Дата принятия: 24 июня 2014г.
Дело № 2-1683/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Арзамас 24 июня 2014 года
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Мочалова А.П.,
при секретаре Д.,
с участием истцов Скрыжовой С.А., Скрыжова С.В., Чижковой Е.В.,
ответчика Фалалеевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скрыжовой С.А., Скрыжова С.В., Чижковой Е.В. к Фалалеевой М.А., Фалалееву В.А., Фалалееву А.В., Фалалееву П.В. о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Скрыжова С.А., Скрыжов С.В., Чижкова Е.В. обратились в суд к Фалалеевой М.А., Фалалееву В.А., Фалалееву А.В., Фалалееву П.В. о снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками (по *** доле) <адрес> по <адрес>. На регистрационном учете в вышеуказанном доме состоят ответчики.
Квартира была приобретена истцами согласно договору купли-продажи от <дата>. Согласно договору купли-продажи (п.4) ответчики взяли на себя обязательство сняться с регистрационного учета до <дата>.
Ответчики членами семьи истцов не являются, совместного (общего) хозяйства не ведут. Добровольно выписываться из квартиры ответчики отказываются.
На основании вышеизложенного, истцы просили суд снять ответчиков с регистрационного учета по адресу <адрес>.
В судебном заседании истцы Скрыжова С.А., Скрыжов С.В., Чижкова Е.В. исковые требования поддержали в полном объеме согласно доводам искового заявления, просили взыскать государственную пошлину.
Ответчик Фалалеева М.А. исковые требования не признала, пояснила, что в настоящее время ответчики снялись с регистрационного учета.
ОтветчикиФалалеев В.А., Фалалеев А.В., Фалалеев П.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, взятые в их совокупности, суд приходит к следующему.
Часть 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам, передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> истцы Скрыжова С.А., Скрыжов С.В., Чижкова Е.В. приобрели на праве общей долевой собственности (по *** доле каждому) квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается также свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. №).
В соответствии с п. 4 указанного договора купли-продажи ответчики обязуются выписаться в срок до <дата> (л.д.№).
Из справки № от <дата> следует, что ответчики Фалалеева М.А., Фалалеев В.А., Фалалеев А.В., Фалалеев П.В. <дата> снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается также справкой № от <дата> администрации <адрес> и выписками из домовой книги.
Истцы Скрыжова С.А., Скрыжов С.В., Чижкова Е.В. данное обстоятельство в судебном заседании подтвердили.
Согласно штемпелю на конверте исковое заявление поступило на почту также <дата> года.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истцов удовлетворению не подлежат.
При этом, разрешая исковые требования, суд, не установив обстоятельств, дающих основание для снятия ответчиков с регистрационного учета, отказывает в удовлетворении исковых требований в силу следующего.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, (п. 31), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;
в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;
з) изменения гражданином, указанным в пункте 26(1) Правил, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, подтверждающего ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни;
и) прекращения гражданином, указанным в пункте 26(1) Правил, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме.
Поскольку ответчики не признаны утратившими право пользования спорной квартирой, требований о признании ответчиков утратившими право на проживание в квартире или выселении их, суду не заявлено, суд отказывает в удовлетворении требований Скрыжовой С.А., Скрыжова С.В., Чижковой Е.В. о снятии с регистрационного учета.
С учетом изложенного, оснований для взыскания с ответчиков государственной пошлины не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Скрыжовой С.А., Скрыжова С.В., Чижковой Е.В. к Фалалеевой М.А., Фалалееву В.А., Фалалееву А.В., Фалалееву П.В. о снятии с регистрационного учета, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья А.П. Мочалов
