Дата принятия: 24 июня 2014г.
2-2740/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2014 г. г. Саратов
Ленинский районный суд г. Саратова в составе
председательствующего судьи Бабуриной И.Н.,
при секретаре Ивановой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом администрации городского округа - город Камышин к Кленин Д.А. о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды земельного участка,
установил:
Комитет по управлению имуществом администрации городского округа - город Камышин обратился в суд с иском к Кленин Д.А. о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды земельного участка в размере 195 976 рублей 39 коп.
В обоснование иска истец указал, что с 01.11.2011 г. за Кленин Д.А. зарегистрировано право аренды по договору аренды земельного участка № 9442, ранее заключенному между комитетом по управлению имуществом администрации городского округа - город Камышин и ООО «Управляющая компанию «Камышинский ХБК», общей площадью 3200 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, примерно в 70 метрах восточнее здания воздуходувной станции литер М1, инвентарный № по <адрес> с разрешенным использованием - для размещения станции техобслуживания автомобилей, сроком на три года. В нарушение условий договора ответчиком не вносится арендная плата, в результате чего за период с 01.12.2013 г. по 31.03.2014 года образовалась задолженность в размере 127 132 руб. 73 коп., кроме того, начислены пени за период с 10.11.2013 г. по 31.03.2014 г. в сумме 68 843 руб. 66 коп.
В ходе рассмотрения дела представитель истца уменьшил размер заявленных требований и просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по пени за период с 10.11.2013 г. по 31.03.2014 г. в сумме 68 843 руб. 66 коп. Задолженность по арендной плате за период с 01.12.2013 г. по 31.03.2014 г. погашена в полном объеме в добровольном порядке.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.
Исследовав предоставленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах, в том числе, платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1, 3 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.
В судебном заседании установлено и подтверждено предоставленными доказательствами, что 01.11.2011 г. за Кленин Д.А. зарегистрировано право аренды по договору аренды земельного участка № 9442, ранее заключенному между Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа - город Камышин и ООО «Управляющая компанию «Камышинский ХБК» общей площадью 3200 кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>, примерно в 70 метрах восточнее здания воздуходувной станции литер М1, инвентарный № по <адрес>, с разрешенным использованием - для размещения станции техобслуживания автомобилей, сроком на три года.
Как установлено в судебном заседании и не оспаривается ответчиком, за период с 01.12.2013 г. по 31.03.2014 г. у Кленин Д.А. образовалась задолженность по арендной плате в размере 127 132 руб. 73 коп., которая была погашена лишь 26.05.2014 г.
В соответствии с п. 5.2 договора аренды, в случае невнесения арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором, начисляется пеня по 0,1 % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за установленным сроком платежа.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в сумме 68 843 руб. 66 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.
Оснований для применения ст. 333 ГК РФ по данному делу не усматривается, ответчиком не представлено возражений относительно указанной части исковых требований.
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в пользу бюджета муниципального образования «Город Саратов» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2 265 руб. 31 коп.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации городского округа - город Камышин к Кленин Д.А. о взыскании задолженности пеней по договору аренды земельного участка.
Взыскать с Кленин Д.А. в пользу Комитета по управлению имуществом администрации городского округа - город Камышин задолженность по пени в размере 68 843 руб. 66 коп.
Взыскать с Кленин Д.А. в пользу бюджета МО «Город Саратов» государственную пошлину в сумме 2 265 руб. 31 коп.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Саратова заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Ленинский районный суд г. Саратова.
Председательствующий :
