Дата принятия: 24 марта 2014г.
Дело № 2-230/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«24» марта 2014 года г. Черняховск
Черняховский городской суд Калининградской области в составе:
Председательствующего судьи Пестовой М.А.
С участием прокурора Деминой ЮН
При секретаре Филипеня С.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плохушко <данные изъяты> к Плохушко <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и отмене регистрации
УСТАНОВИЛ:
Плохушко А.А., являющийся собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, обратился в суд с иском к Плохушко А.Я. в котором просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением, выселить ее из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения и отменить ее регистрацию.
В судебном заседании истец и его представитель Горбенко С.Г. иск поддержали, при этом истец пояснил, что по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел жилой дом, расположенный в <адрес>, в котором зарегистрировал семью своего сына Плохушко М.А., включая сына Плохушко М.А., его супругу Плохушко А.Я. и несовершеннолетних детей. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между его сыном Плохушко М.А. и Плохушко А.Я. расторгнут.
В ноябре 2013 года, до расторжения брака, ответчица выехала из жилого дома, перестала осуществлять плату за коммунальные услуги, проживает у своих родителей.
Добровольно ответчица отказалась сняться с регистрационного учета, в связи с чем истец просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением, выселить из жилого помещения и отменить ее регистрацию.
3 лицо на стороне истца Плохушко М.А. просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск Плохушко А.А. поддерживает.
Ответчик Плохушко А.А. иск не признала, указав, что состояла в браке с Плохушко М.А., брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
В период нахождения ее в браке, она была зарегистрирована отцом ее супруга Плохушко А.А. в жилом доме в <адрес>, где она проживала с супругом и их двумя детьми ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ноябре 2013 года она добровольно выехала из жилого помещения в <адрес>. Часть ее вещей и вещи детей продолжают в настоящее время находиться в доме. Проживать в доме она намерений не имеет, однако возражает против иска, поскольку зарегистрироваться ей в настоящее время негде.
Выслушав стороны, исследовав доказательства по делу, заслушав заключение прокурора об удовлетворении иска в части, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 27 Конституции РФ закреплено, что каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом ( ч.2 ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как установлено в судебном заседании истец Плохушко А.А. является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>. Данное право возникло у него на основании договора купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в установленном законом порядке.(л.д.7).
Согласно ст. ст. 301 и 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 Конституции России право частной собственности охраняется законом.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В судебном заседании установлено, что Плохушко А.А. членом семьи собственника Плохушко А.А. не является, вместе с ним не проживает, общего хозяйства не ведет. В настоящее время она не является также членом семьи сына собственника Плохушко М.А., в связи с расторжением брака между ним и ответчицей ДД.ММ.ГГГГ.
Данные обстоятельства подтверждаются решением мирового судьи о расторжении брака между Плохушко М.А. и Плохушко А.Я. от ДД.ММ.ГГГГ, ( л.д.14), справкой Главы муниципального образования «Калужское сельское поселение» о непроживании Плохушко А.Я. в спорном жилом помещении с 4 ноября 2013 года. ( л.д.12)
В судебном заседании ответчица не оспаривала, что не проживает в спорном жилом помещении с ноября 2013 года, членом семьи Плохушко А.А. не является, плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги не производит. В судебном заседании ответчица пояснила, что в настоящее время проживает в жилом помещении по <адрес> на основании договора поднайма.
Судом установлено, что в настоящее время в жилом помещении, принадлежащим на праве собственности истцу, зарегистрированы внуки истца, которые фактически продолжают проживать как с отцом, так и с матерью по месту ее проживания.
Суд читает, что сохранение регистрации и права пользования жилым помещением за несовершеннолетними детьми ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 <данные изъяты> года, по месту жительства их отца, который права на спорную площадь не утратил, не влечет за собой сохранение жилищных прав за их матерью Плохушко А.Я., поскольку дети вправе проживать как с отцом, так и с матерью. Выбор постоянного места жительства и регистрация детей производятся по решению родителей. Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. В силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, даже расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияют на права ребенка, в том числе и на его жилищные права (ст. ст. 55, п. 1, ст. 62 п. 1 СК РФ).
С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания Плохушко А.А. прекратившей право пользования жилым помещением и выселении ее из жилого помещения в <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Согласно подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Изложенное также закреплено в п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года N 208, в соответствии с которым снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится, в том числе, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенных обстоятельств, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.
Довод ответчицы о том, что после отмены ее регистрации по адресу <адрес>, ей негде будет зарегистрироваться, не может являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований истца, поскольку регистрация в Российской Федерации носит уведомительный характер, а не разрешительный, гражданин обязан ставить власти в известность, где он будет проживать. Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, а также п. 3 ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма /поднайма/, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Расходы, которые понес истец, состоят из расходов по госпошлине в размере 200 рублей. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчицы в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Плохушко <данные изъяты> к Плохушко <данные изъяты> удовлетворить.
Признать Плохушко <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, выселить ее из жилого помещения, расположенного в <адрес> и отменить ее регистрацию по указанному адресу.
Взыскать с Плохушко <данные изъяты> в пользу Плохушко <данные изъяты> госпошлину в размере 200 рублей.
Апелляционная жалоба может быть подана в Калининградский областной суд через Черняховский суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Полный мотивированный текст решения изготовлен 25 марта 2014 года.
Судья М. А. Пестова.
