Дата принятия: 24 июня 2014г.
Дело № 2-1910\14г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2014 года
Смоленский районный суд Смоленской области
В составе:
судьи Ульяненковой О.В.
при секретаре Шевкуновой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скребневой Л.Н. к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Михновского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Скребнева Л.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> по тем основаниям, что истцу на праве бессрочного пользования принадлежит указанный выше земельный участок с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Спорным земельным участком истец и ее семья постоянно владеют и пользуются, на нем располагаются их хозяйственные постройки, огород, место ухода и содержания домашней птицы, животных, квартира, права на которую зарегистрированы в установленном законом порядке. На спорном участке построек и строений, принадлежащих другим лицам нет. С целью установления своих прав на земельный участок и определения его границ на местности истцом проведены землеустроительные работы, границы участка согласованы со всеми заинтересованными лицами, участок стоит на кадастровом учете. Истец обратилась в Администрацию МО «Смоленский район», где было отказано в приобретении спорного земельного участка в соответствии с действующим на данный момент Земельным кодексом РФ. На основании изложенного и в соответствии со ст. 36,35,271 ГК РФ п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истцом заявлены вышеуказанные требования.
Представитель истца Б.С.М. действующий по доверенности со специальными полномочиями, требования поддержал по основаниям указанным в иске.
Третье лицо Скребнев Л.Ф. не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо Скребнева О.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, представив заявление в котором не возражала против заявленных требований.
Представитель Администрации МО «Смоленский район» Мамонова Т.Г., действующая по доверенности со специальными полномочиями, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.
Истец Скребнева Л.Н., третьи лица Ильенкова А.С., Ильенкова Т.Л., представитель ответчика Администрации Михновского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.
Согласно п.3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимся в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
В соответствии с п.3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
В силу п.1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственном или муниципальной собственности приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Пунктом 1 ст. 35 ЗК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии с п.2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Судом установлено, что земельный участок площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование Скребневой Л.Н. в __..__..__ году. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер указанный выше и установлен адрес (л.д.13-17). На основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от __..__..__ квартира № в доме № по <адрес> находится в общей долевой собственности Ильенковой А.С., Ильенковой Т.Л., Скребнева Л.Ф., Скребневой Л.Н. Скребневой О.Л. (л.д.8-12), данное право зарегистрировано в ЕГРП
__..__..__
Оценивая собранные по делу доказательства судья приходит к выводу, что спорный земельный участок был предоставлен на праве бессрочного постоянного пользования Скребневой Л.Н., при переходе права собственности на жилое помещение к Скребневой Л.Н. перешло право на земельный участок.
Исходя из положений пункта 9-1 ст. 3 ФЗ РФ " О введении в действие Земельного кодекса РФ " если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводчества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Таким образом, поскольку спорный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, Скребнева к которой перешло право собственности на жилое помещение, расположенное на нем, на основании п. 9-1 ст. 3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" вправе зарегистрировать за собой право собственности на такой земельный участок, в связи с чем, учитывая отсутствие возражений третьих лиц, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
Решил:
Требования Скребневой Л.Н. - удовлетворить.
Признать за Скребневой Л.Н. право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Смоленского районного
суда Смоленской области Ульяненкова О.В.
