Дата принятия: 24 июня 2014г.
Дело №2-601/2014
Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2014 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июня 2014 года
Качканарский городской суд Свердловской области
в составе: председательствующего судьи Козловой А.В.
при секретаре Захаровой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Серебряковой Ираиды Леонидовны к Баландину Артему Вячеславовичу, третье лицо - ОУФМС России по Свердловской области в Качканарском районе, о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Серебрякова И.Л. обратилась в Качканарский городской суд с исковым заявлением к Баландину А.В. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований Серебрякова И.Л. указала, что ей принадлежит на праве единоличной собственности однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец, её гражданский муж и её сын Баландин Артем Вячеславович.
Как указывает истец, регистрация ФИО4 в квартире состоялась при следующих обстоятельствах. В 2013 году истец с сыном продали трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, 6а мкр., <адрес>, в которой у сына была доля. На деньги отпродажи жилья они приобрели спорную квартиру и комнату в доме типа общежития по адресу: <адрес>, 6а мкр., <адрес>, комн. №. Несмотря на то, что квартиру и комнату Серебрякова И.Л. записала на свое имя, однокомнатная квартира предназначалась ей, а комната - сыну.
Какое-то время сын жил в <адрес>, затем в феврале 2013 года приехал в <адрес>, вселился в спорную квартиру, истец его зарегистрировала в жилье. Однако, прожив около двух месяцев, сын, забрав свои личные вещи, вновь уехал в <адрес>. В телефонном разговоре он сказал, что в <адрес> больше не вернется.
Адреса ответчика в <адрес> истец не знает, хотя связь с ним по телефону поддерживает. Со слов ФИО4 он занимается ремонтом квартир, проживает в жилье, которое ему предоставляют от работы, однако точного своего адреса не называет.
На ответчика, как на зарегистрированного в жилье, начисляются коммунальные платежи, оплата которых для истца очень затруднительна. Как указывает Серебрякова И.Л., она находится на инвалидности, все коммунальные платежи за сына она вынуждена оплачивать из своей пенсии по инвалидности.
На основании изложенного, в соответствии с п. 4 ст. 31, ст. 35 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 209,304 Гражданского кодекса РФ, истец просит суд признать Баландина А.В, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>15.
В судебном заседании истец Серебрякова И.Л. свое заявление поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что связь с сыном поддерживала по телефону, говорила ему, что обращается в суд, поскольку не в состоянии оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на сына. В настоящее время по телефону сын не отвечает в течение месяца, где он проживает ей неизвестно. Может либо в Ханты Мансийске, может проживать в Екатеринбурге. С сыном не ссорилась, в любом случае его не обидит и в случае его возвращения в квартиру примет и зарегистрирует, но в настоящее время она находится на инвалидности и не в состоянии оплачивать коммунальные платежи, начисляемые в том числе на сына, который в квартире не проживает.
Ответчик Баландин А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщил, ходатайств в суд не направлял.
Представитель третьего лица - отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третье лицо Таупьев Ю.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщил, ходатайств в суд не направлял. Со слов истца Серебряковой И.Л. находится на работе.
Суд, учитывая мнение истца и с ее согласия, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Баландина А.В. в порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заочном порядке, а также в отсутствие представителя третьего лица - представителя отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> и третьего лица Таупьева Ю.В. в порядке ч.3 и ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, выслушав истца Серебрякову И.Л., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит истцу Серебряковой И.Л. (л.д.4), право собственности за истцом зарегистрировано в установленном порядке 29.03.2013г..
Ответчик Баландин А.В. приходится истцу сыном (л.д.5) и зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника с 22.05.2013г. (л.д.6).
Истец Серебрякова И.Л. в судебном заседании утверждала, что сын вселялся в спорное жилое помещение ненадолго, с собой у него были только личные вещи. Из спорного жилого помещения ответчик выехал весной 2013 года и до настоящего времени не появлялся. Вещи, принадлежащие ответчику, в спорном жилом помещении отсутствуют, оплату коммунальных услуг, начисляемых на ответчика, последний не вносит.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного Кодекса Российской Федерации.
Право собственности истца на спорное жилое помещение в судебном заседании ответчиками не оспорено.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено и не оспорено, от ответчик Баландин А.В. выехал из спорного жилого помещения весной 2013 года году, при этом на тот момент и в настоящее время препятствий в пользовании спорным жилым помещением не имел, выехал из жилого помещения по причине создания семейных отношений, вывез свои вещи, свои обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. Учитывая длительность не проживания в спорном жилом помещении и не выполнения обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указанные обстоятельства в их совокупности свидетельствуют, что указанный ответчик добровольно с весны 2013 года отказался от прав на указанное спорное жилое помещение на использование его по назначению.
Таким образом, с точки зрения Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик членом семьи истца не является, отказался от использования жилого помещения по назначению, в связи с чем право пользования жилым помещением ответчиком должно быть прекращено.
Оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением, при рассмотрении настоящего дела судом не установлено.
При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.
При вынесении судом решения суд обязан распределить судебные расходы по делу (200 руб. оплачено истцом при подаче иска в суд (л.д.3)). Однако истец Серебрякова И.Л. в судебном заседании не настаивала на взыскании данных расходов с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Серебряковой Ираиды Леонидовны удовлетворить.
Признать Баландина Артема Вячеславовича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Баландина А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Качканарский городской суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения или получения копии этого решения, с указанием причин неявки в судебное заседание, а также обстоятельств, которые могут повлиять на изменение решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Качканарский городской суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. В случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Качканарского
городского суда А.В. Козлова
