Дата принятия: 24 марта 2014г.
дело № 2-195/14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 марта 2014 года город Полярный
Полярный районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Храмых Е.А.,
при секретаре Сагур М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "С" к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья,
у с т а н о в и л:
"С" обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья.
В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками *** квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственниками помещений в многоквартирном доме выбран способ управления <дата> "С", которое заключило договоры управления многоквартирным домом и с ресурсоснабжающими организациями. С <дата> ответчики не в полном объеме производят оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, составляющая на <дата> *** руб. *** коп.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, дважды извещались по месту регистрации.
Истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, согласен на рассмотрения дела в порядке заочного производства.
На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, установлена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 ЖК РФ).
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в период образования задолженности) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулирован статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
На основании части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений <адрес> №... от <дата> управление указанным многоквартирным домом по настоящее время осуществляет "С".
Судом установлено судом, что ФИО1 и *** ФИО5 являются собственниками в праве общей долевой собственности (*** доли) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №... от <дата> (л.д. 30).
На момент рассмотрения дела в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО1 и *** ФИО5 - с <дата>, ФИО2 с <дата>, *** ФИО6 с <дата> (л.д. 8).
Материалами дела подтверждено, что в период с <дата> по <дата> ответчики свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги выполняли ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере *** руб. *** коп. (л.д.10, 11-15).
В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Таким образом, обязательством собственника, в данном случае ответчика, является внесение платы на содержание общего имущества в многоквартирном доме на это имущество путем внесения платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.
Семейным кодексом Российской Федерации установлено, что родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64), что предполагает обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к жилищным обязательствам.
Являясь законными представителями ФИО1 и ФИО2, ответчики в равных долях обязаны исполнять за своими детьми до достижения ими совершеннолетия (статья 21 ГК РФ), обязанность, предусмотренную частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В материалах дела отсутствуют доказательства неправильного исчисления размера задолженности, представленного "С". Доказательств иного размера задолженности суду в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса ответчиками не представлено.
Поскольку образовавшийся долг до настоящего времени ответчиками не погашен суд требования "С" удовлетворяет в полном объеме.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
иск "С" к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу "С" задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с <дата> по <дата> в размере *** руб. *** коп. с каждого.
Денежные средства подлежат перечислению:
Общество с ограниченной ответственностью «Единый Расчетный Центр»; ***
***
***
Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в бюджет муниципального образования государственную пошлину в размере *** руб. *** коп. с каждого.
Государственная пошлина подлежит перечислению: ***
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.А. Храмых
