Дата принятия: 24 июня 2014г.
дело № 2-28/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 июня 2014 г. г. Чистополь РТ
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.В. Карпова,
с участием представителя истца ФИО5 – ФИО15,
представителя ответчика ФИО2 – ФИО9,
при секретаре судебного заседания ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на недвижимое имущество в виде 3/5 долей домовладения по приобретательской давности,
установил:
ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на недвижимое имущество в виде 3/5 долей домовладения по приобретательской давности, указав, что после смерти ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, она унаследовала по закону 1/5 долю домовладения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью 38,7 кв.м., жилой 32,1 кв.м., расположенного на земельном участке, площадью 600 кв.м., который принадлежал ей на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. 1/5 долю указанного дома также унаследовала ФИО2, по праву представления после смерти ее супруга ФИО12, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. На оставшиеся 3/5 доли домовладения никто из вышеуказанных ответчиков наследство не оформлял, но после смерти матери в 1984 году обратились к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. До настоящего времени указанные доли числятся за их матерью. На протяжении 29 лет после смерти матери она по возможности обслуживает указанный дом, несет бремя его содержания. Никто из ответчиков участия в содержании дома не принимал, расходы по содержанию дома не возмещал. Каких-либо заявлений или возражений относительно заявленных требований ответчиками не представлено. В настоящее время истец просит признать за ней право собственности на 3/5 доли <адрес> РТ, по приобретательской давности в связи с тем, что она открыто, непрерывно и добросовестно пользуется указанным домом с 1984 года по настоящее время.
Представитель истца ФИО15 на судебном заседании исковые требования поддержала, при этом добавив, что ФИО5 принадлежит на праве собственности по наследству 1/5 доли жилого <адрес> РТ. Ответчикам также принадлежит по 1/5 доли указанного дома, но ни один из наследников не получил свидетельство о праве на наследство. Кроме истца за домом никто не ухаживает. ФИО12 умер, после его смерти в наследство вступила его супруга ФИО2.
Представитель ответчика ФИО4 - ФИО13 на судебном заседании пояснила, что не возражает относительно заявленных требований истца.
Третьи лица ФИО16, ФИО17 на судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав представителей истца и ответчика, и, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что после смерти ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого <адрес> РТ, общей площадью 38,7 кв.м., жилой 32,1 кв.м.
Согласно ответу нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ наследниками по закону являются: дочь - ФИО5, дочь – ФИО1, сын – ФИО12, дочь – ФИО7, сын – ФИО8.
Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником имущества ФИО11 в 1/5 доле является ФИО5. Наследственное имущество состоит из вышеуказанного имущества.
Для вручения копии искового заявления и опроса по обстоятельствам иска по месту проживания ФИО1 направлено судебное поручение в Советско-Гаванский городской суд<адрес>.
Согласно поступившему протоколу ФИО1 явилась на судебное заседание, ей вручена копия искового заявления, однако после перерыва ответчик на судебное заседание не явилась.
Согласно справке отдела ЗАГС исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследником умершего ФИО12 является его жена ФИО3, которая согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником 1/5 <адрес> РТ.
В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанную долю дома приобрела ФИО4, за которой зарегистрировано право собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке о смерти, выданной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В ответах нотариусов № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что наследственного дела после смерти ФИО7 не открывалось.
Согласно ответу на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ умер.
В соответствии с ответом нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ наследниками принявшими наследство после умершего ФИО8 являются ФИО16, ФИО17.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Чистопольским участком Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО11 зарегистрировано право собственности на 3/5 доли на жилой <адрес> РТ, за ФИО5 зарегистрирована 1/5 доли указанного дома, за ФИО2 зарегистрирована 1/5 доли указанного дома.
Из технического паспорта на жилой дом, выданный МРФ № РГУП БТИ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой <адрес> РТ имеет общую площадь 38,7 кв.м., жилую 32,1 кв.м.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При этом признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества либо оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт ДД.ММ.ГГГГ ГК РФ).
Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со статьей 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательской давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Согласно разъяснению, данному в пунктах 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательской давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательской давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что истец непрерывно с 1984 года владеет спорным имуществом, несет бремя его содержания, остальные собственники утратили интерес к использованию имущества, не вступили во владение указанным имуществом, также учитывая мнения ответчиков, суд полагает о том, что исковые требования обоснованы и приходит к мнению об удовлетворении иска.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО5 удовлетворить.
Признать за ФИО5 право собственности на 3/5 доли <адрес> РТ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.В. Карпов
Решение вступило в законную силу «__»________20__ г.
