Решение от 24 июня 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Боготол      24 июня 2014 года
 
    Боготольский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Каретниковой Е.П.,
 
    при секретаре Черпинской К.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карелина Т.Б, в лице представителя Козлова Е.А, к А"Б" о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Карелина Т.Б. обратилась в суд с иском к А"Б" о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу:..... Свои требования истица мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ её мужу А.Л. была выделена 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу:.... на основании корешка ордера на жилое помещение, выданного К"С" .... от ДД.ММ.ГГГГ года. Муж А.Л. умер ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время она хотела зарегистрировать свое право собственности на квартиру, обратилась в регистрационную палату и А"Б" где ей предложили обратиться в суд за признанием права собственности на данную квартиру, так как иным путем это сделать не возможно, на балансе в А"Б" данная квартира не числится, истица в приватизации не участвовала. С ДД.ММ.ГГГГ она проживает в данной квартире, несет бремя расходов по ее содержанию, открыто и добросовестно владеет данной квартирой.
 
    Истица Карелина, представитель истицы Козлова Е.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.
 
    Представитель ответчика А"Б" в судебное заседание не явился, с исковыми требованиями согласился в полном объеме, просил рассмотреть данное дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований истца.
 
    Представитель ответчика Критовский сельский совет в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.
 
    Третье лицо М.А. о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствия, с исковыми требованиями согласен, просил признать право собственности за Карелиной Т.Б.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон.
 
        Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Карелиной Т.Б. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Статьей 244 ГК РФ определено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
 
    Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Статьей 11 вышеназванного закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Статьей 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу ...., предоставлено А.Л. с семьей, состоящей из 3 человек – главы А.Л., жены Карелиной Т.Б., сына М.А., что подтверждается корешком ордера .... от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Карелина Т.Б, родилась ДД.ММ.ГГГГ в ...., что подтверждается свидетельством о рождении. Согласно отметки ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с Е.Т., в дальнейшем брак был расторгнут.
 
    Карелина Т.Б, родилась ДД.ММ.ГГГГ в ...., что подтверждается паспортом на ее имя.
 
    ДД.ММ.ГГГГ А.Л. и Карелина Т.Б, заключили брак, после чего жене присвоена фамилия Карелина.
 
    М.А. родился ДД.ММ.ГГГГ в ...., что подтверждается паспортом на ее имя.
 
    А.Л. умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В квартире, расположенной по адресу:...., проживают и зарегистрированы: Карелина Т.Б, ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.
 
    Согласно кадастровому паспорту, выданному ДД.ММ.ГГГГ М"О", квартира, расположенная по адресу:...., имеет общую площадь .... кадастровый номер .... номер кадастрового квартала .... кадастровая стоимость ....
 
    В техническом плане помещения на жилой ...., указано, что квартира расположена на первом этаже одноэтажного жилого дома, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет ....
 
    По сведениям А"Б" объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу:.... реестре муниципальной собственности ...., не числится.
 
    Согласно справкам Б"П", Карелина (Гертан) Т.Б. в приватизации жилья в .... и .... не участвовала.
 
    По данным Б"П" – сведениями о зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу:.... не располагают.
 
    По сведениям Б"О" информация о правах на жилой дом, расположенный по адресу:...., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - отсутствует.
 
    Принимая во внимание вышеприведенные доказательства, суд считает, что истица Карелина Т.Б. владеет квартирой, расположенной по адресу:...., собственник данной квартиры отсутствует, в реестре муниципальной собственности данная квартира не значится, что объективно подтверждается представленными материалами. Её право на указанную квартиру никем не оспорено, ответчик, 3-и лица с исковыми требованиями согласны.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что права истца на спорную квартиру являются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, и считает возможным удовлетворить исковые требования истицы Карелина Т.Б, и признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу:.... порядке приватизации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Карелина Т.Б,, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в ...., право собственности на квартиру, расположенную по адресу:...., общей площадью .... с кадастровым номером .... номер кадастрового квартала .... с описанием объекта недвижимости согласно кадастровому паспорту, выданному М"О" ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Боготольский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.
 
    Судья Е.П. Каретникова