Дата принятия: 24 июня 2014г.
Дело № 2-835/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Анапа «24» июня 2014г.
Анапский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Стародубцева В.П.,
при секретаре Подлесной М.В.,
с участием истца Мельникова В.В.,
представителя ответчиц адвоката Низовцева В.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова В.В. к Мельниковой И.В., Ежовой О.С. о признании утратившими права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Мельников В.В. обратился в суд с иском к Мельниковой И.В., Ежовой О.С. о признании утратившими права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета.
Свои требования истец мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные в г.к.Анапа, ст.Анапская ул.(...), Краснодарского края, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 27.04.2001 года. Ответчица Мельникова И.В. его бывшая невестка, а Ежова О.С.- её двоюродная сестра. В 2007 году его сын расторг брак с Мельниковой И.В. на основании совместного заявления супругов в органах ЗАГСа. В этом же году после развода ответчица со своей сестрой Ежовой О.С. выехали из его домовладения. Некоторое время они проживали на съемной квартире в гор. Новороссийске, затем уехали к себе на родину в Волгоградскую область, точный адрес ему неизвестен. Он полагает, что ответчики утратили свое право на проживание в его домовладении, так как длительное время не проживают в нем, не пользуются жилой площадью, не оплачивают коммунальные и другие платежи, имущества их в доме нет. Кроме этого, ответчики после расторжения брака не являются членами его семьи. Выехав из его домовладения, ответчики остались зарегистрированными по его адресу. Своими действиями они чинят ему препятствия в свободном владении и распоряжении домовладением. Он выплачивает коммунальные платежи с учетом регистрации ответчиков, не может совершать какие-либо сделки без их согласия. Все эти факты существенно нарушают его права собственника по свободному владению и распоряжению своей собственностью. Также его беспокоят из банков и других служб по кредитам, полученным ответчиками. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчики не желает. По данному вопросу он обращался в ОУФМС в г.к.Анапа, откуда получил ответ о том, что ему необходимо обратиться в суд, так как они производят снятие с регистрационного учета либо по личному заявлению гражданина, либо по вступившему в законную силу решению суда. Просит суд признать ответчиков Мельникову И.В., 00.00.0000 года рождения, и Ежову О.С., 00.00.0000 года рождения, утратившими право на пользование жилой площадью в домовладении, принадлежащем ему на праве собственности, расположенном по адресу : ст.Анапская (...), г-к.Анапа, Краснодарского края. Обязать ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в г.к.Анапа снять ответчиков Мельникову И.В., 00.00.0000 года рождения, и Ежову О.С., 00.00.0000 года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Мельников В.В. заявленные требования поддержал в полном объеме и просил суд признать Мельникову И.В., 00.00.0000 года рождения, и Ежову О.С., 00.00.0000 года рождения, утратившими право на пользование жилой площадью в жилом доме, расположенном по адресу: г-кАнапа, ст.Анапская ул. (...), Краснодарского края. Обязать ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в г-кАнапа снять ответчиков Мельникову И.В., 00.00.0000 года рождения, и Ежову О.С., 00.00.0000 года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчицы Мельникова И.В. и Ежова О.С. в судебное заседание не явились, по месту своей регистрации не проживают, их место нахождения не известно, поэтому суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ привлек в качестве представителя ответчиков адвоката.
В судебном заседании представитель ответчиц Мельниковой И.В. и Ежовой О.С. адвокат Низовцев В.Б., действующий на основании удостоверения 000 и ордеров №753697, 753698 от 24.06.2014г., по вопросу удовлетворения исковых требований полагался на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в г-к.Анапа, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В суд поступило письмо о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав истца, представителя ответчиц, свидетелей, ознакомившись с материалами дела, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
согласно имеющегося в материалах дела свидетельства о государственной регистрации права серия 000 от 27.04.2001г. истец Мельников В.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г-к.Анапа, ст.Анапская (...).
Факт регистрации ответчиц Мельниковой И.В. и Ежовой О.С. в доме истца по адресу: ст.Анапская (...), подтверждается адресными справками УФМС РФ по г-к.Анапа от 26.05.2014г., а также домовой книгой для приписки граждан.
В соответствии со справками заместителя главы администрации Анапского сельского округа от 14.05.2014г. ответчицы Мельникова И.В. и Ежова О.С. не проживает по адресу: ст.Анапская (...) 2007 года.
Согласно свидетельства о расторжении брака 000 от 2.11.2007г. брак между сыном истца М. и ответчицей Мельниковой И.В. прекращен 2 ноября 2007 года.
Письмом от 8.04.2014г. ОУФМС России по г-к.Анапа истцу Мельникову В.В. отказано в снятии с регистрационного учета Мельниковой И.В. и Ежовой О.С..
Свидетели Б. и З. суду показали, что знакомы с истцом Мельниковым В.В., так как проживают по соседству. Истец Мельников В.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ст.Анапская (...). Ответчица Мельникова И.В. бывшая невестка истца, а ответчица Ежова О.С. ее сестра. Ответчица Мельникова И.В. в 2007 году расторгла брак с сыном истца Мельниковым Д.В. и со своей сестрой Ежовой О.С. в 2007 году выехали из дома истца, забрав с собой свое имущество и их место нахождения им не известно, они их не видели и их вещей в доме истца нет.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчиц в домовладении, принадлежащем истцу нарушает его права как собственника, препятствует в распоряжении имуществом (жилым домом). Поскольку ответчицы Мельникова И.В. и Ежова О.С. длительное время не проживают в доме истца, не имеют там вещей, фактически проживают по другому адресу, членами семьи истца не являются, собственниками указанного дома не являются, договоров найма (поднайма), аренды и других ответчицы с истцом не заключали, поэтому имеются основания для снятия их с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Мельникова В.В. к Мельниковой И.В., Ежовой О.С. о признании утратившими права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета.
Признать Ежову О.С., 00.00.0000 года рождения, Мельникову И.В., 00.00.0000 года рождения, утратившими право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: Краснодарский край, г-к.Анапа, ст.Анапская, (...).
Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в г-к.Анапа снять Ежову О.С., 00.00.0000 года рождения, Мельникову И.В., 00.00.0000 года рождения, с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, г-к.Анапа, ст.Анапская, (...).
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд в течение 30 дней со дня его вынесения.
Судья:
