Решение от 24 июня 2014 года

К делу №2-2202/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Крымск Краснодарского края                                            24 июня 2014 года
 
    Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи: Корныльева В.В.,
 
    при секретаре: Тума Э.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО2 обратился в Крымский районный суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования истец мотивирует тем, что ему па праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>. Этот жилой дом ФИО2 построил и на основании акта приёмки его в эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в Крымском филиале БТИ ГУП Краснодарского края.
 
    В этом жилом доме в настоящее время проживает истец ФИО2, его супруга ФИО4, дочь ФИО5 (урождённая ФИО12) и внук ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. Все они являются членами одной семьи.
 
    После заключения брака дочери с ФИО3 - ответчиком по настоящему иску, он стал проживать в доме истца и ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту проживания.
 
    В сентябре 2013 года семейные отношения между дочерью и зятем были прекращены. С этого времени он не проживает по адресу: <адрес>, хутор Весёлый, Мерчанское сельского поселение, <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка № Крымского района Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был прекращён. ДД.ММ.ГГГГ дочери было выдано свидетельство о расторжении брака.
 
    Регистрацией ответчика в принадлежащем истцу жилом доме ущемляются права ФИО2 как собственника недвижимости, так как он не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться домовладением по своему усмотрению. Кроме того, истец несет необоснованные расходы по оплате коммунальных платежей. Ответчик не является членом семьи истца, в доме не проживает.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    ФИО3 не является членом семьи истца с сентября 2013 года. Какого либо соглашения, позволяющего бывшему супругу дочери истца пользоваться жилым помещением, либо сохранять право пользования этим помещением, между ними не существует. А потому, в соответствии с указанной нормой действующего жилищного законодательства, суд вправе признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, которое ему не принадлежит и в котором он не проживает.
 
    Истец ФИО2 просит суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением и обязать отдел УФМС России по<адрес> в <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.
 
    Место пребывания ответчика ФИО3 неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.
 
    Привлеченный в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат ФИО9 действующий по ордеру, просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.
 
    Выслушав, стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    На основании ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии сего назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В соответствии с положениями ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 на основании акта приемки в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником домовладения, расположенного по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается справкой филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в домовладении, расположенном по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 по указанному выше адресу зарегистрирован, но не проживает. Данный факт подтверждается показаниями, допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО10 и ФИО11, которые подтвердили, что после расторжения брака с ФИО5 с сентября 2013 года ФИО3 не проживает в домовладении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Данный факт также подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Мерчанского сельского поселения Крымского района, согласно которой, ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. но не проживает по данному адресу с сентября 2013 года по настоящее время.
 
    Регистрация ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>, носит формальный характер, бремени по уплате коммунальных услуг он не несет, создавая тем самым, ФИО2 дополнительные трудности в осуществлении своего права собственности.
 
    В соответствии с законодательством РФ и Краснодарского края гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного или преимущественного проживания. И это не зависит от права собственности этого гражданина на жилое помещение. Этими же нормами не предусмотрена возможность сохранения регистрации по прежнему месту жительства, если гражданин постоянно проживает в другом месте.
 
    В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования должны быть удовлетворены.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО2, удовлетворить.
 
    Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, <адрес>.
 
    Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья: