Решение от 24 июня 2014 года

    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    24 июня 2014 года в городе Новый Уренгой Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Белоусова А. В., при секретаре Семеновой Е. С., с участием прокурора Гусева Н. Н., истца Альхамова В. Я., представителя истца Гимаева А. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1908/2014 по иску Альхамова ВЯ к Ширинову ТК оглы, Ковтун ТС, Ботфириб АК оглы о выселении из жилого помещения и вселении в жилое посещении,
 
    установил:
 
    В Новоуренгойский городской суд поступило исковое заявление Альхамова В. Я. к Ширинову Т. К. о., Ковтун Т. С., Ботфириб А. К. о., действующего в интересах <данные изъяты> детей Ботфириб Т. А. к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ботфириб Д. А. о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с требованиями о выселении из жилого помещения (квартиры № <адрес> города Новый Уренгой) и вселении в неё Альхамова В. Я. Иск мотивирован тем, что определением судебной коллегии по гражданским делам суда ЯНАО от 26 сентября 2013 года Ботфириб А. К. о. и Ботфириб А. К. к. выселены из спорного жилого помещения, Альхамов В. Я. вселен в квартиру № <адрес> города Новый Уренгой. В ходе исполнительного производства выяснилось, что в спорном жилом помещении проживают самовольно, без документов, дающих право на проживание, Ширинов Т. К. о., Ковтун Т. С. и несовершеннолетние Ботфириб Т. А. к. и Ботфириб Д. А. о. вместе со своим законным представителем - отцом Ботфириб А. К. о. Ответчики до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, чинят препятствия во вселении в квартиру истца, в связи с чем истец просит защитить его права как нанимателя спорной квартиры.
 
    В судебном заседании истец Альхамов В. Я. на удовлетворении иска настаивал по изложенным в нём основаниям.
 
    Представитель истца адвокат Гимаев А. В. (действующий на основании ордера от 24 июня 2014 года № 35196) доводы истца поддержал.
 
    Ответчица Ковтун Т. С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом (повестка получена 7 июня 2014 года). Отзыв на иск не представила, об отложении дела не ходатайствовала.
 
    Ответчики Ширинов Т. К., Ботфириб А. К. в судебное заседание в судебное заседание не явились, извещены своевременно надлежащим образом (судебная повестки возвращены по истечению срока хранения, что суд расценивает как отказ ответчиков от их получения). Отзыв на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали. Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
 
    Представитель третьего лица администрации г. Новый Уренгой Буржинская Н. Г. (действующая на основании доверенности от 27 декабря 2013 года № 142, выданной сроком действия до 31 декабря 2014 года) в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без участия представителя данного ответчика и в иске отказать, так как Альхамову спорное жилое помещение предоставлено по договору имущественного найма. Истец в спорном жилом помещении не проживает, обязанности нанимателя не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, а значит, не приобрел право пользования спорным жилым помещением и не имеет полномочий собственника (нанимателя) спорного жилого помещения, соответственно не имеет права требовать выселения ответчиков.
 
    Прокурор Гусев Н. Н. полагал иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объёме.
 
    Заслушав участников судебного заседания, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Как установлено, решением Новоуренгойского городского суда от 6 июня 2013 года в удовлетворении исковых требований Альхамова В. Я. к Ботфириб А. К. о., Ботфириб А. К. к., МКУ «Управление муниципального хозяйства», администрации города Новый Уренгой о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, вселении в жилое помещение, заключении договора социального найма жилого помещения отказано в полном объёме. Апелляционным определением суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 26 сентября 2013 года решение Новоуренгойского городского суда от 6 июня 2013 года отменено и принято новое решение. Постановлено выселить Ботфириб А. К. о., Ботфириб А. К. к. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Вселить Альхамова В. Я. в спорное жилое помещение.
 
    Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу постановлением суда по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    Таким образом, при рассмотрении настоящего дела для суда являются обязательными обстоятельства, установленные вступившим в законную силу ранее апелляционным определением суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 26 сентября 2013 года, а именно, факт предоставления Альхамову В. Я. квартиры № <адрес> города Новый Уренгой на условиях договора длительного найма. Таким образом, истец как наниматель спорного жилого помещения имеет право требовать выселения из него лиц, незаконно в нем проживающих.
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    В данном случае обязанностью ответчиков является доказывание наличия у них права на проживание в квартире № <адрес> города Новый Уренгой. Однако такие доказательства суду не представлены.
 
