Дата принятия: 24 июня 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
**/**/**** ....
Иркутский районный суд ....
в составе председательствующего судьи Горбачук Л.В.,
при секретаре ФИО8,
с участием истца, ответчика ФИО2, его представителя ФИО10,
третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительного предмета спора ФИО3, его представителя ФИО11,
третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительного предмета спора ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по искам
ФИО2 к .... муниципального образования, Администрации Максимовского муниципального образования об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок,
ФИО3 к ФИО2 о признании надлежащим наследником, о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности,
ФИО4 к ФИО2 о признании надлежащим наследником, о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что **/**/**** умерла его мать ФИО1 После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: ....2. После смерти матери с заявлением о принятии наследства к нотариусу он не обращался, так как у него не было свидетельства о рождении, подтверждающее его родство с наследодателем. Свидетельство он получил по запросу из.... в апреле 2013г. Кроме него наследником, также является его брат - ФИО9, который не имеет притязаний на спорный земельный участок, на протяжении длительного времени он проживает в другом населенном пункте, с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери ФИО1 не обращался. Фактически наследство он принял один. Он проживал с матерью постоянно, ухаживал за ней, проживал с ней до ее смерти. В настоящее время живет в доме, расположенном на спорном земельном участке. Споров с братом в отношении наследственного имущества у них не имеется. С 2012г. он принимал все меры для сохранения дома и земельного участка в хорошем состоянии: проводил ремонт, облагораживал участок, сажал огород. Кроме того, принимал меры к оформлению жилого дома, расположенном на земельном участке.
Просит:
включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО1, земельный участок общей площадью 1325 кв.м., имеющий вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 38:06:130201:963, расположенный по адресу: ....2;
установить факт принятия им наследства, оставшегося после смерти ФИО1 в виде земельного участка общей площадью 1325 кв.м., имеющий вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 38:06:130201:963, расположенный по адресу: ....2;
признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 1325 кв.м., имеющий вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 38:06:130201:963, расположенный по адресу: ....2.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО3 заявил самостоятельные требования относительного предмета спора, обратившись в суд с исковым заявлением к ФИО2 В обоснование требований указал, что **/**/****, умерла их мать ФИО1 После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка, жилого дома и другого имущества, расположенного по адресу: ..... Он, ФИО2, ФИО4, являются ее детьми и вследствие этого, ее прямыми наследниками по закону. Его брат ФИО2, проживающий непосредственно в доме матери и пользующийся земельным участком по адресу: ....2, решил, что он один имеет право на наследство матери в том числе, на земельный участок площадью 1325 кв.м., однако они, как ее дети, имеют равные права на наследование.
Просит с учетом уточнений:
признать его надлежащим наследником 1/3 части земельного участка, расположенного по адресу: ....;
включить в наследственную массу земельный участок площадью 1325 кв.м., расположенный по адресу: ....;
признать факт принятия наследства в виде 1/3 части земельного участка площадью 1325 кв.м., расположённого по адресу: ....;
признать за ним право собственности на 1/3 часть земельного участка площадью 1325 кв.м., расположенного по адресу: .....
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО4 заявила самостоятельные требования относительного предмета спора, обратившись в суд с исковым заявлением к ФИО2 В обоснование иска указала, что **/**/****, умерла их мать ФИО1 После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка, жилого дома и другого имущества, расположенного по адресу: ..... Она, ФИО2, Романов А.В., являются ее детьми и вследствие этого, ее прямыми наследниками по закону. Ее брат ФИО2, проживающий непосредственно в доме матери и пользующийся земельным участком, расположенными по адресу: ....2, решил, что он один имеет право на наследство матери, в том числе, на земельный участок площадью 1325 кв.м., однако они, как ее дети, имеют равные права на наследование.
Просит с учетом уточнений:
признать ее надлежащим наследником 1/3 части земельного участка, расположенного по адресу: ....;
включить в наследственную массу земельный участок площадью 1325 кв.м., расположенный по адресу: ....;
признать факт принятия наследства в виде 1/3 части земельного участка площадью 1325 кв.м., расположённого по адресу: ....;
признать за ней право собственности на 1/3 часть земельного участка площадью 1325 кв.м., находящегося по адресу: .....
Одновременно Романов А.В., ФИО4 просят отказать ФИО2 в иске об установлении факта принятия наследства и права собственности на земельный участок площадью 1325 кв.м., расположённого по адресу: .....
