Дата принятия: 24 июня 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2014 года г. Красноярска
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Дейхиной С.И.
при секретаре Потылицыной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дизендорф В.А. к Ворошиловой (Гайсиной) Г.И. о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Дизендорф В.А. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчице, мотивируя свои требования тем, что на основании решения исполкома горсовета народных депутатов г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об отводе земельных участков для строительства в г. Красноярске» гаражно-строительному кооперативу Л-7 Ленинского района ВДОАМ был выделен земельный участок площадью 0,4 га для строительства сборных железобетонных гаражей боксового типа в районе западнее ТЭЦ-1 по <адрес>. Согласно решения Исполнительного комитета Ленинского района Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об утверждении изменений по составу членов гаражных кооперативов» Ворошилова (Гайсина) Г.И. была принята в члены ГСК Л-7 и в ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. Ворошилова (Гайсина) Л.И. продала гаражный бокс истцу, о чем был составлен договор купли-продажи гаража, акт приема-передачи и расписка в получении денежных средств за указанный гараж. Дизендорф В.А. был принят в члены гаражного кооператива. Указанный гараж с ДД.ММ.ГГГГ. используется истцом по целевому назначению, истец производил в гараже ремонт, оплачивал паевые взносу, за свет, землю, однако гараж не был оформлен в установленном законом порядке. Просит признать за ним – Дизендорфом В.А. право собственности на гаражный бокс <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Истец Дизендорф В.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, доверил представлять свои интересы Юзовой С.Л.
Представитель истца Юзова С.Л. (полномочия подтверждены), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Ворошилова (Гайсина) Г.И. в судебное заседание не явилась, в телефонном режиме секретарю судебного заседания Потылицыной Е.В. пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований Дизендорфа В.А., подтвердила факт продажи гаража истцу в ДД.ММ.ГГГГ
Представители третьих лиц - администрации г. Красноярска, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска, Гаражного кооператива «Л-7» Энергетик, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
Принимая во внимание, что ответчик о месте и времени проведения судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как следует из ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как следует из материалов дела, решением исполкома горсовета народных депутатов г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об отводе земельных участков для строительства в г. Красноярске» гаражно-строительному кооперативу Л-7 Ленинского района ВДОАМ был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства сборных железобетонных гаражей боксового типа в районе западнее <адрес>
Решения Исполнительного комитета Ленинского района Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об утверждении изменений по составу членов гаражных кооперативов» Ворошилова (Гайсина) Г.И. была принята в члены ГСК Л-7
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. и акта приема-передачи Ворошилова (Гайсина) Г.И. продала Дизендорфу В.А<адрес>, за <данные изъяты> рублей.
Из технического плана сооружения от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что спорный гаражный бокс имеет площадь <данные изъяты> кв.м., год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ., назначение – нежилое, ему присвоен адрес:<адрес>
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ. выданной председателем «ГК Л-7» Энергетик Дизендорф В.А. является членом гаражного кооператива, ДД.ММ.ГГГГ. полностью выплатил паевый взнос за гараж расположенный в <адрес>
Дизендорф В.А. имеет паспорт владельца бокса гаражного кооператива «Л-7» Энергетик, согласно которого истец владеет гаражным боксом №.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что сведения о регистрации прав на сооружение по адресу:<адрес>, отсутствуют. Также согласно сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. указанный гараж на праве собственности не зарегистрирован.
Оценив представленные выше доказательства, суд приходит к выводу, что истец владеет спорным гаражным боксом, как своим собственным имуществом, спорный гараж возведен на земельном участке, предоставленном для этих целей в установленном законом порядке, каких-либо притязаний третьих лиц на спорный гараж судом не установлено, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено, суд считает возможным признать за Дизендорфом В.А. право собственности на спорный объект недвижимости.
Признание права собственности на спорный гаражный бокс является основанием регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дизендорфа В.А. к Ворошиловой (Гайсиной) Г.И. о признании права собственности на гараж, - удовлетворить.
Признать за Дизендорфом В.А. право собственности на гаражный <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Разъяснить ответчику право подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи суток со дня вручения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.И. Дейхина
