Дата принятия: 24 марта 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 марта 2014 года пос. Таксимо
Муйский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего – судьи Тумуровой А.Т.,
при секретаре Бадмаевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к Богачеву Е.Н., Богачевой С.А., Богачеву Н.Е. о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО ГП «Северомуйское» обратилась в суд с иском к Богачеву Е.Н., Богачевой С.А., Богачеву Н.Е. о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики, являясь участниками подпрограммы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории Республики Бурятия», 03.11.2012 г. приобрели на денежные средства социальной выплаты жилое помещение по адресу: <адрес>, за счет субсидии, предоставленной по свидетельству о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № 519 от 01.08.2012 года. При этом Богачев Е.Н., Богачева С.А., Богачев Н.Е. не выполнили свои обязательства о передаче спорного ветхого жилья по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность истца.
В судебное заседание ответчики Богачев Е.Н., Богачева С.А., Богачев Н.Е. не явились, о дне и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительности причин неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд, с учетом мнения стороны истца, считает возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчиков, по имеющимся в деле материалам,в порядке заочного производства, о чем выносит определение.
В судебном заседании представитель истца Администрации МО ГП «Северомуйское» Лосева Т.В., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования и просила удовлетворить иск в полном объеме, признать за муниципальным образованием городское поселение «Северомуйское» право собственности на данную квартиру. Суду пояснила, что ответчикам по свидетельству № 519 от 01.08.2012 г. была предоставлена социальная выплата на приобретение жилья, на средства которой они приобрели жилое помещение по адресу: <адрес>. При этом Богачев Е.Н., Богачева С.А., Богачев Н.Е. не выполнили свои обязательства о передаче спорного ветхого жилья по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность истца. Действия ответчиков, выразившиеся в невыполнении их обязательств по передаче жилого помещения истцу, препятствуют Администрации МО ГП «Северомуйское» осуществить задачи по сносу и ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, рекультивации и благоустройства территорий. На этом основании истец просит удовлетворить иск в полном объеме.
Суд, выслушав представителя стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Из ксерокопии паспорта Богачева Е.Н., 17.09.1975 г. рождения, выданного Северомуйским отделением милиции Муйского РОВД Республики Бурятия 31.01.2001 г. следует, что он в период с 13.02.1997 г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Из ксерокопии паспорта Богачевой С.А., выданного Северомуйским отделением милиции Муйского РОВД Республики Бурятия 23.02.2000 г., следует, что она с 27 августа 1998 года зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Из копии свидетельства о рождении Богачев Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, следует, что он является сыном Богачевой С.А. и Богачева Е.Н.
Согласно копии свидетельства о расторжении брака от 12 октября 2011 года, брак между Богачевым Е.Н. и Богачевой С.А. прекращен 03.07.2010 г.
Из копий свидетельств о государственной регистрации права 03-АА № от 18.04.2012 г., 03-АА № от 18.04.2012 г., 03-АА № от 18.04.2012 г. следует, что на основании договора безвозмездной передачи в собственность граждан жилых помещений № от 10.04.2012 г. Богачев Е.Н., Богачева С.А., Богачев Н.Е. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли каждый.
Согласно обязательствам о сдаче жилого помещения от 12.07.2012 г., Богачев Е.Н., Богачева С.А., Богачев Н.Е. обязались сдать жилое помещение по адресу: <адрес>, в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения на средства социальной выплаты, освободить жилое помещение со всеми совместно проживающими членами семьи и сдать его в установленном законодательством РФ порядке. Обязательство подписано сторонами.
Согласно свидетельству от №519 от 01.08.2012 г. Богачеву Е.Н., Богачевой С.А., Богачеву Н.Е. гарантируется предоставление социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств бюджета муниципального образования в размере 1587600 рублей.
Согласно копии договора купли-продажи квартиры от 03.11.2012 г. Богачев Е.Н., Богачева С.А., Богачев Н.Е. приобрели у Загарий Т.И., Загарий М.Н., Беловой Ю.М. в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Из копий свидетельств о государственной регистрации права 03-АА № от 07.11.2012 г., 03-АА № от 07.11.2012 г. и 03-АА № от 07.11.2012 г. следует, что на основании договора купли-продажи квартиры от 07.11.2012 г. Богачев Е.Н., Богачева С.А., Богачев Н.Е. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 70,3 кв.м.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Права и обязанности собственника жилого помещения определены ст. 30 ЖК РФ.
Согласно п.1.4 Порядка предоставления межбюджетных субсидий из республиканского бюджета местным бюджетам, в том числе для предоставления социальных выплат гражданам, переселяемым из ветхого и аварийного жилищного фонда зоны БАМа, на приобретение жилья на территории Республики Бурятия (Приложение к подпрограмме «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории Республики Бурятия» Республиканской целевой программы «Жилище» на 2011-2015 г.г., утв. Постановлением Правительства Республики Бурятия № 185 от 25.04.2011 г. (ред. от 17.08.2012 г.) субсидии могут быть использованы на:
а) приобретение муниципальными образованиями жилых помещений эконом-класса, в том числе на вторичном рынке жилья;
б) строительство муниципальными образованиями жилых помещений эконом-класса, в том числе завершение ранее начатого строительства;
в) предоставление муниципальными образованиями социальных выплат собственникам жилых помещений, признанных ветхим и аварийным жильем, для приобретения жилых помещений.
В соответствии с п.2.4. вышеуказанного Порядка «для получения социальной выплаты граждане, указанные в пункте 2.1 настоящего Порядка, подают в муниципальные образования по месту проживания заявления, с приложением следующих документов: копии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина; копии правоустанавливающих документов на занимаемое жилое помещение; копии финансового лицевого счета или выписки из домовой книги; обязательства о безвозмездном отчуждении гражданином принадлежащего ему на праве собственности или ему и членам его семьи на праве общей собственности и свободного от обязательств жилого помещения в муниципальную собственность.
В числе задач органов местного самоуправления в Республике Бурятия по реализации указанной подпрограммы в пункте 11 предусмотрены «снос и ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, рекультивация и благоустройство территорий».
Из норм действующего законодательства (статья 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации) следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними (аналогия закона).
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ответчики Богачев Е.Н., Богачева С.А., Богачев Н.Е. приобрели на средства социальной выплаты другое жилое помещение по адресу: <адрес>, согласно подпрограмме «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории Республики Бурятия» Республиканской целевой программы «Жилище» на 2011-2015 гг., утвержденной Постановлением Правительства РБ от 25.04.2011 г. № 185 (с изм. от 9.08.2011 г., 5.07.2012 г., 17.08.2012 г).
Суд считает уклонение ответчика от передачи жилого помещения в муниципальную собственность злоупотреблением правом согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ.
При таких обстоятельствах право собственности на спорную квартиру подлежит признанию за Администрацией муниципального образования городское поселение «Северомуйское».
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу пп.19 ст. 333.36 НК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации муниципального образования городское поселение «Поселок Таксимо» к Богачеву Е.Н., Богачевой С.А., Богачеву Н.Н. о признании права муниципальной собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, за Администрацией муниципального образования городское поселение «Северомуйское».
Взыскать с Богачева Е.Н., Богачевой С.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей, по 100 (сто) рублей с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Т. Тумурова