В судебном заседании истец-ответчик ФИО2, поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, возражал против заявленных исковых требований ФИО3, ФИО4 Пояснил, что на день смерти матери он проживал вместе с ней в доме по адресу: ....2, после ее смерти он продолжает проживать в доме, является собственником дома, продолжает пользоваться спорным земельным участком, сажает огород, построил сарай, заключил договор на вывоз мусора, таким образом, принял наследство после смерти матери. Его брат Романов А.В. и сестра ФИО4 не приняли наследство после смерти матери, земельным участком, принадлежащим матери не пользовались и не пользуются.
Представитель истца ФИО10, действующая по доверенности от 02.03.2014г., поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, возражала против удовлетворения исковых требований ФИО3, ФИО4, считает, что третьи лица не приняли наследство после смерти наследодателя, не пользовались земельным участком, не несли бремя по содержанию наследственного имущества, в связи с чем, Романов А.В., ФИО4, не могут претендовать на наследственное имущество.
Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительного предмета спора ФИО3 на своих исковых требованиях настаивает, пояснил, что он принял наследство после смерти матери, забрав себе картину, стаканы и тарелки матери. При жизни матери он женился, выехал из дома, который расположен на спорном земельном участке, с 2008 года стал проживать с женой в ..... Против удовлетворения исковых требований истца ФИО2 возражает, полагает, что он имеет право лишь на 1/3 долю на спорный земельный участок.
Представитель третьего лица ФИО3 - ФИО11, действующий по доверенности от 19.03.2014г. поддержал исковые требования Романова А.В. по доводам, изложенным в исковом заявлении, против удовлетворения исковых требований истца ФИО2 возражает.
Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительного предмета спора ФИО4 на своих исковых требований настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что фактически спорным земельным участком никогда не пользовалась, земельным участком пользуется ФИО2, наследство после матери не принимала, претендует на 1/3 долю земельного участка, которую впоследствии намерена оформить на Романова А.В. Против удовлетворения исковых требований истца ФИО2 возражает, считает, что наследниками является она и ее братья ФИО2, Романов А.В., которые имеют право на наследование по 1/3 доле каждый.
Представитель ответчика .... муниципального образования в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Максимовского муниципального образования в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно отзыву просит рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что на основании выписки из похозяйственной книги ФИО1 зарегистрировала право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., позднее она уточнила площадь и границы земельного участка на основании фактического пользования 1 325 кв.м., в связи с чем, были внесены изменения в государственный кадастр недвижимости. Однако, изменения в Росреестр не были внесены, в настоящее время в связи со смертью ФИО1 внести изменения невозможно. Администрация не возражает против признания права собственности на земельный участок площадью 1 325 кв.м., так как участок сформирован и границах его определены в соответствии с фактическим пользованием, границы участка не менялись, споров по границам не было.
Поскольку в соответствии со ст.167 ГПК РФ неявка одной из сторон не является препятствием к рассмотрению дела, суд, выслушав мнение представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав объяснения сторон, их представителей, показания свидетелей, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что **/**/**** умерла ФИО1, актовая запись № 451, свидетельство о смерти № (л.д.10).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от **/**/**** № ...., ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: ....2, кадастровый номер 38:06:130201:963 (л.д.9).
Из кадастрового паспорта земельного участка № – 95673 от 30.05.2012г. следует, что земельный участок, кадастровый номер 38:06:130201:963, расположен по адресу: ....2, имеет площадь 1 325 кв.м., правообладатель ФИО1 Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости – 01.01.1996г. (л.д.8).
Установлено, что спорный земельный участок имеет фактическую площадь 1 325 кв.м., которая находилась в пользовании наследодателя ФИО1, площадь земельного участка не изменялась ни при жизни ФИО1, ни после ее смерти, участок огорожен.
Право собственности ФИО1 было зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги 11.03.2012г., при этом площадь участка не измерялась.
30.05.2012г. земельный участок поставлен на кадастровый учет, определены границы земельного участка, площадь участка составила 1 325 кв.м.
В соответствии с Постановлением мэра .... от 25.09.2006г. № 4345, в редакции постановления от 03.07.2008г. № «О предельных (максимальных и минимальных) размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в муниципальной собственности ....» предельный минимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства составляет 400 кв.м.
Из буквального толкования указанных норм следует, что при уточнении границ земельных участков допускается отклонение от площади, указанной в правоустанавливающем документе не более, чем на 400 кв.м.
