Дата принятия: 24 марта 2014г.
<данные изъяты>
дело № 2-556/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 марта 2014 г. <адрес> РТ
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.В. Карпова
с участием истца ФИО1,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» о прекращении права оперативного управления на жилое помещение,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с данным исковым заявлением, в обоснование иска указала, что ей было предоставлено жилое помещение в виде <адрес>. 107 по <адрес> РТ, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № 13501. При оформлении документов на приватизацию выяснилось, что данная квартира находится на оперативном управлении Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан. По этой причине ей отказывают в регистрации договора на передачу жилого помещения в собственность граждан. Истец просит прекратить право оперативного управления Некоммерческой Организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» на жилое помещение четырехкомнатной <адрес>. 107 по <адрес> РТ.
Истец на судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО4, действующая также в интересах малолетнего ФИО7, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истцу на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № было предоставлено жилое помещение в виде <адрес>. 107 по <адрес> РТ.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями данного жилого помещения являются Государственный внебюджетный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан.
Постановлением № главы администрации <адрес>а и <адрес> РТ ФИО1 выдан ордер на получение <адрес>. 107 по <адрес> РТ, жилой площадью 46,7 кв.м., общей площадью 62,0 кв.м. (переселены из ветхого дома).
Пунктами 1, 2 Указа Президента Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № УП-705 «О некоторых особенностях предоставления жилых помещений гражданам, проживающих в ветхом жилищном фонде» установлено, что регистрация граждан по месту жительства в жилом доме (помещении) после признания его в установленном порядке непригодным для постоянного проживания (ветхим) не влечет сама по себе приобретения ими права на жилую площадь, при этом граждане имеют право на улучшение жилищных условий по основаниям, предусмотренным законодательством, в порядке очередности по месту жительства и работы. Определено Главам администраций районов и городов Республики Татарстан при предоставлении гражданам, проживающим в ветхом жилищном фонде, благоустроенных жилых помещений определять их размер исходя из состава семьи на дату принятия решения о признании жилого дома (помещения) непригодным для постоянного проживания (ветхим), с учетом последующего изменения состава семьи, связанного с вселением несовершеннолетних детей, и установленной законодательством нормы предоставления жилой площади.
В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляются другие жилые помещения по договорам социального найма.
Указом Президента Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № УП-810 «О мерах по регулированию деятельности Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан» Государственный внебюджетный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан преобразован в некоммерческую организацию "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан".
В соответствии с Указом Президента Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № УП – 219 программа ликвидации ветхого жилья в <адрес> завершена.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Чистопольским участком межрайонного филиала № «Бюро технической инвентаризации Минстройархжилкомхоза» Республики Татарстан следует, что ФИО1, ФИО4, ФИО5 в приватизации жилого помещений (комнаты, квартиры) не участвовали.
На основании договора на передачу жилого помещения в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ указанная выше квартира передана в общую долевую собственность ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, занимаемую ими на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, с определеним долей по ? за каждым.
Согласно выписке из технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. <адрес> <адрес> РТ имеет кадастровый № №, инвентарный № 1498, № в реестре жилищного фонда, общую площадь 62,0 кв.м., жилую 46,7 кв.м.
Согласно сообщению об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что ФИО1, ФИО4, ФИО6, ФИО5 отказано в регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на <адрес>. 107 по <адрес> РТ в связи с имеющимися противоречиями между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.
В силу статьи 18 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами законодательства, полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Прекратить право оперативного управления Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» на <адрес>. 107 по <адрес> РТ.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права оперативного управления Государственного внебюджетного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан № 16-54.0-10.2003-1214.3 от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>. 107 по <адрес> РТ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Карпов
Решение вступило в законную силу «__»________20__ г.
