Решение от 24 июня 2014 года

    дело № 2-108/ 2014
 
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    24 июня 2014 года п. Пено
 
    Пеновский районный суд Тверской области в составе
 
    Председательствующего судьи Спесивцевой Н.А.
 
    при секретаре Рейверт Т.А.,
 
    с участием представителя истца Лобачёвой Н.И. действующей на основании доверенности от 12.11.2013 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шершнёва С.Н. к территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, администрации Пеновского района, о признании права собственности на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в Пеновский районный суд с иском к территориальному Управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, администрации Пеновского района, о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> из земель населённых пунктов, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Представитель истца Лобачёва Н.И., исковые требования поддержала и пояснила удовлетворить в полном объёме.
 
    Истец Шершнёв С.Н. надлежаще извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, причина неявки не известна.
 
    Ответчик Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, надлежаще извещённое о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направил, не выразило своего мнения по заявленному иску.
 
    Администрация Пеновского района Тверской области надлежаще извещённое о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила, представила заявление о признании иска и о рассмотрении дела в отсутствие её представителя.
 
    Выслушав представителя Лобачёву Н.И., свидетелей В.Н., Н.М., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.
 
    В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправление, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
 
    В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
 
    В п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права., такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Государственная регистрация прав собственности на указанные выше земельные участки осуществляется с учетом особенностей, предусмотренных ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ, при наличии оснований, предусмотренных данной нормой.
 
    Указанный порядок применяется в случае предоставления гражданину земельного участка для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, а также в случаях, если в документах на земельный участок не указан вид права, на котором предоставлен участок, или его невозможно определить.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянного (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владения, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
 
    При этом в силу п. 9 данной нормы государственный акт, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно п. 12 данной нормы, предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
 
    Поэтому, у граждан, у которых отсутствуют документы, указанные в ст. 25.2 указанного выше Федерального закона от 21.07.1997 года, в качестве оснований для государственной регистрации права собственности на указанный в п. 1 данной нормы земельный участок, либо, которым было отказано в такой регистрации по основаниям несоответствия предоставленного ими документа на регистрацию определенным требованиям, имеется право на обращение в суд с иском о признании права собственности на земельный участок.
 
    В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Судом установлено, что истец Шершнёв С.Н. приходился сыном Шершнёва Н.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Его отцу в 1962 году отделом коммунального хозяйства исполкома Пеновского поселкового совета депутатов трудящихся был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> для возведения жилого дома. Его отец Шершнёв Н.Д. постоянно проживал со своей семьёй по указанному адресу. Владел указанным земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным. После его смерти, фактически вступила в наследство, владела земельным участком, вела хозяйство, обрабатывала землю его жена Шершнёва Е.С.. Истец приходился сыном Шершнёвой Е.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Она была постоянно зарегистрирована и проживала до дня смерти вместе с истцом по указанному адресу. После смерти Шершнёвой Е.С. истец фактически принял в наследство данный земельный участок, обрабатывает его, осуществляет посевные работы, собирает урожай, осуществляет налоговые платежи. В 1992 году главой администрации Пеновского поссовета было вынесено распоряжение № 65-р «О подготовке к выдаче свидетельства на право собственности на землю», однако свидетельства на указанный земельный участок истцу выдано не было.
 
    Данный факт подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, а именно: копией свидетельства о рождении Шершнёва С.Н. (л.д.10); копией свидетельства о смерти Шершнёва Н.Д. умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11); справкой Администрации городского поселения п. Пено от 28.08.2013 года, о том, что Шершнёв Н.Д. был постоянно зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12); копией договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности (л.д.13-16); копией свидетельства о смерти Шершнёвой Е.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17); справкой Администрации городского поселения п. Пено от ДД.ММ.ГГГГ года, о том, что Шершнёва Е.С. была постоянно зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18); справкой Администрации городского поселения п. Пено от ДД.ММ.ГГГГ года, о том, что Шершнёв С.Н.. зарегистрирован и проживет по адресу: <адрес> (л.д.19); копией распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ о подготовке к выдаче свидетельств на право собственности на землю (л.д.20); сообщением руководителя Комитета по управлению имуществом об отсутствии информации о наличии и выдаче свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.21); кадастровым паспортом на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-24); уведомлением об отсутствии в едином государственным реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок площадью 1344,41 кв.м., кадастровый номер 69:25:0070214:38, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.??); сообщением нотариуса нотариального округа Пеновского района от ДД.ММ.ГГГГ о имеющимся наследственном деле открытое к имуществу Шершнёвой Е.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45); копией домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4749).
 
    Свидетели В.Н., Н.М. в судебном заседании также подтвердили, что Шершнёв С.Н. приходился сыном Шершнёва Н.Д. и Шершнёвой Е.С., после смерти отца он проживал вместе с матерью, после смерти матери он продолжил проживать <адрес> пользоваться земельным участком, обрабатывает его, содержит в надлежащем виде.
 
    Таким образом, Шершнёв С.Н., при отсутствии у администрации Пеновского района Тверской области спора по существу иска по указанному в нём основанию, вправе осуществить государственную регистрацию права собственности на указанный спорный земельный участок.
 
    При таких установленных судом обстоятельствах с учётом наличия вышеприведённых правовых оснований, суд приходит к выводу о признании за Шершнёвым С.Н. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Шершнёва С.Н. к территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, администрации Пеновского района, о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
 
    Признать за Шершнёва С.Н. право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> из земель населённых пунктов, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пеновский районный суд Тверской области, в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
    Судья Н.А. Спесивцева