Дата принятия: 24 марта 2014г.
№ 2-312/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новозыбков 24 марта 2014 года
Новозыбковский городской суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Кленовой Л.Г.,
с участием представителя ответчика по назначению - адвоката Корчигина В.Е., предоставившего удостоверение № 295 от 05.02.2003 года и ордер № 328025 от 27.02.2014 года,
при секретаре Мейлюс Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тормоса В.М., Тормоса П.П., Тормоса А.В., Нестеренко Н.В. к Криволап В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Тормоса В.М., Тормоса П.П., Тормоса А.В., Нестеренко Н.В. обратились в суд с иском к Криволап В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с его регистрационного учета.
В судебном заседании истцы Тормоса В.М., Тормоса П.П., Нестеренко Н.В. поддержали заявленные требования и пояснили, что они и Тормоса А.В. являются собственниками в равных долях <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность от 25.09.1996 года (свидетельства о государственной регистрации права от 26.01.2013 года). В указанной квартире с 03.07.1997 года зарегистрирован Криволап В.В., который в данной квартире никогда не проживал, не вселялся в нее. В настоящее время место жительства ответчика не известно, членом их семьи он не является, каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет, договора о пользовании домовладением между ними и Криволап В.В. не заключалось.
Регистрация ответчика в квартире создает для истцов определенные неудобства, в том числе дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, а также препятствует в распоряжении принадлежащим им на праве собственности имуществом, в связи с чем просят суд признать Криволап В.В. утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета.
Истец Тормоса А.В. в судебное заседание не явился, направив в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, на требованиях настаивает.
Представитель ответчика Криволап В.В. по назначению суда - адвокат Новозыбковской юридической консультации Корчигин В.Е. требования истцов не признал.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцам на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 26.01.2013 года (л.д. 7-10).
В данной квартире с 03.07.1997 года зарегистрирован по его просьбе знакомый Тормоса В.М. Криволап В.В. (л.д. 4, 25), который в указанной квартире никогда не проживал, в настоящее время его место жительство не известно, членом семьи истцов ответчик не является, каких-либо вещей, принадлежащих ответчику в доме нет, договора о пользовании домовладением между истцами и Криволап В.В. не заключалось.
Данный факт установлен и подтвержден в судебном заседании показаниями истцов, материалами дела, исследованными судом.
Регистрация ответчика создает истцам трудности в оплате коммунальных услуг, а также в возможности распорядиться принадлежащим им имуществом по своему усмотрению. Таким образом, его регистрация нарушает права истцов, предусмотренные ст. 288 ГК РФ, в соответствии с которыми собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Кроме того, сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права.
Поскольку судом установлено, что Криволап В.В. не является членом семьи собственников жилого помещения, никогда жилым помещением, принадлежащим истцам, не пользовался, суд находит возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, принадлежащим истцам, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (в редакции от 21.05.2012 года) «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» влечет снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тормоса В.М., Тормоса П.П., Тормоса А.В., Нестеренко Н.В. к Криволап В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Криволап В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Брянский областной суд.
Председательствующий Л.Г. Кленовая
