Дата принятия: 24 июня 2014г.
Дело № 2-196-2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. Навля Брянской области 24 июня 2014 года
Навлинский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи - В.А. Мазовец,
при секретаре - Г.А. Исаевой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цуриковой В.А. к Чичковской сельской администрации Навлинского района Брянской области о признании права собственности на самовольную постройку
УСТАНОВИЛ:
Цурикова В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Чичковской сельской администрации Навлинского района, согласно которому просит признать право собственности на самовольно возведенную пристройку к жилому дому, расположенному по адресу: д. <адрес>, ссылаясь на то, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании решения Навлинского районного суд Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 30,7 кв.м. расположенный по адресу: д. <адрес>
В настоящее время к указанному жилому дому пристроила пристройку, по техническому паспорту жилого дома пристройка обозначена Лит-А1, общей площадью 46,1 кв.м.. При строительстве указанной пристройки не были оформлены надлежащим образом документы, однако строительные и противопожарные нормы были соблюдены.
Земельный участок площадью 2700кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: д. <адрес>, на котором осуществлена незаконная постройка, принадлежит ей также на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на данную самовольно возведенную постройку.
Извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела истица Цурикова В.А. в судебное заседание не явилась, согласно поступившего от нее заявления просит дело рассмотреть в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика глава Чичковской сельской администрации Навлинского района Брянкой области Финогенов В.П. с исковыми требованиями согласен в полном объеме.
В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истицы Цуриковой В.А.
Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Как установлено в судебном заседании на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) выданного на основании решения Навлинского районного суда Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ Цурикова В.А. имеет в собственности жилой дом, общей площадью 30,7 кв.м., расположенный по адресу: д. <адрес>. В настоящее время к указанному жилому дому была пристроена без оформления необходимых разрешений и документов пристройка, общей площадью 46,1 кв.м.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную пристройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном /бессрочном / пользовании, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) Цуриковой В.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 2700 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу д. <адрес>.
В соответствии с ч.2 ст.263 ГК РФ собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведённое или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Согласно Акту осмотра самовольно построенного дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17)основные конструкции жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> находятся в исправном состоянии. Границы участка, расположение дома и пристройки соответствуют планировочным линиям застройки улицы. Противопожарные, санитарные и строительные нормы застройки не нарушены.
Принятые истицей меры для получения в установленном порядке документов на возведение пристройки были предприняты, однако получен отказ в выдаче документов, так как пристройка площадью 46,1 кв.м. является самовольно возведенным строением.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства суд считает их допустимыми и достаточными, признание права собственности на незаконно возведенную пристройку к жилому дому не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление Цуриковой В.А. и признать за ней право собственности на самовольно возведенную пристройку, расположенную по адресу <адрес> <адрес> (Лит. А1 – по техническому паспорту к жилому дому).
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Цуриковой В.А. право собственности на самовольно возведенную постройку ( Лит. А1 – по техническому паспорту к жилому дому), общей площадью 46,1 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, <адрес>.
Решение подлежит государственной регистрации в учреждении регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Брянской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий: В.А. Мазовец
