Дата принятия: 24 июня 2014г.
Дело №2-1465/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области
в составе председательствующего Беспятовой Н.Н.,
при секретаре Мироненко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с требованиями законодательства ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация перехода права. В 2011 году с согласия истца в качестве члена семьи вселилась в дом ФИО2 и проживала в доме. В период времени с 2011 года по 2013 год истец с ответчиком вела совместное хозяйство, несла солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. В связи с тем, что совместная жизнь не сложилась, в начале 2013 года ответчик выехала из дома, забрала все свои вещи и в доме больше не проживала. На сегодняшний день местонахождение ответчика не известно. Просил признать ФИО2, 1977 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что дом приобрел ДД.ММ.ГГГГ года, с момента покупки проживает в нем. С ответчицей познакомился в 2009 году, проживать стали вместе с 2010 года. Зарегистрировал ее у себя в доме, чтобы меньше платить за квартиру в городе, брак между ними не заключался. Совместно проживали с 2012 года. Последние свои вещи ответчица забрала 2 недели назад, не проживает с 2013 года. Соглашения о порядке пользования жилым домом с ответчицей не заключалось.
Ответчик ФИО2, уведомленная в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила.
Представитель третьего лица УФМС России по <адрес>, уведомленный надлежаще, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
Определением Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле для представления интересов ответчика, место жительства которых неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен ФИО10, однако, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, в порядке заочного производства, против чего не возражали истец, третье лицо.
Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании судом установлено, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО5 в собственность земельный участок и домовладение, расположенное на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Акт приема-передачи жилого и земельного участка подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ года.
По сведениям ГП <адрес> «Омский центр ТИЗ» ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № №, сведений о правах на недвижимое имущество, зарегистрированных на имя ФИО6, не имеется.
Согласно справки ГП <адрес> «Омский центр ТИЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 в числе собственников объектов недвижимости на территории <адрес> не значится.
Согласно имеющейся в материалах дела копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ года, в указанном жилом помещении помимо собственника ФИО1 зарегистрирована ФИО2 (не родственник).
Из пояснений, допрошенного в качестве свидетеля ФИО7 следует, что он является другом истца, пояснил, что знал сожительницу истца. Ответчица стала проживать в <адрес> в <адрес> с 2010 года, как супруга истца. Часто заходит в гости к истцу и давно не видел в доме вещей ответчицы. Вещей ответчица никаких не оставила, соглашений не заключала.
Факт непроживания ответчика в указанном жилом помещении также подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной УУП ОМВД России по <адрес> ст. лейтенантом полиции ФИО8, согласно которой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес> не проживает.
В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данная норма продублирована в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713.
На основании указанных норм, суд приходит к выводу о том, что истец не имеет возможности во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета по месту ее жительства.
Таким образом, суд считает, что в судебном заседании нашло подтверждение, что ФИО2, утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, так как она не является собственником жилого помещения, членом семьи истца, бремя содержания жилого помещения не несет, иных обстоятельств, указанных в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, судом не установлено.
На основании изложенного, суд находит заявленные требования ФИО1о признании утратившей ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.Н. Беспятова
Решение в окончательной форме изготовлено 30.06.2014 г.
Решение вступило в законную силу 12.08.2014 года
Согласовано_____________Н.Н.Беспятова
