Решение от 24 июня 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
(заочное)
 
    24 июня 2014 года                                      г. Салехард
 
    Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
 
    председательствующего судьи:         Паршукова А.В.
 
    при секретаре:                        Савченко Э.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО3 о снятии с регистрационного учёта,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Лютц Л.А. обратилась в суд с иском к Васину С.И. о снятии с регистрационного учёта, мотивировав требования тем, что она является собственником <адрес>, в этом жилом помещении имеет регистрацию ответчик, который прав на жилое помещение не имеет, никогда в квартире не проживал, родственником истца не является.
 
    В судебном заседании истец на требованиях о снятии ответчика с регистрационного учёта настаивала, привела изложенные в иске доводы. Пояснила, что является собственником квартиры, ответчик был зарегистрирован с её согласия, при этом в жилом помещении никогда не проживал, прав на него не имеет, родственником не является, регистрация ответчика по данному адресу нарушает её права и носит формальный характер. Фактическое место нахождения и жительства ответчика ей не известно. Регистрация ответчика нарушает её права, поскольку порождает обязанность по оплате содержания общего имущества и коммунальных услуг. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.
 
    Ответчик, извещённый о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил.
 
    Представитель третьего лица – отдела УФМС России по ЯНАО, извещённого о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело без его участия.
 
    Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что истец является собственником <адрес> на основании договора приватизации. Право собственности истца зарегистрировано в соответствии со ст. 131, 164 ГК РФ в установленном порядке, что подтверждается соответствующим свидетельством.
 
    В жилом помещении согласно справке о регистрации зарегистрирован также ответчик.
 
    При этом из материалов дела не следует, что ответчиком приобретены какие-либо права на жилое помещение.
 
    Личных вещей в квартире ответчик не имеет, в ней не проживает. Факт регистрации ответчика в жилом помещении имеет лишь формальный характер. Доводы истца о не проживании ответчика в квартире какими-либо доказательствами не опровергнуты.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-I под место жительством понимается - квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    Согласно ст. 4 названного Закона регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
 
    Из материалов дела следует, что права собственности ответчика на жилое помещение не имеется, напротив, собственником квартиры является истец. Ответчик в квартире не проживает, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, каких-либо требований в отношении жилого помещения не заявил.
 
    Кроме того, ответчик не является родственником истца, никогда не проживал в квартире. Истец не относит и не относила его к составу своей семьи.
 
    Факт регистрации ответчика в квартире нарушает права истца, поскольку бремя оплаты содержания общего имущества несёт истец.
 
    Кроме того, факт регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу, нарушает права истца как собственника, поскольку истец не может реализовывать предоставленные законом, в том числе, ст. 209 ГК РФ, правомочия собственника, а также вынужден производить оплату содержания общего имущества в большем размере, с учётом всех зарегистрированных лиц.
 
    При таких обстоятельствах, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Снять ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья                                      А.В. Паршуков