Дата принятия: 24 июня 2014г.
Дело № 2-231/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Рамешки 24 июня 2014 года
Рамешковский районный суд Тверской области в составе
председательствующего Кирилловой Н.В.,
при секретаре Шероновой Е.И.,
с участием истца Красноумовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красноумовой В.А. к Красноумову М.Ю., Управлению Федеральной миграционной службы России по Тверской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Красноумова В.А. обратилась в суд с иском, указав, что она зарегистрирована и проживает по адресу: (адрес). Указанная квартира была предоставлена ей на основании постановления Совета народных депутатов № На ее имя исполнительным комитетом .... Совета народных депутатов (адрес) был выдан ордер № Квартира была предоставлена ей и ее семье, состоящей из трех человек: ее мужа Красноумова М.Ю., сына ФИО1. Они заселились в указанное жилое помещение и проживали в нем с момента получения ордера. (дата) в отделе ЗАГСА .... их брак с Красноумовым М.Ю. был расторгнут, ..... Красноумов М.Ю. забрал все принадлежащие ему вещи и ушел из семьи, больше в квартире не проживал. (дата) умер ее сын ФИО1 На протяжении .... лет Красноумов М.Ю. не проживает, но продолжает быть зарегистрированным в квартире по адресу: (адрес). Фактически Красноумов М.Ю. проживает по адресу: (адрес). Она оплачивала и продолжает оплачивать коммунальные услуги за Красноумова М.Ю. В настоящее время она хочет приватизировать квартиру, но сделать это не представляется возможным в связи с регистрацией Красноумова М.Ю., поэтому она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица Красноумова В.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что с (дата) по настоящее время Красноумов М.Ю. не проживает в квартире по адресу: (адрес). Она его из квартиры не выгоняла. Он забрал все принадлежащие ему вещи и выехал в другое постоянное место жительства, где он создал новую семью. На требования сняться с регистрационного учета Красноумов М.Ю. отвечает категорическим отказом. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять его с регистрационного учета в ТП УФМС России по Тверской области в Рамешковском районе ей отказали. Красноумов М.Ю. никогда не пытался вселиться в квартиру обратно.
Ответчик Красноумов М.Ю. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом ....
Представитель ответчика УФМС России по Тверской области в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом ....
Представитель третьего лица – администрации городского поселения – поселок Рамешки Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от третьего лица в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ....
Свидетель ФИО2 суду пояснила, что она является соседкой Красноумовой В.А. Вселилась она в дом раньше Красноумовых. Квартира № была предоставлена Красноумовой В.А., ее мужу Красноумову М.Ю., сыну ФИО1 в .... году. С этого времени Красноумова В.А. проживает в данной квартире. Сын истицы ФИО1 умер (дата). Истица (дата) развелась с мужем. Красноумов М.Ю. не проживает в квартире с (дата) Красноумов М.Ю. забрал свои вещи и переехал на новое постоянное место жительства, где создал новую семью. Красноумов М.Ю. обратно в квартиру вселяться не пытался. Поскольку она является старшей по дому, то она занимается вопросами оплаты квартплаты и коммунальных услуг жителями дома и знает, что Красноумов М.Ю. квартплату и коммунальные услуги все эти годы не оплачивал. Квартплату и коммунальные услуги все эти годы платила только Красноумова В.А.
Свидетель ФИО3 суду пояснил, что знаком с Красноумовыми более .... лет. Красноумовы вселились по адресу: (адрес), (дата) (дата) Красноумовы развелись и Красноумов выехал из квартиры на другое постоянное место жительство, создал новую семью. Красноумов никогда не говорил ему, что выехал временно и желает вселиться в квартиру обратно. Красноумова жаловалась ему, что ее бывший муж не оплачивает квартплату и коммунальные услуги.
Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшей в 1992 г., на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: (адрес), находится в собственности муниципального образования ....
Согласно ордеру № выданному на основании постановления Совета народных депутатов (адрес) от (дата) семье Красноумовой В.А., состоящей из трех человек: Красноумовой В.А., мужа Красноумова М.Ю., сына ФИО1, была предоставлена для проживания квартира №
Брак между Красноумовой В.А. и Красноумовым М.Ю. расторгнут (дата)
Судом установлено, что (дата) Красноумов М.Ю. выехал из данной квартиры. Данный факт подтверждается показаниями истицы и свидетелей ФИО2, ФИО3 Ответчик не предоставил суду доказательств опровергающих указанный факт.
Согласно выписке из похозяйственной книги .... в квартире, расположенной по адресу: (адрес), зарегистрированы по месту жительства Красноумова В.А., Красноумов М.Ю.
ФИО1 умер (дата)
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В порядке ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР, утратившей силу с 01.03.2005 г., в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Красноумовым М.Ю. не предоставлено суду доказательств, подтверждающих временный характер его выезда из спорной квартиры.
Судом установлено, что Красноумов М.Ю. отсутствовал в спорной квартире по причине выезда из нее на другое постоянное место жительства около .... лет, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполнял, свои вещи из квартиры вывез.
Суду не предоставлено доказательств того, что Красноумов М.Ю. пытался вселиться в спорное жилье, но Красноумова В.А. ему в этом воспрепятствовала.
П. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняет, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде Красноумова М.Ю. из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе Красноумова М.Ю. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, поэтому иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Красноумовой В.А. удовлетворить полностью.
Признать Красноумова М.Ю. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: (адрес).
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Тверской области снять Красноумова М.Ю. с регистрационного учета по адресу: (адрес).
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Рамешковский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 25.06.2014 г.
Судья подпись
Решение не обжаловано, вступило в законную силу.
