Решение от 24 марта 2014 года

                                                                        Дело 2-248 за 2014 год
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 марта 2014 года Сухоложский городской суд Свердловской области
 
    В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.
 
    При секретаре Захаровой Е.В.
 
    Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Краснова Андрея Александровича к Алиеву Мурату Наби оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Краснов А.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 23.04.2004. Государственная регистрация права собственности произведена 13.05.2004.
 
    Краснов А.А. обратился в суд с иском к Алиеву М.Н., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование иска указано, что на момент приобретения истцом жилого дома по указанному адресу в нем были зарегистрированы бывший собственник дома Сысоева Г.И. и ответчик Алиев М.Н. Сысоева Г.И. после продажи дома снялась с регистрационного учета. О том, что в доме зарегистрирован ответчик истец узнал около двух лет назад, когда пришла почтовая корреспонденция на имя Алиева. Ответчик нарушает права истца, создает препятствия во владении, пользовании и распоряжении имуществом.
 
    Истец Краснов А.А. настаивает на удовлетворении иска, показав, что ответчика он никогда не видел, в доме ответчик не проживал и не проживает.
 
    Ответчик Алиев М.Н. в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом (л.д. 14), возражений на заявленный иск суду не представил, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд, учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, руководствуясь ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело по представленным доказательствам в отсутствие ответчика и вынести заочное решение.
 
    Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Из копии договора купли-продажи от 23.04.2004, удостоверенного нотариусом, заключенного между Сысоевой Г.И. и Красновым А.А., следует, что в отчуждаемом жилом доме не зарегистрировано и не проживает граждан (л.д.7).
 
    Согласно справки МКУ «Управление муниципального заказчика» от 30.01.2014 (л.д.9) по адресу: <адрес> зарегистрирован Алиев М.Н. с 5.08.2003.
 
    Из справки участкового уполномоченного Отдела МВД России по г. Сухой Лог (л.д.10) следует, что по адресу: <адрес> проживает семья Краснова А.А., других лиц, не установлено.
 
    Суд, оценив представленные истцом доказательства, считает, что требования истца Краснова А.А. о признании Алиева М.Н. утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению. Судом установлено, что ответчик Алиев М.Н. членом семьи истца не является, был вселен в спорное жилое помещение прежним собственником жилого дома. Ответчик на момент заключения истцом договора купли-продажи в жилом доме не проживал. Переход права собственности на жилой дом является основанием для прекращения права пользования Алиевым М.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Алиева Мурата Наби оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Алиева Мурата Наби оглы с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 31.03.2014.
 
    Председательствующий: подпись.
 
    Копия верна.
 
    Судья:                                                         Н.В.Царегородцева