Решение от 24 марта 2014 года

    Дело № 2-318/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 марта 2014 года                         село Майма
 
        Майминский районный суд Республики Алтай в составе
 
    председательствующего        Бируля С.В.
 
    при секретаре                Сатаевой Л.Б.
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» к Остапченя В. А. о прекращении права аренды земельного участка,
 
УСТАНОВИЛ
 
    Администрация МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» обратилась с иском в суд к Остапченя В.А. о прекращении права аренды земельного участка расположенного по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>А, площадью 1374 кв. метра, с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, в связи со смертью арендатора Остапченя А. П. указывая, что <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> между истцом и Остапченя А.П. был заключен договор аренды земельного участка, сроком на 10 лет. В январе 2014 года арендатор Остапченя А.П. умер, его наследник ответчик Остапченя В.А. не претендует на переход прав и обязанностей по договору аренды земельного участка в связи, с чем истец просит удовлетворить заявленные требования.
 
    Представитель администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствии.
 
    Ответчик Остапченя В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно надлежащим образом, в заявлении направленном в адрес суда с иском согласился.
 
    Суд, исследовав материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> между истцом и Остапченя А. П. заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>А, площадью 1374 кв. метра, с кадастровым номером <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, сроком на 10 лет.
 
        Из свидетельства о смерти № I-ИФ <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> следует, что Остапченя А.П. скончался <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 46 ЗК РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.
 
    Согласно пункту 2 статьи 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
 
        Из заявления ответчика Остапченя В.А., следует, что он не претендует на оформление права аренды на земельный участок, принадлежащего при жизни на праве аренды его отцу Остапченя А.П., в виду чего суд полагает требования истца о прекращении права аренды на спорный земельный участок, в виду смерти арендатора Остапченя А.П. подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковое заявление администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» к Остапченя В. А. удовлетворить.
 
        Прекратить право аренды земельного участка расположенного по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>А, площадью 1374 кв. метра, с кадастровым номером <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, в связи со смертью арендатора Остапченя А. П..
 
    Решение является основанием для погашения в Едином государством реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ограничении (обременении) права – аренды Остапченя А. П. зарегистрированной за номером <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
 
        Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня вынесения.
 
        Судья                      Бируля С.В.