Из пояснений представителя ответчика Администрации Максимовского муниципального образования, изложенных в представленном суду отзыве, следует, что после регистрации права собственности на спорный земельный участок площадью 1000 кв.м. ФИО1, позднее была уточнена площадь и границы земельного участка на основании фактического пользования 1 325 кв.м., в связи с чем, были внесены изменения в государственный кадастр недвижимости. Однако, изменения в Росреестр не были внесены, в настоящее время, в связи со смертью ФИО1, внести изменения невозможно. Администрация не возражает против признания права собственности на земельный участок площадью 1 325 кв.м., так как участок сформирован и границы его определены в соответствии с фактическим пользованием, границы участка не менялись, споров по границам нет.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 имела право на оформление в собственность земельного участка площадью 1 325 кв.м., который ею фактически использовался, ее право на земельный участок указанной площади никем не оспорено.
В соответствии с ч.2 ст.25.2 ФЗ РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Суд находит исковые требования о включении земельного участка общей площадью 1 325 кв.м., расположенного по адресу: ....2, кадастровый номер 38:06:130201:963, в наследственную массу после смерти ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Статьей 265 ГПК РФ предусмотрено, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
Судом установлено, что истец ФИО2 является сыном умершей ФИО1, свидетельство о рождении II-БА № (л.д.12).
ФИО3 является сыном умершей ФИО1, свидетельство о рождении II-СТ № (л.д.62). В связи с заключением брака ФИО9 изменил фамилию на фамилию Романов, свидетельство о заключении брака I-СТ 743510 от 17.10.2008г. (л.д.33).
ФИО4 является дочерью умершей ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении II-СМ № (л.д.50), фамилия изменена в связи с заключением брака, свидетельство о заключении брака III-СТ 378396 от 25.10.1991г. (л.д.51).
Согласно ст.1142 ГК РФ ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются наследником первой очереди.
Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из ответа нотариуса Иркутского нотариального округа ФИО12 от 24.02.2013г. № 104, наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей **/**/**** не заводилось.
В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.2 ст.1152 ГПК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из справки Администрации Максимовского муниципального образования от **/**/**** следует, что по адресу: ....2, фактически на день смерти с ФИО1 проживал сын ФИО2 (л.д.11).
В соответствии с Договором передачи жилого помещения в собственность от 30.10.2012г. Администрация Максимовского муниципального образования передала бесплатно в собственность ФИО2 жилой дом, площадью 48,1 кв.м., расположенный по адресу: ....2 (л.д.80).
Как следует из нотариально оформленного согласия от 28.02.2011г., Романов А.В. отказался от приватизации жилого дома, расположенного по адресу: ....2 (л.д.85).
**/**/****, после смерти ФИО1, ФИО2, проживающий по адресу: ...., заключил Договор по выполнению работ по сбору и вывозу твердых бытовых отходов и вторичного сырья с контейнеров для отходов, установленных на оборудованных контейнерных площадках, с ИП ФИО13 (л.д.83).
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, суду показали, что спорным земельным участком пользуется истец ФИО2 Романов А.В. и ФИО4, на земельный участок никогда не претендовали, расходы по содержанию земельного участка не несли, земельным участком не пользовались. Свидетель ФИО17, показала, что после смерти ФИО1 ее муж Романов А.В. забрал себе картину и семейные фотографии матери, после смерти ФИО1 они приезжали в гости к ФИО2, оформлять наследство после смерти матери ее муж намерений не имел.
Романов А.В., ФИО4 не представили доказательств, подтверждающих факт принятия ими наследства после смерти матери ФИО1
В установленном законом порядке с заявлениями, о вступлении в наследство, к нотариусу они не обращались, фактически наследство в виде земельного участка в пользование не приняли, так как каких-либо действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не совершили.
Как следует из пояснений Романова А.В., ФИО4 принадлежащим их матери земельным участком, после ее смерти пользовался ФИО2 ФИО4 земельным участком не пользовалась, проживает по соседству, по адресу: ....1, имеет в пользовании земельный участок. Доказательств фактического принятия наследства после смерти матери не представила. Претендуя на 1/3 долю в наследстве, ФИО4 в судебном заседании пояснила, что намерена оформить свою долю на Романова А.В., сама не имела намерений пользоваться земельным участком матери.
