Решение от 24 марта 2014 года

Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    24 марта 2014 года                                                г. Суворов Тульской области
 
    Суворовский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Богданова В.А.,
 
    при секретаре Никольской Е.А.,
 
    с участием представителей истца Албул Н.Ю. - по нотариальной доверенности Парамоновой И.Н. и адвоката Гоша С.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-147-2014 по иску Албул Н.Ю. к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права собственности на самовольную постройку,
 
установил:
 
    Албул Н.Ю. обратилась в суд с иском к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права собственности на самовольную постройку, указывая, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное пользование: для эксплуатации производственного здания, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес местоположения: <адрес>. На данном земельном участке, указывает истец, ею было завершено строительство магазина, согласно технического паспорта Литера – Б и Литера – Б1, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Возведенным строением она не нарушает чьих – либо прав и охраняемых законном интересов других лиц, так как данное здание построено на принадлежащем ей земельном участке. Зданием она владеет добросовестно, открыто в своих интересах, как своим собственным недвижимым имуществом. Кроме этого, на земельного участке также расположено другое здание с Литерами – А, А1, А2, А3, А4, А5 общей площадью <данные изъяты> кв.м., которое принадлежит ей на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ, указывает истец, она заключила брак с Албул К.В., который не возражает, чтоб только за ней было признано право собственности на вышеуказанную самовольную постройку. Согласно заключению ООО «Стройэкспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГ года: «Состояние магазина (литер Б по паспорту БТИ), основного строения (литер Б1 по паспорту БТИ) характеризуется как удовлетворительное, износ средний; качество строительства и характеристики примененных строительных материалов обеспечивают безаварийную эксплуатацию построек в течение продолжительного срока; так как самовольно возведенные и переоборудованные строения не создают угрозу жизни и здоровья граждан, соответствуют требованиям пожарной безопасности, выполняют санитарно-эпидемиологические требования, возможна дальнейшая нормальная эксплуатация строений по назначению в нормативном режиме». Постройкой и эксплуатацией здания – магазина (литера Б по паспорту БТИ), основного строения (литера Б1 по паспорту БТИ), указывает истец, она не нарушает интересы ни одной из государственных и муниципальных служб. Иным образом, кроме как решением суда признать право собственности на самовольную постройку – здание магазина под лит. Б, Б1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> не представляется возможным. В связи с чем, истец Албул Н.Ю. просит признать за ней право собственности на самовольную постройку – здание магазина под литерами Б, Б1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Истец Албул Н.Ю. в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает полностью и просит их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика - администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Албул Н.Ю. рассмотреть в его отсутствие на основании представленных доказательств в соответствие с действующим законодательством. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
 
    Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился. В отзыве на исковое заявление просит дело по иску Албул Н.Ю. рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
 
    Представитель третьего лица – администрации МО Северо-Западное Суворовского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Албул Н.Ю. рассмотреть в его отсутствие в соответствие с действующим законодательством. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
 
    Третье лицо – Албул К.В. в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Албул Н.Ю, рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает полностью. Не возражает, чтоб только за Албул Н.Ю, (истцом по делу) было признано право собственности самовольную постройку – здание магазина под лит. Б, Б1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Представители истца Албул Н.Ю. по нотариальной доверенности Парамонова И.Н. и адвокат Гоша С.Н. в судебном заседании исковые требования Албул Н.Ю. поддержали полностью по основаниям и обстоятельствам, указанным в исковом заявлении и просили их удовлетворить. Дополнений не имеют.
 
    Из показаний в суде свидетеля ФИО4, следует, что она с ДД.ММ.ГГГГ года работает в ИП «ФИО9» бухгалтером, и хорошо знакома с Албул Н.Ю. (истцом по делу), которая является дочерью ФИО7 Подтверждает, что в ДД.ММ.ГГГГ году Албул Н.Ю. на принадлежащем ей земельном участке построила магазин - на плане под литерами Б,Б1, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Выслушав представителей истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как доводы истца нашли своё полное подтверждение, как показаниями свидетеля, не доверять которым у суда не имеется оснований, так и письменными доказательствами, объективно свидетельствующими о достоверности показаний и доводов истца, которым также не имеется оснований не доверять, в частности: сообщением начальника территориального отдела Управления ФС по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Тульской области в Суворовском, Белевском, Дубенском и Одоевском районах, согласно которого здание магазина, расположенного по адресу: <адрес> соответствует требованиям СП 2.3.6.1066-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов», справкой МРИ ФНС №10 по Тульской области об отсутствии запрашиваемой информации в территориальном разделе ЕГРИП, согласно которой отсутствуют сведения о приобретении физическим лицом Албул Н.Ю. статуса ИП, схемой расположения земельных участков на кадастровом плане, кадастровым паспортом здания, техническим заключением ООО «Стройэкспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому: «Состояние магазина (литер Б по паспорту БТИ), основного строения (литер Б1 по паспорту БТИ) характеризуется как удовлетворительное, износ средний; качество строительства и характеристики примененных строительных материалов обеспечивают безаварийную эксплуатацию построек в течение продолжительного срока; так как самовольно возведенные и переоборудованные строения не создают угрозу жизни и здоровья граждан, соответствуют требованиям пожарной безопасности, выполняют санитарно-эпидемиологические требования, возможна дальнейшая нормальная эксплуатация строений по назначению в нормативном режиме», техническим паспортом, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, постановлением администрации МО Суворовский район № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом паспорте», свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на нежилое здание, свидетельством о заключении брака между Албул К.В. и ФИО10., Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договором № купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, схемой расположения земельных участков на кадастровом плане, межевым планом.
 
    Учитывая указанные доказательства, не доверять которым у суда не имеется оснований, и установленные судом обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, положения ч.1,ч.4 ст.218 ГК РФ, в силу которых право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, суд приходит к выводу, что требования истца Албул Н.Ю. о признании за ней права собственности на возведенный ею магазин под литерами Б, Б1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, на принадлежащем ей земельном участке подлежат удовлетворению на основании ст.218 и ч.3ст.222 ГК РФ.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Албул Н.Ю. удовлетворить полностью.
 
    Признать за Албул Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> – право собственности на самовольную постройку – здание магазина под литерами Б, Б1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение одного месяца.
 
    Председательствующий