Решение от 24 марта 2014 года

    №2-288/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 марта 2014 года                                    г. Ростов Ярославской области
 
 
         Ростовский районный суд Ярославской области в составе
 
    Председательствующего Захаровой С.И.
 
    При секретаре ФИО6
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, Отделу УФМС России по <адрес> в <адрес> о признании утратившими права на жилое помещение, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
         ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>.
 
         ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО12., ФИО11. о снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В ходе судебного разбирательства ФИО3 изменил исковые требования, просил признать ФИО13 и ФИО14 утратившими право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
         В судебном заседании представитель истца ФИО3 действующая по доверенности ФИО7 поддержала заявленные требования, указав, что до сентября 2013 года ответчики были участниками долевой собственности на жилое помещение, после чего им распорядились - продали ФИО3 Считает, что в связи с этим они утратили право пользования указанным жилым помещением. Несмотря на то, что по данным Отдела УФМС ФИО15. снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года, все равно настаивала на признании ее утратившей право пользования жилым помещением, при этом пояснив, что ФИО16 квартиру освободила, вещей ее в квартире нет.
 
    Ответчик ФИО17 от явки в суд уклонилась.
 
    Участвующая в качестве представителя ответчика ФИО18 место жительства которого неизвестно, по ст.50 ГПК РФ, адвокат ФИО8 не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Представитель ответчика Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> просил рассмотреть дело в свое отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.
 
         Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.
 
         В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Таким образом, право пользования жилым помещением производно от права собственности, если, реализовав свое право, собственник продал имущество, следовательно, он утрачивает и право пользования этим имуществом.
 
         ФИО19. продал свою долю в праве собственности на жилое помещение, освободил его, однако, с регистрационного учета не снялся.
 
           В соответствии Правилами регистрация и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту постоянного жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года регистрация осуществляется по месту жительства и месту пребывания.
 
    Согласно п.4 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) ФИО20 и ФИО21 обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Установлено, что после того как ФИО22. выехал из жилого помещения, квартира перестала быть его местом жительства. Все это время он проживает в ином месте. Следовательно, его регистрация носит формальный характер, правового значения к вопросу о правах не имеет.
 
         При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований в отношении ФИО23 не имеется.
 
    Далее, установлено, что после предъявления иска в суд - ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО24 снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Об этом свидетельствует имеющееся в материалах дела сообщение Отдела УФМС по <адрес> в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22). Ничего не свидетельствует о том, что ФИО25 сохранила право на спорное жилое помещение, так как она снялась с регистрационного учета, вещей ее в квартире нет, обязательство по договору исполнила, поэтому в удовлетворении иска в части требований в отношении ФИО26. должно быть отказано.
 
    Принимая во внимание, что обязанность по снятию с регистрационного учета исполнена ответчиком ФИО27 добровольно после подачи настоящего иска, исковые требования ФИО3 являлись законными и обоснованными, то понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе госпошлина, должны быть взысканы с ответчиков по правилу ст. 101 ГПК РФ.
 
    Истцом понесены расходы на оплату госпошлины в размере 400 руб.
 
    В связи с вышеизложенным, суд полагает необходимым взыскать с каждого ответчика в равных долях расходы, понесенные истцом при уплате госпошлины - по 200 руб.
 
              Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
         Удовлетворить исковые требования ФИО3 частично.
 
    Признать ФИО5 утратившим право на жилое помещение по адресу: <адрес>.
 
    В удовлетворении остальной части иска отказать.
 
    Взыскать с ФИО28 и ФИО29 в пользу ФИО3 судебные расходы - госпошлину в размере по 200 рублей с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суда через Ростовский районный суд в месячный срок.
 
    Председательствующий                                                                     С.И.Захарова