Решение от 24 июня 2014 года

    Дело № 2-535/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    24 июня 2014года
 
г.Оленегорск
 
 
    Оленегорский городской суд Мурманской области в составе
 
    председательствующего судьи Вязниковой Н.А.,
 
    при секретаре Кузьма Н.В.,
 
    с участием помощника прокурора г.Оленегорска Попильнух А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области к Бидненко М.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Администрация города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области обратилась с иском к Бидненко М.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... для снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что данная комната общежития входит в перечень объектов муниципального имущества и койкоместо в данной комнате предоставлялось ответчику на основании договора № ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ., однако Бидненко М.Н. длительное время в общежитии не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, его фактическое место жительства неизвестно, в связи с чем он утратил право пользования жилым помещением.
 
    В судебном заседании представитель Вишнева А.С. исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик в комнате не проживает, его имущества в комнате нет. Просит признать ответчика утратившим право на указанное жилое помещение и выселить для снятия с регистрационного учета.
 
    Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, муниципальное казенное учреждение «Управление городского хозяйства» муниципального образования город Оленегорск с подведомственной территорией (МКУ «УГХ» г.Оленегорска) исковые требования поддержало, изложив свои доводы в представленном письменном отзыве, ООО «Наш город» отзыв не представило.
 
    Бидненко М.Н. извещался по известному месту регистрации о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, а также в отсутствие представителя ООО «Наш город».
 
    Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
 
    Предоставление специализированного жилого помещения и пользование ими регламентировано главой 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (статьями с 99 по 109). Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) случаях. Статья 103 ЖК РФ предусматривает категории граждан, которые не могут быть выселены из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений.
 
    Согласно части 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Судом установлено и как следует из представленных материалов, спорное жилое помещение представляет собой комнату в общежитии, находящуюся по адресу: .... В данной комнате было предоставлено Бидненко М.Н. койкоместо в .... В судебном заседании подтвержден представленными истцом документами статус предоставленного жилого помещения в общежитии.
 
    Судом установлено, что ответчик длительное время более шести месяцев не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг без уважительных причин, кроме того установлено, что отсутствуют сведения о принадлежности ответчику в пользовании другого жилого помещения. Кроме того, Бидненко М.Н. не относится к указанной категории граждан, которые не могут быть выселены из жилых помещений в общежитии без предоставления другого жилого помещения (ст.103 ЖК РФ).
 
    Оценивая доводы истца, исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно не пользуется предоставленным ему жилым помещением. Длительное не проживание ответчика в жилом помещении необусловлено наличием препятствий в пользовании жилым помещением, кроме того, невыполнение ответчиком обязанностей по найму жилого помещения более шести месяцев не обусловлено наличием уважительных причин.
 
    Таким образом, исходя из смысла статьи 83 ЖК РФ, установленных судом обстоятельств, а также исходя из принципа процессуального равноправия сторон и учитывая обязанности истца и ответчика подтвердить доказательствами те обстоятельства, на которые они ссылаются, исковые требования о признании Бидненко М.Н. утратившим право пользования жилым помещением и выселении суд считает подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
решил:
 
 
    Бидненко М.Н. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и выселить из указанного жилого помещения.
 
    Взыскать с Бидненко М.Н. государственную пошлину в сумме ... рублей с перечислением в соответствующий бюджет.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционной порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.
 
 
 
    Председательствующий.