Дата принятия: 24 июня 2014г.
Дело №2-975/14 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Тындинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Меринова В.А.,
при секретаре судебного заседания Артёмовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<данные изъяты>», третьего лица на стороне истца ООО «<данные изъяты>» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивировав тем, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу <адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.
В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги, в частности оплата не производилась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> копеек. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» заключен договор на оказание услуг по ведению аналитического учета операций согласно которого ООО «<данные изъяты>» переданы функции по взысканию задолженности с граждан по оплате за жилищно-коммунальные услуги от имени и за счет «Заказчика».
Просит взыскать в солидарном порядке с <данные изъяты> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> копеек; государственную пошлину в сумме <данные изъяты> копейки.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. На исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Представитель третьего лица ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о месте и дате слушания дела. Причины неявки суду неизвестны.
На основании изложенного, руководствуясь ч.5 ст. 167 ГПК РФ, судом определено о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя истца ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>».
Ответчики <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещались судом по адресу, указанному в исковом заявлении. Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, суд учитывает положение ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей, что лица участвующие в деле, имеют не только права, но и несут процессуальные обязанности, в том числе по получению судебных извещений. Судебное заседание по настоящему делу назначено на ДД.ММ.ГГГГ в 15 часов 30 минут, о дате судебного заседания ответчики извещались посредством направления в адрес ответчиков заказных писем, что предусмотрено ст. 113 ГПК РФ, однако заказные письма были возвращены в суд с отметкой почтового органа «по истечению срока хранения», каких-либо возражений, ходатайств от ответчика по вопросу судебного заседания не поступало. Учитывая принятые судом меры по надлежащему извещению ответчиков, с учетом баланса прав и интересов сторон, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков.
При указанных обстоятельствах, в целях своевременности разрешения данного гражданского дела, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков <данные изъяты> в порядке заочного производства. Исследовав представленные письменные доказательства, и дав им юридическую оценку, исходя из требований ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Предметом настоящего спора является взыскание образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договору № на передачу квартиры в собственность ответчики <данные изъяты> являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В силу положений ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Судом установлено, что у ответчиков <данные изъяты> обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по адресу <адрес> возникла с ДД.ММ.ГГГГ, согласно договора № <данные изъяты>
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 157 ч.1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на ответчиков <данные изъяты> как на собственников жилого помещения возложена обязанность по оплате коммунальных услуг, которую они надлежащим образом не исполняют.
В соответствии с вышеуказанными нормами ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
При определении суммы задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков, суд приходит к следующему:
Истцом предъявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копеек.
Согласно представленной истцом сверке по лицевому счету по <адрес> в <адрес> указана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копеек.
В соответствии с требованиями ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года. Течение срока исковой давности, в соответствии со ст. 200 ГК РФ, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Исходя из презумпции добросовестности участников гражданских правоотношений, бремя негативных последствий того, что правообладатель не смог надлежащим образом воспользоваться принадлежащим ему правом, несет, как правило, он сам.
При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд вправе принять решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.
Поскольку истцом предъявлены требования о взыскании задолженности, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а в суд исковое заявление поступило ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении трехгодичного срока, следовательно, в удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует отказать.
Статьей ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с Уставом ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>», предметом деятельности общества является обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирных домах.
Из договора об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц за жилищно-коммунальные услуги, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» и договора на оказание услуг по ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой за жилищно-коммунальные услуги, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» следует, что ООО «<данные изъяты>» обязуется производить: начисление платы за предоставление услуг по строке «содержание общего имущества, капитальный ремонт, сухой мусор, лифт, водоснабжение, водоотведение»; прием денежных средств от плательщиков за жилищно-коммунальные услуги; взыскание задолженности с граждан по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиками не представлено суду возражений на исковые требования истца, доказательств, опровергающих изложенные в исковом заявлении доводы, а также доказательств внесения ими платы за оказанные услуги.
В соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд находит их допустимыми, достоверными и достаточными, признает расчет задолженности верным, а требования истца о взыскании с <данные изъяты>. задолженности за оказанные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению частично в сумме в сумме <данные изъяты> копейки.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.196-199, 233 ГПК РФ, суд –
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<данные изъяты>» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<данные изъяты>» задолженность за оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копейки.
Взыскать в равных долях с ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> копейки.
Ответчики <данные изъяты> вправе подать в Тындинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии решения, представив доказательства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.А. Меринов
