Решение от 24 марта 2014 года

    2 – 193
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    город Кушва 24 марта 2014 года
 
    Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кручинина Ю.П.
 
    при секретаре Ким И.Л.
 
    рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кушвинского городского округа к Устиновой Л.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Администрация Кушвинского городского округа (далее КГО) обратилась в суд с иском к Устиновой Л.И., в котором просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    В обоснование иска указано, что Устинова Л.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности Кушвинского городского округа. Установлено, что по месту регистрации Устинова Л.И. не проживает. Строение дома частичного разрушено, заброшено. Устинова Л.И. ДД.ММ.ГГГГ была поставлена на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, однако более в жилищный отдел по вопросу предоставления жилья не обращалась, правом бесплатной приватизации жилого помещения не воспользовалась.
 
    Представитель истца ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, согласна на вынесение заочного решения.
 
    Ответчик Устинова Л.И., извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д. 18), однако в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки, не ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем, в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ с согласия истца дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке заочного производства.
 
    Принимая во внимание доводы истца, исследовав письменные материалы дела и дав им оценку, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Из справки отдела адресно – справочной работы отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Устинова Л.И. ДД.ММ.ГГГГ ода рождения, уроженка <адрес> (л.д. 4).
 
    При обследовании жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ года, установлено, что в данной квартире зарегистрированное лицо не проживает, строение помещения частично разрушено, заброшено, помещение не соответствует предъявляемым требованиям к жилому помещению. Перечисленные обстоятельства подтверждаются предоставленными суду фотоснимками (л.д. 5-6).
 
    Ответчик Устинова Л.И. право на приватизацию спорного жилья не использовала (л.д. 8). Меры, принятые меры к установлению местонахождения ответчика, результатов не принесли (л.д. 10-13, 19, 23-25).
 
    В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя не носит временного характера, то заинтересованное лицо – наймодатель, которым в данном случае является Администрация Кушвинского городского округа, вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившими право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора найма.
 
    Таким образом, Устинова Л.И. на протяжении длительного времени по месту регистрации не проживает, покинула его добровольно по причине выезда на другое постоянное место жительства, препятствий в пользовании указанным жилым помещением ей никто не чинил, её отсутствие не носит временный характер. Доказательств обратного ответчиком не предоставлено. Таким образом, ответчик в одностороннем порядке отказалась от пользования жилым помещением по договору найма, следовательно, утратила право пользования жилым помещением.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Администрации Кушвинского городского округа к Устиновой Л.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Устинову Л.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Ответчик вправе подать в Кушвинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии настоящего решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.
 
    СУДЬЯ: Кручинин Ю.П.