Дата принятия: 24 июня 2014г.
.
Решение
Именем Российской Федерации
город Стрежевой Томской области 24 июня 2014 г.
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Родионовой Н.В.,
при секретаре Кравцовой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабкиной В.Е. к Шудегову К.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
Истец Бабкина В.Е. обратилась в суд с иском к Шудегову К.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Томская область, г. Стрежевой, <адрес>, мотивируя требование следующим образом.
Жилое помещение, расположенное по адресу: Томская область, г. Стрежевой, <адрес>, принадлежит истцу на основании договора участия в долевом строительстве № 014-09/УДС от 01.09.2008, свидетельства о регистрации права 70 –АБ № 290956 от 05.03.2009. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Шудегов К.Ю., который с декабря 2009 года и по настоящее время, не проживает, ЖКУ не оплачивает. Брак между дочерью истца Ш.Т.С. и ответчиком Шудеговым К.Ю. расторгнут.
Истец просит суд признать Шудегова К.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Томская область, г. Стрежевой, <адрес>.
Истец Бабкина В.Е. извещённая о времени и месте судебного заседания не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Руководствуясь с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие истца.
Ответчик Шудегов К.Ю. извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика Шудегова К.Ю.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он имеет право предоставить жилое помещение во владение и пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом
В порядке ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер способом учёта граждан в пределах Российской Федерации.
01.09.2008 между ООО «Континент плюс» (Застройщик) и Бабкиной В.Ф. (Участник долевого строительства) заключён договор № 014 -09/УДС участия в долевом строительстве, по условиям которого застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить двухэтажный 16 квартирный жилой дом по переулку <адрес> на земельном участке площадью 1456 кв.м., кадастровый № №, и, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства в порядке и сроки, предусмотренные договором, при наличии разрешения на ввод эксплуатацию дома (п. 1.1)
Объектом долевого строительства по настоящему договору является двухкомнатная квартира № №, расположенная в третьей блок-секции, на втором этаже, общей площадью 53,5 кв.м., общей проектной площадью без учёта балконов и лоджий 50,5 кв.м., а также имущество, которое в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) будет принадлежать собственникам квартир на праве общей долевой собственности после ввода дома в эксплуатацию (п. 1.2) (л.д.9-19).
16.12.2008 ОГУП «ТОЦТИ» составлен кадастровый паспорт помещения расположенного по адресу: Томская область, г. Стрежевой, <адрес> (л.д. 8).
11.02.2009 между ООО «Континент плюс» (Застройщик) и Бабкиной В.Ф. (Участник долевого строительства) подписан акт приёма-передачи объекта долевого строительства согласно п. 1.2 договора застройщик передаёт, а участник долевого строительства после сдачи дома в эксплуатацию и проведения окончательных замеров СФ ОГУП «ТОЦТИ» принимает объект долевого строительства: квартиру № №, состоящую из двух комнат, общей площадью 51,8 кв.м. (в том числе жилой площадью 50,8 кв.м.) в жилом доме, расположенном по адресу: Томская область, г. Стрежевой, <адрес> (л.д.7).
05 марта 2009 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности истца Бабкиной В.Е. на жилое помещение, расположенное по адресу: Томская область, г. Стрежевой, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 70 АБ № 290956 (л.д.6).
В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
По сведениям, предоставленным ООО «СТЭС» от 24.04.2014 Бабкина В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: Томская область, г. Стрежевой, <адрес> с 17.03.2009, по настоящее время. Совместно с ней зарегистрированы: дочь Ш.Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 17.03.2009 по настоящее время, внук Ш.А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 17.03.2009 по настоящее время, зять Шудегов К.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 10.12.2009 по настоящее время, внук Ш.А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 07.05.2013 по настоящее время.
Задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг нет (л.д. 5, 20).
Согласно свидетельству о расторжении брака I-ОМ № 630224 от 15.01.2014 выданному отделом ЗАГС города Стрежевой брак между Шудеговым К.Ю. и Ш.Т.С. прекращён 14.01.2014 на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Стрежевского судебного района Томской области от 13.12.2013, о чём 15.01.2014 составлена запись акта о расторжении брака № 14 (л.д. 21).
В судебном заседании установлено не проживание ответчика и отсутствие вещей в данном жилом помещении с декабря 2009 года и по настоящее время.
Каких-либо соглашений, договоров найма или безвозмездного пользования, предоставляющих ответчику право пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцом требования к ответчику.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Бабкиной В.Е. к Шудегову К.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Шудегова К.Ю., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Томская область, г. Стрежевой, <адрес>.
Данное решение служит основанием для снятия ответчика Шудегова К.Ю. с регистрационного учёта по указанному адресу: Томская область, г. Стрежевой, <адрес> органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.
Решение суда может быть обжаловано, опротестовано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Родионова Н.В.
