Дата принятия: 24 июня 2014г.
Дело № 2-648-2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Мариинский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Кралиновой Л.Г.
при секретаре Гаршиной О.В.,
с участием истца Новиковой Л.Н.,
представителя ответчика адвоката Богайчук Э.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске Кемеровской области 24 июня 2014 года гражданское дело по иску Новиковой Л.Н. к Сарапулову Б.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Новикова Л.Н. обратилась в Мариинский городской суд с иском к Сарапулову Б.М., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением-квартирой <...> в <...> в <...>, в связи с его выездом на другое постоянное место жительства. Требования обосновывала следующим. <...> Согласно ордеру <...> нанимателем квартиры по адресу: <...> <...> указана она, состав семьи: <...>С., <...> Сарапулов Б.М.. <...> ответчик в указанной квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства в <...>, был прописан по адресу: <...> <...> Сарапулов Б.М. был осужден <...> ответчик был объявлен в розыск. Его фактическое место нахождение и место жительства, в настоящее время ей неизвестно. Ответчик фактически не проживает в квартире по адресу: <...> <...> более <...>, выехал на другое постоянное место жительства, обязанностей как член семьи нанимателя, в частности по оплате коммунальных услуг, не несет. <...>
В судебном заседании истца свои исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.
Ответчик Сарапулов Б.М. в судебное заседание не явился. <...>
Представитель ответчика адвокат Богайчук Э.К., привлеченная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Сарапулова Б.М., место жительства которого неизвестно, исковые требования не оспаривала.
Согласно ордеру <...> от <...> Сарапуловой Л.Н., с семьей, <...> предоставлена <...>, при этом указан следующий состав семьи: Сарапулов Б.М.-<...>, С.-<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
Согласно адресной справке <...>, Сарапулов Б.М., <...> зарегистрированным не значится <...>
Согласно справке <...> Сарапулов Б.М. <...> не значится.
Суд заслушал стороны, изучил письменные материалы дела, и считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Разъяснения по применению ч.3 ст.83 ЖК РФ даны в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Установлено, что истице на основании ордера <...> от <...> была представлена квартира по адресу: <...>, на состав семьи три человека: она, <...> Сарапулов Б.М. и <...> С. <...> ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства в <...>. <...> ответчик добровольно выехал из него в другое место жительства, имущества в квартире не имеет, никаких обязанностей, вытекающих из договора найма, не несет, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, не проживает в квартире длительное время, что свидетельствует о том, что Сарапулов Б.М. утратил права и обязанности на указанное жилое помещение.
Согласно ст.2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства; снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства; место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. Таким образом, для регистрации гражданина по месту жительства, необходимо, чтобы указанное жилье являлось его местом жительства и чтобы он в указанном жилье постоянно или преимущественно проживал на установленных законом основаниях.
Установлено, что <...> <...> не является местом жительства ответчика, и он в ней не проживает. Каких-либо иных оснований для регистрации ответчика по данному адресу также не имеется. В силу жилищного законодательства Сарапулов Б.М., как участник договора социального найма спорной квартиры, утратил право пользования ею, в связи с выездом из жилого помещения, отказом в одностороннем порядке от исполнения названного договора, что повлекло за собой его расторжение со дня выезда.
Согласно ч.ч.1,4 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
При таких обстоятельствах, учитывая, что в настоящее время ответчик не является членом семьи нанимателя, не проживает в спорном жилом помещении, суд полагает, что ответчика Сарапулова Б.М. следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно квитанции от <...> истица оплатила госпошлину в размере <...>. Указанная госпошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Новиковой Л.Н. удовлетворить.
Признать Сарапулова Б.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> <...>.
Взыскать с Сарапулова Б.М. в пользу Новиковой Л.Н. судебные расходы в размере <...>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мариинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья – подпись
Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2014 года
Судья – подпись
Верно: Судья - Л.Г. Кралинова
Секретарь – О.В. Гаршина
Решение вступило в законную силу 29.07.2014 года.
Судья - Л.Г. Кралинова
Секретарь - О.В. Гаршина
