Дата принятия: 24 марта 2014г.
Дело № 2-319/2014 г. копия
Решение
Именем Российской Федерации
г. Малоярославец Калужской области 24 марта 2014 года
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Локтевой Е.В.
при секретаре Буйновой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка,
Установил:
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ФИО5 и ФИО9 об исключении сведений о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером 40:13:010806:56, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2, и земельного участка с кадастровым номером 40:13:010806:114, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО9 из государственного кадастра недвижимости, указывая, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером 40:13:010806:87, общей площадью 1600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Для осуществления кадастрового учета было проведено межевание принадлежащего ему земельного участка. В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что его границы пересекаются с границами земельных участков с кадастровыми номерами 40:13:010806:56 и 40:13:010806:114. Это стало возможным из-за того, что координаты поворотных точек ответчиков при постановке на кадастровый учет были определены в условной системе координат. Дальнейший перерасчет условной системы был проведен с ошибкой, в связи с чем, положение земельных участков ответчиков в настоящее время не соответствуют их фактическому положению. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости возможно только по заявлению собственника или на основании решения суда, однако ответчики отказываются в добровольном порядке обратиться в орган кадастрового учета, в связи с чем он был вынужден обратиться в суд.
Истец ФИО1 будучи надлежаще извещенным о времени и дате судебного заседания, в суд не явился, его представитель по доверенности ФИО6 исковые требования уточнила и просила: установить границы земельного участка с кадастровым номером 40:13:010806:87, общей площадью 1600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1 в соответствии со следующими координатами:
Обозначение
Характерных
КООРД
ИНАТЫ
точек
х
у
н1
484709,27
1299538,78
н2
484715,50
1299524,02
н3
484804,69
1299569,55
н4
484798,47
1299584,31
н1
484709,27
1299538,78
Установить границы земельного участка с кадастровым номером 40:13:010806:56, общей площадью 2300 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2 в соответствии со следующими координатами:
Обозначение
Характерных
КООРД
ИНАТЫ
точек
х
у
1
484725.95
1299499,86
2
484812.419
1299550.806
3
484804.438
1299569.163
4
484715.444
1299523.75
1
484725.95
1299499.86
В судебном заседании ответчик ФИО2 сообщил, что с иском согласен.
Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> по доверенности ФИО7 в суд не явился, будучи надлежаще извещенной о времени и дате судебного заседания, в отзыве на исковое заявление просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.60 Земельного Кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Согласно ст.36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
Согласно ч. 4 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером 40:13:010806:87, общей площадью 1600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка земельного участка с кадастровым номером 40:13:010806:56, общей площадью 2300 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2
Как следует из межевого плана земельного участка с кадастровым номером 40:13:010806:87, общей площадью 1600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, в ходе проведения кадастровых работ выявлено, что граница указанного земельного участка пересекает границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами 40:13:010806:114, 40:13:010806:56.
Решением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ приостановлено осуществление кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 40:13:010806:87, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, поскольку в соответствии с кадастровыми сведениями граница указанного земельного участка пересекает границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами 40:13:010806:114, 40:13:010806:56.
Учитывая, изложенное суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 40:13:010806:56, общей площадью 2300 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, содержащихся в государственном кадастре недвижимости имеется кадастровая ошибка, влекущая нарушение прав истца и подлежащая устранению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером 40:13:010806:87, общей площадью 1600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1 в соответствии со следующими координатами:
Обозначение
Характерных
КООРД
ИНАТЫ
точек
х
у
н1
484709,27
1299538,78
н2
484715,50
1299524,02
н3
484804,69
1299569,55
н4
484798,47
1299584,31
н1
484709,27
1299538,78
Установить границы земельного участка с кадастровым номером 40:13:010806:56, общей площадью 2300 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2 в соответствии со следующими координатами:
Обозначение
Характерных
КООРД
ИНАТЫ
точек
х
у
1
484725.95
1299499,86
2
484812.419
1299550.806
3
484804.438
1299569.163
4
484715.444
1299523.75
1
484725.95
1299499.86
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца.
Председательствующий подпись Е.В. Локтева
Копия верна. Судья Е.В. Локтева
