Дата принятия: 24 марта 2014г.
дело № 2-698/2014
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
24 марта 2014 года г.Орск
Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Радаевой О.И.,
при секретаре Горбачевой И.О.,
с участием представителя истца Мамошина В.П.- Сорокина И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Мамошина В.П. к администрации г.Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Мамошин В.П. обратился в суд с иском к администрации г.Орска, в котором просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение- квартиру по <адрес>.
В обоснование иска указал, что является собственником указанного помещения, в котором самовольно выполнил перепланировку. Произведены следующие строительные работы: демонтирована и усилена часть перегородки между кухней и жилой комнатой с целью объединения данных помещений в одно между коридором и санузлом с целью увеличения площади санузла; возведены новые перегородки из гипсокартона с целью раздела помещения и создания новых помещений; после перепланировки входы в санузел осуществляется со стороны коридора, в кухню из помещения жилой комнаты; общая площадь квартиры после перепланировки не изменилась.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия.
В судебном заседании представитель истца Мамошина В.П. - Сорокин И.В. /доверенность б/н от 28 февраля 2014года/ требования иска поддержал. Суду пояснил, что в результате перепланировки изменились технические характеристики помещения, в связи с чем сохранение квартиры в перепланированном виде необходимо для приведения документов в соответствие, с целью дальнейшей продажи квартиры.
Представитель ответчика администрации г.Орска в судебное заседание не явился, заявив о рассмотрении дела в его отсутствие, иск Мамошина В.П. признал, что выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.
Судом установлено, что истец Мамошин В.П. является собственником спорного жилого помещения. Из технического описания объекта и других материалов дела следует, что в квартире без соответствующих разрешений выполнена перепланировка, которая привела к изменению технических характеристик жилого помещения.
Согласно заключению <данные изъяты> о соответствии выполненных строительных работ строительным нормам и правилам в квартире <адрес> следует, что несущая способность конструкций в целом обеспечивается, конструктивная схема здания не противоречит действующим нормативам СНиП. Техническое состояние строительных конструкций соответствует строительным нормам и правилам. Рассматриваемое помещение возможно к использованию (эксплуатации) его по прямому назначению. Пространственная жесткость и устойчивость жилого строения в целом обеспечиваются. Несущие конструкции не создают угрозу жизни и здоровья граждан.
Исследовав доказательства, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и выполненная перепланировка не создаёт угрозу жизни и здоровью.
Руководствуясь статьями 39,173,198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., вспомогательной - <данные изъяты> и балкон <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 31 марта 2014 года
