Решение от 24 июня 2014 года

    Дело № 2-2193/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Первомайский районный суд г. Омска
 
    в составе председательствующего Брижатюк И.А.
 
    при секретаре Кожиховой С.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске
 
    24 июня 2014 года
 
    дело по иску Манякиной А.С. к Департаменту жилищной политики администрации г.Омска, Департаменту имущественных отношений администрации г.Омска, Администрации г.Омска, о признании права собственности в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Манякина А.С. обратилась в суд с требованием к Департаменту жилищной политики администрации г. Омска о признании права собственности в порядке приватизации, указав следующее.
 
    Заочным решением Первомайского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ. за Манякиной А.С. признано право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли в квартире <данные изъяты> после смерти <данные изъяты> А.Е.Б.
 
    Обращение в суд было вызвано необходимостью определить судьбу <данные изъяты> доли умершей А.Е.Б., не успевшей завершить при жизни оформление в собственность своей доли в порядке приватизации. Одновременно было отказано в оформлении приватизации <данные изъяты> доли и ее <данные изъяты> Манякиной А.С.
 
    В настоящее время в данной квартире по-прежнему проживает лишь Манякина А.С., которой при обращении в Департамент жилищной политики администрации г. Омска было отказано в приватизации оставшейся <данные изъяты> доли квартиры. Причиной устного отказа послужила ссылка на то, что Жилищным кодексом не предусмотрена приватизация долей квартиры. Рекомендовано обратиться в суд.
 
    На основании изложенного, со ссылкой на ст.ст. 12, 217 ГК РФ, ст.ст. 2,8,11 Закона № 189-ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» просила признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли в квартире <адрес> в порядке приватизации.
 
    Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация г. Омска, Департамент имущественных отношений администрации г. Омска.
 
    В судебное заседание истец Манякина А.С. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Представитель истца Барчуков А.В., действующий на основании доверенности от 02.10.2013г., предъявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Просил признать за Манякиной А.С. право собственности на <данные изъяты> доли в квартире <адрес> в порядке приватизации. Пояснил, что <данные изъяты> истца – А.Е.Б. имела намерение приватизировать спорное жилое помещение. Она подала заявление о приватизации, но не успела подписать договор о безвозмездной передачи в собственность жилого помещения. Судебным решением за истцом признано право собственности на <данные изъяты> доли спорной квартиры в порядке наследования после смерти <данные изъяты>. Просил требования удовлетворить.
 
    Представители Департамента жилищной политики администрации г.Омска, Департамента имущественных отношений администрации г.Омска, Администрации г.Омска в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.
 
    Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества (ст. 217 ГК РФ).
 
    В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    На основании ст.7 данного закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
 
    Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Департамент жилищной политики Администрации г. Омска поступило письменное обращение по вопросу заключения договора приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> собственность А.Е.Б. и А.А.С..
 
    На основании представленных документов Департаментом были подготовлены проекты договоров социального найма и приватизации. Однако договоры не были заключены в связи с неявкой заявителей.
 
    ДД.ММ.ГГГГ А.Е.Б. и А.А.С. повторно обратились с заявлением по вопросу заключения договора приватизации вышеуказанного жилого помещения в их собственность. В ответ на данное обращение Департаментом направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ № с предложением получить подготовленные ранее договоры.
 
    ДД.ММ.ГГГГ А.Е.Б. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
 
    Истец Манякина А.С. приходится <данные изъяты> умершей А.Е.Б., что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака.
 
    Решением Первомайского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты> доли в квартире <адрес> включена в наследственную массу после смерти А.Е.Б. За Манякиной А.С. признано право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли в квартире <адрес>.
 
    Департамент жилищной политики Администрации г. Омска, рассмотрев обращение Манякиной А.С. о разъяснении порядка оформления приватизации <данные изъяты> доли вышеуказанной квартиры, письмом от ДД.ММ.ГГГГ указал, что предметом договора социального найма является жилое помещение, а доля в квартире не может являться предметом договора социального найма, правовых оснований для заключения договора социального найма и соответственно договора приватизации <данные изъяты> доли в квартире <адрес> в собственность Манякиной у Департамента не имеется.
 
    Из материалов дела усматривается, что Манякина (ранее А) А.С. была зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. и зарегистрирована по настоящее время. На момент смерти <данные изъяты> А.Е.Б. истец проживала с ней. В настоящее время в квартире зарегистрирована только Манякина А.С. Таким образом, суд приходит к выводу о законности вселения и проживания Манякиной А.С. в спорном жилом помещении.
 
    По правилам ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
 
    Судом установлено, что Манякина А.С. вместе с <данные изъяты> обращалась по вопросу приватизации спорного жилого помещения, но в связи со смертью <данные изъяты> приватизация не была доведена до конца. Решением суда за истцом признано право собственности на <данные изъяты> доли квартиры в порядке наследования после смерти <данные изъяты>.
 
    Принимая во внимание изложенное, суд считает, что иной возможности оформить право собственности на <данные изъяты> доли спорного жилого помещения, кроме как признать данное право через суд, истец не имеет.
 
    Право бесплатной приватизации жилого помещения Манякина А.С. не использовала, что подтверждается материалами дела.
 
    При таких обстоятельствах, поскольку истец не имеет возможности приватизировать квартиру в установленном законом порядке, суд полагает возможным признать за Манякиной А.С. право собственности на <данные изъяты> доли в квартире <адрес> в порядке приватизации.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Манякиной А.С. право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №, кадастровый номер №, в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г.Омска.
 
    Решение вступило в законную силу 01.08.2014г.