Дата принятия: 24 марта 2014г.
Дело № 2-795/2014 Изготовлено: ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.
заочное
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 марта 2014 г. г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Егоровой Е.С. при секретаре Котовой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриленко А.Г. к Баскакову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец Гавриленко А.Г. обратился в суд к Баскакову А.М. с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано следующее. Истец является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. В ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. он зарегистрировал в указанном жилом помещении ответчика. В ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. Баскаков А.М. добровольно выехал из спорного жилого помещения, расходы по оплате за жилья и коммунальных услуг не несет.
Истец Гавриленко А.Г. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности Гавриленко Л.А., также являющаяся по делу третьим лицом, в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчик - знакомый истца. В ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. Баскаков А.М. вселился в спорное жилое помещение, в котором проживал до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. Ответчик членом семьи истца не является, расходы по оплате за жилье и коммунальных услуг не несет. Место жительство ответчика не известно.
Ответчик Баскаков А.М. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Ярославской области во Фрунзенском районе г. Ярославля в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено судом при имеющейся явке в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд пришел к следующему.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры НОМЕР по адресу: <адрес> на основании договора от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. (л.д. 7-9).
В указанном жилом помещении зарегистрированы: Гавриленко А.Г., Гавриленко Л.А., Баскаков А.М.(выписка из домовой книги, л.д. 9).
В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из содержания искового заявления, представленных доказательств и пояснений участвующих в деле лиц судом установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не являлся и не является.
В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из обстоятельств дела следует, что ответчик осуществлял пользование спорным помещением по договору безвозмездного пользования.
В силу ч.1 ст.689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
В соответствии с ч.1 ст.699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Ответчик отказался от договора безвозмездного пользования, добровольно освободив принадлежащую истцу квартиру в 1998г.
Оценивая факт регистрации ответчика в спорной квартире, суд учитывал, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.
Данный факт судом учитывался в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение.
Сведений о наличии иного соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением нет.
Таким образом, имеются правовые основания для признания Баскакова А.М. утратившим право пользования квартирой НОМЕР по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гавриленко А.Г. удовлетворить.
Признать Баскакова А.М. утратившим право пользования квартирой НОМЕР по адресу: г<адрес>.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) Е.С. Егорова
Копия верна
Судья Е.С. Егорова