    Как установлено актом обследования жилого помещения от 12 марта 2014 года, в квартире № <адрес> города Новый Уренгой, проживают ответчики Ширинов Т. К. о., Ковтун Т. С., Ботфириб А. К. о., Ботфириб А. К. к. и их <данные изъяты> дети Ботфириб Т. А. к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ботфириб Д. А. о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеющие документов на право пользования указанной квартирой (л. д. 7). Это обстоятельство никем не оспаривалось, в том числе и ответчиками при обследовании занимаемого ими помещения.
 
    Как разъяснено в постановлении Конституционного суда РФ от 5 февраля 1993 года № 2-П «По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений…» под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т. е. без ордера) и без заключения договора найма.
 
    Установлено, что какие-либо договора, предусмотренные ЖК РФ либо ГК РФ, с ответчиками в отношении спорной квартиры заключены не были, ордер им не выдавался, поэтому к ним не применимы нормы о выселении, содержащиеся в жилищном законодательстве и в ст. 688 ГК РФ.
 
    При этом, решением Новоуренгойского городского суда от 13 марта 2014 года Ковтун Т. С. отказано в удовлетворении исковых требований к администрации города Новый Уренгой о признании права пользования жилым помещением (квартирой № <адрес> Заозёрный города Новый Уренгой) на условиях социального найма. Апелляционным определением суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 23 июня 2014 года решение Новоуренгойского городского суда от 13 марта 2014 года оставлено без изменения и вступило в законную силу.
 
    В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении настоящего дела для суда являются обязательными обстоятельства, установленные вступившим в законную силу ранее решением Новоуренгойского городского суда: отсутствие у Ковтун Т. С. права пользования спорной квартирой на условиях социального найма, предоставление данной квартиры Ковтун без соблюдения требований ЖК РСФСР и иных норм закона.
 
    При этом апелляционным определением суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 26 сентября 2013 года Ботфириб А. К. о., Ботфириб А. К. к. выселены из квартиры № <адрес> города Новый Уренгой без предоставления другого жилого помещения.
 
    Ботфириб Т. А. к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ботфириб Д. А. о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми Ботфириб А. К. о. и Ботфириб А. К. к.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов. Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право.
 
    Проживание в спорной квартире лиц, не имеющих на это права, с очевидностью нарушает права и законные интересы Альхамова В. Я. как нанимателя спорного жилого помещения, так как препятствует распоряжению данным имуществом по своему усмотрению. Поэтому иск подлежит удовлетворению, ответчики и <данные изъяты> Ширинов Т. К. о., Ковтун Т. С., Ботфириб Т. А. к., Ботфириб Д. А. о., должны быть выселены из квартиры № <адрес> г. Новый Уренгой без предоставления другого жилого помещения. Тем самым будет восстановлено положение, существовавшее до нарушения права Альхамова как нанимателя, и пресечены действия ответчиков, нарушающих это право.
 
    Далее, рассматривая требования Альхамова В. Я. о вселении в спорное жилое помещение, суд находит их не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    Поскольку апелляционным определением суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 26 сентября 2013 года установлено наличие права пользования Альхамова В. Я. квартирой № <адрес> города Новый Уренгой, то указанное обстоятельство не доказывается вновь и не подлежит оспариванию при рассмотрении данного дела. Таким образом, исковые требования Альхамова В. Я. подлежат удовлетворению в полном объёме.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
 
    решил:
 
    Иск Альхамова Виктора Ярославовича удовлетворить.
 
    Выселить Ширинова ТК оглы, Ковтун ТС, Ботфириб ТА кызы, Ботфириб ДА оглы из квартиры № <адрес> города Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа без предоставления другого жилого помещения.
 
    Вселить Альхамова ВЯ в квартиру № <адрес>700 города Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа.
 
    Ответчики вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.
 
    Председательствующий: (подпись)
 
    Копия верна:                                   (судья Белоусов А. В.)
 
          (секретарь с/з Семенова Е. С.)