Романов А.В. проживал с матерью в доме по спорному адресу до 2008 года. После заключения брака с ФИО17 17.10.2008г. переехал на постоянное место жительства по месту жительства супруги в ...., где и проживает по настоящее время. После смерти матери, также фактическим не принял наследство. Как следует из пояснений Романова А.В., после смерти матери он с женой несколько раз приезжал к ФИО2, в связи с памятными датами смерти матери, при этом спорным земельным участком никогда после смерти матери не пользовался, не сажал овощи, не обрабатывал земельный участок.
Как следует из пояснений Романова А.В., ФИО4 они никогда после смерти матери не обсуждали между собой и ФИО2 свои права на наследство, а также не заявляли свои намерения вступить в наследство.
Доводы Романова А.В., указывающие на фактическое принятие наследства в виде картины, стаканов и тарелок, принадлежащих матери, которые он взял в память о матери, не подтверждают факт принятия им наследства, так как Романовым А.В. не представлены доказательства принадлежности указанных вещей наследодателю, а также данные действия Романова А.В. не свидетельствуют о фактическом принятии наследства, не подтверждают вступление во владение или в управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, несение расходов на содержание наследственного имущества. Указанные вещи Романов А.В. забрал в память о матери, о чем давал пояснения в судебном заседании.
Оценив в совокупности добытые по делу доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия ими наследства после смерти наследодателя и ФИО1
Не подлежат удовлетворению требования ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании надлежащими наследниками, о признании права собственности.
Требования о признании надлежащими наследниками не предусмотрены Гражданским Кодексом РФ, как способ защиты гражданских прав. Являясь детьми наследодателя ФИО1, ФИО3, ФИО4 являются наследниками по закону, данный факт никем не оспаривается, и не подлежит дополнительному доказыванию.
Поскольку судом установлено, что ФИО3, ФИО4 не приняли наследство после смерти матери, основания для признания за ними права собственности на 1/3 долю за каждым на спорный земельный участок отсутствуют.
В соответствии с п. 1 ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным ст.1117 ГК РФ, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.
Анализ установленных по делу обстоятельств позволяет прийти к выводу, что в связи с непринятием Романовым А.В., ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, её наследственное имущество переходит к наследнику по закону, призванному к наследованию, которым в данном случае является истец ФИО2
На основании представленных суду доказательств судом установлено, что истец ФИО2 фактически принял наследство после смерти ФИО1 в установленные сроки в виде спорного земельного участка, поскольку совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: владеет и пользуется указанным имуществом, обрабатывает земельный участок, сажает овощи, что подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетелей, а также пояснениями ФИО3, ФИО4, на земельном участке построил сарай, заключил договор на вывоз мусора.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, являются обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.
Поскольку ФИО1 до ее смерти принадлежало имущество в виде земельного участка общей площадью 1325 кв.м., расположенного по адресу: ....2, кадастровый номер 38:06:130201:963, ФИО2 являясь наследником первой очереди, принял наследство, открывшееся после смерти ФИО1, суд считает возможным удовлетворить требование истца ФИО2 о признании за ним права собственности на наследственное имущество, земельный участок общей площадью 1325 кв.м., расположенный по адресу: ....2, кадастровый номер 38:06:130201:963, поскольку, приняв наследство, наследник приобретает право на все наследуемое имущество.
Статьей 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от **/**/**** предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Основанием для регистрации права собственности в Управлении регистрации, кадастра и картографии по .... является решение суда.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО2 к .... муниципального образования, Администрации Максимовского муниципального образования об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок, ФИО2 к .... муниципального образования, Администрации Максимовского муниципального образования, ФИО3, ФИО5 к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу - удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей **/**/****, земельный участок общей площадью 1 325 кв.м., расположенный по адресу: ....2, кадастровый номер 38:06:130201:963.
Установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО1, умершей **/**/****.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 1 325 кв.м., расположенный по адресу: ....2, кадастровый номер 38:06:130201:963.
В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 о признании надлежащим наследником 1/3 части земельного участка, расположенного по адресу: ....2, об установлении факта принятия наследства в виде 1/3 части земельного участка, расположенного по адресу: ....2, о признании права собственности 1/3 части земельного участка, расположенного по адресу: ....2 – отказать.
В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО2 о признании надлежащим наследником 1/3 части земельного участка, расположенного по адресу: ....2, об установлении факта принятия наследства в виде 1/3 части земельного участка, расположенного по адресу: ....2, о признании права собственности 1/3 части земельного участка, расположенного по адресу: ....2 – отказать.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд .... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.В. Горбачук
