Дата принятия: 24 июня 2014г.
Дело № 2-575
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Светлоград 24 июня 2014 года
Судья Петровского районного суда Ставропольского края Рогозин В.В.,
с участием истца Михайловой К.Ф.,
--- ответчика адвоката ----, предоставившего удостоверение --- от *** и ордер --- от *** года,
при секретаре Геря О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Михайловой К.Ф. к Дроздову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Михайлвоой К.Ф. обратилась в суд с иском к Дроздов А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обосновывая свои требования следующим.
Она является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: ..., пл -.- ....
Указанное право собственности на это жилище подтверждается на основании Свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии -.- *** г., выданного ГУЮ «Регистрационная палата...».
В ее квартире зарегистрирован по месту жительства, но не проживает с ней внук Дроздов А.С., -.- года рождения.
Ответчик не ведет с ней общего хозяйства, средств на оплату коммунальных услуг не выделяет. Он выехал и не проживает с ней.
Ответчик не желает сниматься с регистрации по месту жительства из ее дома не смотря на ее настойчивые требования.
Таким образом, она не может реализовать свое право собственника в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью.
В судебном заседании истец Михайлвоой К.Ф. просила исковые требования удовлетворить - признать утратившим право пользования жилым помещением Дроздовым А.С. её жилым помещением, расположенным по адресу:... г.... -.-.4. Поскольку ответчик не проживает в её доме, то она считает, что право пользования её жилым помещением должно быть безоговорочно без всяких условий прекращено.
--- ответчика адвокат ---- в судебном заседании просил рассмотреть исковое заявление в соответствии с действующим законодательством.
--- по... ---- в своем отзыве просила рассмотреть дело в её отсутствии, в соответствии с действующим законодательством, регулирующем данные правоотношения.
С учетом мнения истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Свидетели --- и --- в судебном заседании показали, что хотя Дроздов А.С. и зарегистрирован в жилом доме Михайлвоой К.Ф., но длительное время не проживает в нем, вещей его также в жилом доме не имеется.
Выслушав истца, --- ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Истец является собственником жилой квартиры, расположенной но адресу:..., пл. -.- ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия -.- -.-, выданным регистратором ----- *** г, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №-.-
Факт регистрации ответчика по адресу:..., пл. -.- ..., подтверждается записью в домовой книге, в разделе 3 «Прописка», согласно которой Дроздов А.С., -.- года рождения, зарегистрирован по данному адресу с *** (л.д.-.-
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В судебном заседании установлено, что местонахождение ответчика истцу не известно, то есть фактически он не проживает по адресу регистрации.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации в ред. Постановления Правительства РФ от 23.04.1996 г. за № 512 с изменениями от 28.03.2008г. за № 220, любой гражданин должен встать на регистрационный учет по месту своего жительства, чего не делает ответчик.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими Федеральными законами.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
В соответствии с положениями ст. 6,7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин изменивший место жительства обязан в течение 7 дней обратиться с заявлением о регистрации по новому месту жительства и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета после выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах суд находит исковое заявление Михайловой К.Ф. к Дроздову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:... г.... -.-.4, подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ч.4 ст.31, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Михайловой К.Ф. к Дроздов А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать утратившим право пользования Дроздовым А.С. *** года рождения жилым помещением, расположенным по адресу:... г.... -.- ..., принадлежащим Михайловой К.Ф..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в...вой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья -
