрамченко В.В.,
 
    третьего лица Михеева В.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Сегежского городского поселения к Абрамченко В.В. об обязании совершить определенные действия,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истец обратился в суд с иском по тем основаниям, что ответчиком незаконно используется земельный участок для ведения незаконного строительства гаража, примыкающего к южной стене гаражного бокса кооператива №.... По изложенным основаниям истец просил обязать ответчика снести самовольно возведенную постройку и привести указанный земельный участок в пригодное для использование состояние.
 
    К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен собственник гаражного кооператива №... Михеев В.Н.
 
    Представитель истца Шибкова Н.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что, действительно, им осуществляется строительство гаража, примыкающего к южной стене гаражного кооператива №... без законных оснований. Однако после завершения строительства Абрамченко В.В. намерен узаконить свое строение, просил в иске отказать.
 
    Третье лицо Михеев В.Н. полагал исковые требования законными и обоснованными.
 
    Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии с пунктом 1, 2 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчиком осуществляется строительство гаража, примыкающего к южной стене гаражного бокса кооператива №..., без соответствующей разрешительной документации. Абрамченко В.В. выдано предписание Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК от ХХ.ХХ.ХХ. устранить допущенное нарушение путем освобождения земельного участка или оформления правоустанавливающих документов на земельный участок в срок до ХХ.ХХ.ХХ.. Однако освобождать земельный участок Аюрамченко В.В. не намерен, а в предоставлении земельного участка под строительство Абрамченко В.В., истцом отказано.
 
    Согласно пункту 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
 
    При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком осуществлена самовольная постройка на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, правоустанавливающие документу на земельный участок под размещения гаража Абрамченко В.В. в установленном порядке не оформлены, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований.
 
    По изложенным основаниям исковые требования подлежат удовлетворению. Абрамченко В.В. следует обязать снести самовольно возведенную постройку в виде гаража у южной стены гаражного бокса гаражного кооператива №... в городе ... и привести указанный участок в пригодное для использование состояние.
 
    Доводы Абрамченко В.В. о препятствии Администрации Сегежского городского поселения в осуществлении его прав, в том числе на предоставление земельного участка под строительство, не могут быть учтены судом по вышеизложенным основаниям.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Администрации Сегежского городского поселения удовлетворить.
 
    Обязать Абрамченко В.В. снести самовольно возведенную постройку в виде гаража на земельном участке, расположенном у южной стены гаражного бокса гаражного кооператива №... в городе ..., разобрать и вывезти строительный мусор, зачистить пятно застройки, привести земельный участок в пригодное для использования состояние.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, через Сегежский городской суд.
 
    Судья                  Д.А. Балашов                
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 28.03.2014 года