Решение от 24 марта 2014 года

№ 2-222/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Донецк Ростовской области                                                          24 марта 2014 года
 
    Судья Донецкого городского суда Ростовской области Лобода Н.А.,
 
    с участием представителя истца Карцевой Т.А. - адвоката Юрасовой Ю.Ю., представившей доверенность № ... от ...., ордер № ... от ...
 
    при секретаре судебного заседания Полусмак А.В.,
 
           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карцевой Татьяны Антоновны к Администрации г.Донецка о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Карцева Т.А. обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Администрации г.Донецка о признании права собственности и в обоснование своих требований указал, что после смерти её мужа КИА открылось наследство в виде домовладения по адресу: ..., собственником которого он значился на основании договора купли-продажи от ... Она является единственным наследником после смерти мужа, однако, не может оформить свои наследственные права, поскольку при жизни мужем была произведена реконструкция жилого дома. После самовольного строительства КИА не узаконил строительство пристроек к жилому дому, в связи с чем истица вынуждена обращаться в суд и просить признать за ней право собственности на реконструированный жилой дом.
 
            Истец Карцева Т.А. в судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие с участием её представителя, исковое заявление поддерживает, в связи с чем, в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца (л.д.34).
 
    В судебном заседании представитель истца Юрасова Ю.Ю. поддержала заявленные требования и просила суд их удовлетворить.
 
            Представитель ответчика Администрации г.Донецка в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска, в связи с чем, в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
 
    Суд, выслушав представителя истца Юрасову Ю.Ю., оценив представленные доказательства, считает, что исковое заявление Карцевой Т.А. обосновано подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно пункту 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
            Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    В судебном заседании установлено, что ... г. умер муж истицы КИА (л.д.23,29). После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу ... собственником которого он значился на основании договора купли-продажи от ...., свидетельства о государственной регистрации права от ... (л.д.6-7,13 ). После приобретения дома, КИА были возведены пристройки к нему - литер «а» и «А», однако, после самовольного строительства, дом не был сдан в эксплуатацию.
 
    Единственным наследником после смерти КИА является супруга умершего - Карцева Т.А. (л.д. 30 ), которая фактически приняла наследство после смерти мужа в виде домовладения по ул..... Однако она не может вступить в наследство, поскольку жилой дом при жизни собственника после реконструкции не был сдан в эксплуатацию.
 
    .... МУП г. Донецка Ростовской области «Архитектурно-градостроительное бюро» выдано заключение о соответствии градостроительным нормам жилого дома, при строительстве которого соблюдены действующие санитарные, противопожарные и градостроительные нормы, расположенного на земельном участке площадью 619 кв.м., имеющем кадастровый № ... по адресу .... Линия застройки улицы ... соблюдена, фактов споров и жалоб по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, в связи с чем признано возможным сохранение в данном состоянии объекта недвижимости - индивидуального четырехкомнатного жилого дома общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ...л.д.14-22).
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения искового заявления Карцевой Т.А. о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... в порядке наследования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
             Исковое заявление Карцевой ТА к Администрации г.Донецка о признании права собственности - удовлетворить.
 
    Признать за Карцевой ТА право собственности на жилой дом под лит. (А, над /АА1А2, А1,А2,А3,А4,а),саман., обложен.кирпич., общей площадью ... кв.м, жилой ... кв.м.; и строения: подвал (под/А2) кам.; гараж (В), шлакобл.; сарай (Г) кирп.; душ (Д) кирп.; сарай (Е) кирп.; уборную (Ж) кирп.; навес (К) стойки метал.; навес (Л) стойки метал.; мощение I бетонная плитка; мощение II кам.; яму шамбо (П) кам.; забор № 1 кирп.; калитку № 2 метал.; ворота № 3 метал.; забор № 4 шиферн., расположенные на земельном участке по адресу: улица ... в городе Донецке Ростовской области.
 
            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    СУДЬЯ Н.А.ЛОБОДА