Дата принятия: 24 июня 2014г.
Копия по делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Усть-Куломский районный суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи О.В. Барбуца,
при секретаре О.А. Плескач,
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Усть-Кулом 24 июня 2014 года дело по исковому заявлению Игнатовой М.В. к администрации муниципального района «Усть-Куломский», Игнатову Д.В., Грицяк М.В. о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Игнатова М.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района «Усть-Куломский» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ она получила указанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ указанное жилье ей передано в собственность по договору приватизации. Помимо нее в приватизации участвовали ее дети: Игнатова М.В., Игнатов Д.В. и мать – ФИО4 Обратившись в регистрационную службу для получения свидетельства о праве собственности на жилое помещение, ей было отказано в связи с отсутствием ряда документов, которые предусматривали переход права собственности на жилое помещение. В ходе сбора документов на жилое помещение установлено, что договор приватизации имеет неточности, а именно: в ее экземпляре договора в качестве участника в приватизации указана ее мама – ФИО4, хотя она фактически участие в приватизации не принимала. Ее дети на долю в жилом помещении притязаний не имеют. В связи с этим просит признать за ней право собственности на спорное жилое помещение.
Судом к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Игнатов Д.В. и Грицяк М.В.
В судебном заседании Игнатова М.В. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме и уточнила, что просит признать право собственности на жилое помещение в связи с приватизацией, а не по приобретательной давности.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО4 в судебном заседании не участвовала, о месте и дате рассмотрения дела была извещена надлежаще. Опрошенная ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований Игнатовой М.В.
Ответчики Игнатов Д.В., Грицяк М.В. и представитель администрации МР «Усть-Куломский» ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № № против удовлетворения исковых требований не возражали. Игнатов Д.В. и Грицяк М.В. от доли в спорном жилом помещении отказались.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков, администрации сельского поселения «Кебанъель» и управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Республике Коми в судебном заседании не участвовали, о месте и дате рассмотрения дела были извещены надлежаще.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса (далее – ГК) Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии со статьей 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к его правопреемникам.
В силу положений статьи 223 ГК Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Исходя из статьи 164 ГК Российской Федерации, сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество.
На основании статьи 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость.
Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (статья 2).
В судебном заседании установлено, что в 1989 году Игнатовой М.В. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Ордер о предоставлении жилого помещения истицей был утерян.
В ДД.ММ.ГГГГ Игнатова М.В. обратилась к главе администрации МО «Усть-Куломский район» с заявлением о приватизации спорного жилого помещения. На тот момент в указанном жилом помещении помимо истицы были зарегистрированы ее дети: Игнатов Д.В., Игнатова М.В., которые и были в последующем включены в качестве участников в договор № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче спорной квартиры в собственность. Постановлением главы администрации муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № указанный договор был зарегистрирован. Сведения о том, что ФИО4 является участником в приватизации квартиры в материалах дела, представленных администрацией муниципального района «Усть-Куломский» отсутствуют.
Согласно информации, предоставленной администрацией <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № №, в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы и фактически проживают <данные изъяты> истицы: Грицяк М.В., ФИО3, ФИО1 Спорное жилое помещение на балансе муниципального образования не состоит, так как квартира приватизирована с ДД.ММ.ГГГГ Игнатовой М.В.
Право собственности истицей и ее детьми на указанную квартиру не оформлялось, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>.
Как следует из информации администрации сельского поселения «Кебанъель» и администрации МР «Усть-Куломский», спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности соответствующего муниципального образования не числится.
По информации Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Республике Коми и Агентства Республики Коми по управлению имуществом спорное жилое помещение в соответствующих реестрах федерального или государственного имущества Республики Коми не значится.
Таким образом, данное жилое помещение не учитывается ни в составе федерального, ни республиканского, ни муниципального имущества или жилищного фонда. На момент рассмотрения дела притязаний со стороны кого-либо на указанное имущество не заявлено. Игнатов Д.В. и Грицяк М.В. отказались от доли в спорном жилом помещении в пользу истицы Игнатовой М.В.
Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу об удовлетворении требований Игнатовой М.В. в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление Игнатовой М.В. к администрации муниципального района «Усть-Куломский», Игнатову Д.В., Грицяк М.В. о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать право собственности Игнатовой М.В. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Взыскать с Игнатову Д.В. и Грицяк М.В. в пользу Игнатовой М.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> с каждого.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Усть-Куломский районный суд Республики Коми.
Председательствующий: подпись.
Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2014 года.
Копия верна. Судья О.В. Барбуца
