Дата принятия: 24 июня 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июня 2014 г. Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Савельевой Е.В.
при секретаре Шибановой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3509/14 по иску Департамента В. А. о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа. В обоснование заявленных требований указал, что.2007г. между ГУП и ответчиком был заключен Договор № купли-продажи с рассрочкой платежа жилого помещения по адресу: г.Москва,. При этом ответчиком было дано нотариально удостоверенное обязательство о внесении платежей по указанному Договору. Сроки и порядок выплат был установлен в Графиках №№ 1 и 2. После этого жилье было передано ответчику для проживания в нем. Однако ответчик производил оплату нерегулярно либо непроизводил вовсе, вследствие чего у него образовалась задолженность в размере 95152,60 рублей. На данную задолженность в соответствии с условиями Договора были начислены пени в размере 48841,63 рублей. Впоследствии истец уточнил размер задолженности с учетом частичной оплатой и просил взыскать с ответчика задолженность по Договору в размере 70994,69 рублей и пени в размере 48841,63 рублей.
В ходе судебного разбирательства представитель истца по доверенности М.В. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.
Ответчик В.А. суммы задолженности на оспаривал, просил снизить размер пени, мотивируя тяжелым материальным положением.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск ДЖП и ЖФ г.Москвы подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено,.2007г. между ГУП, и ответчиком был заключен Договор № купли-продажи с рассрочкой платежа жилого помещения по адресу: г.Москва,. При этом ответчиком было дано нотариально удостоверенное обязательство о внесении платежей по указанному Договору. Сроки и порядок выплат был установлен в Графиках №№ 1 и 2. После этого жилье было передано ответчику для проживания в нем. Однако ответчик производил оплату нерегулярно либо непроизводил вовсе, вследствие чего у него образовалась задолженность в размере 70994,69 рублей. На данную задолженность в соответствии с условиями Договора /раздел 6/ были начислены пени в размере 48841,63 рублей. Сумму задолженности и размер пени ответчиком не оспорены.
В соответствии с ч.2 ст.307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.
Согласно ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
При таких обстоятельствах суд находит иск ДЖП и ЖФ г.Москвы законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В нарушение требований ст.56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств тяжелого материального положения и невозможности оплаты начисленных по Договору пени.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы удовлетворить.
Взыскать с В. А. в бюджет города Москвы денежную сумму в размере 119836,32 рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.
Судья:
