Решение от 24 марта 2014 года

дело № 2-648/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    24 марта 2014 года                                  г. Орск
 
    Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе:
 
    председательствующего судьи Шор А.В.,
 
    при секретаре Захаровой Я.В.,
 
    с участием истца Мартынов С.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
 
    по иску Мартынов С.М. к администрации г.Орска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
 
у с т а н о в и л:
 
    Мартынов С.М. обратился в суд с иском к администрации г. Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что он являются собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире была произведена перепланировка, которая заключалась в выполнении следующих строительных работ: 1) устройство совмещенного санузла на площади туалета и ванной комнаты путем демонтажа разделительной перегородки между ними; 2) демонтаж встроенного шкафа в коридоре; 3) увеличение площади кухни за счет площади кладовой путем демонтажа дверных блоков между кладовой и коридором и между кухней и коридором с установкой нового дверного блока между кухней и коридором в другом месте. Просит суд сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии.      
 
    Истец Мартынов С.М. в судебном заседании поддержал требования иска, дал пояснения аналогичные иску, просил исковые требования удовлетворить.
 
    Представитель ответчика - администрации г. Орска в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований Мартынова С.М.
 
    Судом определено рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, извещенного о судебном заседании надлежащим образом.
 
    Судом установлено, что Мартынов С.М. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 19.12.2011г..
 
    В указанной квартире истцом произведена перепланировка, в виде: 1) устройства совмещенного санузла на площади туалета и ванной комнаты путем демонтажа разделительной перегородки между ними; 2) демонтажа встроенного шкафа в коридоре; 3) увеличения площади кухни за счет площади кладовой путем демонтажа дверных блоков между кладовой и коридором и между кухней и коридором с установкой нового дверного блока между кухней и коридором в другом месте.
 
    Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Согласно заключению ООО «<данные изъяты>» на момент обследования жилого дома и перепланированной квартиры по адресу: <адрес> (после самовольно выполненной перепланировки), конструкции находятся в работоспособном состоянии. Эксплуатация перепланированной квартирой возможна. Сохранение квартиры в перепланированном состоянии не нарушает права и охраняемые законном интересы других лиц, не создает угрозу их жизни (л.д.9).
 
    Учитывая изложенное, суд считает иск Мартынова С.М. подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Мартынов С.М. удовлетворить.
 
    Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - трехкомнатную <адрес>, расположенную на девятом этаже девятиэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий:                  
 
    Мотивированное решение составлено 28 марта 2014г.