Дата принятия: 24 июня 2014г.
РЕШЕНИЕ
(в окончательной формулировке)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июня 2014 года город Каспийск
Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:
Председательствующего судьи Клиндухова В.А.
С участием адвоката Шахбанова Р.Р.
При секретаре судебного заседания Демировой Б.К.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багаутдиновой К. М. к Шахбановой З. М. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Багаутдинова К.М. обратилась в суд с иском к ответчику Шахбановой З. М. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Свои требования Багаутдинова К.М. обосновала тем, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 27.02.1997 года.
26.03.2010 года по просьбе ее знакомой она зарегистрировала ответчицу Шахбанову З.М., которая фактически по данному адресу не проживает, данный факт могут подтвердить соседи. Ответчице регистрация была необходима для трудоустройства, так как у нее не было других вариантов, где зарегистрироваться, они и обратились к истице.
Ответчица обещала, что по истечению 3-х месяцев она сама лично снимется с регистрационного учета добровольно, однако, ею этого сделано не было. Также ответчица не оплачивала коммунальные платежи за себя, в связи с этим истице приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
В настоящее время место жительство ответчицы Шахбановой З.М. истице неизвестно.
Просит признать ответчицу Шахбанову З.М. утратившей право пользования жилым помещением и обязать Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> в городе Каспийск снять с регистрационного учета Шахбанову З.М. по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истица Багаутдинова К.М., извещенная о месте и времени рассмотрения дела не явилась, но представила в суд письменное заявление, в котором поддержала свои исковые требования и просила рассмотреть дело без ее участия.
Ответчица Шахбанова З.М. в суд не явилась, так как ее место жительства неизвестно, и иск предъявлен по ее последнему известному месту жительства, то есть по адресу: <адрес>.
В соответствии с правилами статьи 50 ГПК РФ судом привлечен в качестве представителя ответчицы - адвокат адвокатского кабинета <адрес> Шахбанов Р.Р.
В судебном заседании представитель ответчицы – адвокат Шахбанов Р.Р. иск не признал, просил отказать в удовлетворении искового заявления. При этом пояснил, что истцом не представлены доказательства о предпринятых мерах по розыску ответчицы.
Заинтересованное лицо Управление Федеральной миграционной службы России по Республике Дагестан в городе Каспийск надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, но представили в суд отзыв на исковое заявление истца, согласно которого, просили рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Дагестан в городе Каспийск. Решение вопроса об удовлетворении иска оставили на усмотрение суда.
Заслушав объяснения адвоката, изучив письменные доводы истицы, изучив отзыв заинтересованного лица и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как усматривается из материалов дела Багаутдинова К.М. является собственником 1/2 доли жилого дома, общей площадью 136,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от 09.07.2004 года.
Как видно из домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ответчица Шахбанова З.М. зарегистрирована в данном жилом доме с 05.10.2013 года.
Как усматривается из адресной справки из Отдела адресно-справочной службы Управления Федеральной миграционной службы России по Республики Дагестан от 03.06.2014 года представленной в суд по судебному запросу за № от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчица Шахбанова З.М. зарегистрирована по адресу: <адрес> другой информации о проживании ее по другому адресу у них не имеется.
Согласно справки о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ составленного участковым инспектором Отдела министерства внутренних дел России по городу Каспийск старшим лейтенантом полиции Нагметуллаевым С.М. Шахбанова З.М. зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако не проживает по указанному адресу.
Согласно подпункта «е» пункта 31Постановления Правительства Российской Федерации от 17июля 1995 года №713«Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением— на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с абзацем 1 пункта 32 и абзацем 1 пункта 33 Постановления Правительства Российской Федерации от 17июля 1995 года №713«Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены в органы регистрационного учета заинтересованными физическими и юридическими лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 и части 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно части 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Доводы заинтересованного лица Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Дагестан в городе Каспийск касающиеся не возможностью обязать снять ответчицу Шахбанову З.М.. с регистрационного учета в соответствии с действующем законодательством, принимаются судом.
Доводы истицы о том, что место жительство ответчицы ей не известно, что ответчица долгое время не проживает по адресу, где она зарегистрирована и что истице приходится оплачивать за ответчицу дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг нашло своего подтверждение в суде, согласно исследованным в ходе судебного заседания письменным доказательствам. Также судом установлено, что ответчица Шахбанова З.М. не является членом семьи истицы, таковой она и не признана по суду, а также установлено, что между истицей – собственником жилого дома и ответчицей нет заключенного письменного соглашения на пользование жилым помещением, согласно исследованным в ходе судебного заседания письменным доказательствам.
Таким образом, суд считает, что исковые требования Багаутдиновой К.М. подлежат частичному удовлетворению, а именно удовлетворению подлежат требования, касающиеся признания ответчицы Шахбановой З.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
А в остальной части требований касающиеся обязания Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в городе Каспийск снять с регистрационного учета Шахбанову З.М. по адресу: <адрес> подлежит отказу, в связи с тем, что Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> в городе Каспийск в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №713«Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» и так обязано снять с регистрационного учета ответчика, после признания их, утратившими право пользования жилым помещением по решению суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Багаутдиновой К. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающейпо адресу: <адрес> - удовлетворить частично.
Признать Шахбанову З. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части исковых требований в удовлетворении отказать.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.
Председательствующий –
Решение в окончательной формулировке отпечатано 30 июня 2014 года.
