Решение от 24 июня 2014 года

    Дело №2-389/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
 
    24 июня 2014 года г. Чаплыгин
 
    Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:
Председательствующего судьи Плехова Ю.В.
 
    при секретаре Котовой Е.А.
 
    с участием представителя истца Михалевой Л.Д. по ордеру № от 06.06.2014 г;
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абакумова Г.А. к администрации сельского поселения Шишкинского сельсовета Чаплыгинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на самовольную пристройку,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Абакумова Г.А. обратилась в Чаплыгинский районный суд с иском к администрации сельского поселения Шишкинского сельсовета Чаплыгинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на самовольную пристройку, общей площадью 61 кв.м., расположенную по адресу <адрес>
 
    В судебное заседание истец Абакумова Г.А. не явилась, своевременно извещена о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела не заявляла.
 
    В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат Михалева Л.Д. исковые требования поддержала, и объяснила, что Абакумова Г.А. построила жилой дом, на принадлежащем ей земельном участке в д. Ржевка Чаплыгинского муниципального района Липецкой области. Однако, в выдаче ей градостроительной документации на вновь построенный дом было отказано по причине того, что на момент подачи заявления 19.08.2013 г., жилой дом был построен и выполнена инвентаризация домовладения. Данное обстоятельство является препятствием для истца по оформлению права собственности на домовладение.
 
    Спорный жилой дом расположен в границах ее земельного участка, никому не мешает и никогда из-за этого жилого дома споров с соседями не имелось.
 
    В связи с указанными обстоятельствами просила суд, признать за ней право собственности на возведенный жилой дом, общей площадью 61 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
 
    Представитель ответчика глава администрации сельского поселения Шишкинский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области Маликов А.В. в судебном заседании не явился. Предоставил в суд заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора со стороны истца в лице администрация Чаплыгинского муниципального района Липецкой области, судебное заседании не явился. Предоставил в суд отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
 

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требования относительно предмета спора со стороны ответчика - Сафонкин Е.П., в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Абакумовой Г.А.
 
    Суд, выслушав объяснение представителя истца, учитывая признание иска ответчиком, позицию третьих лиц, исследовав материалы дела в целом, приходит к выводу о том, что требования Абакумовой Г.А. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст.222 п.1 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    В силу ст.222 п.2 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой -продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
 
    Согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» п.26 «Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры».
 
    В силу ст.222 п.З ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    В судебном заседании было установлено, что на основании постановлении главы администрации Чаплыгинского муниципального района Липецкой области № 293 от 26.03.2013 г., Абакумовой Г.А., был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 1000 кв.м., из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства в аренду, сроком на 3 года.
 
    Согласно пояснений представителя истицы, без разрешения органа местного самоуправления Абакумова Г.А. построила на указном земельном участке жилой дом и согласно технического паспорта, составленного 31.01.2011 года общая площадь жилого дома составляет 54,1 кв.м., жилая - 38,1 кв.м., что также подтверждается кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 03.02.2011 г.
 
    На основании постановления главы администрации сельского поселения Шишкинский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области № 2 от 28.01.2013 г., земельному участку площадью 1000 кв.м., и расположенному на нем жилому дому присвоен адрес: <адрес>
 
    Как следует из заключения от 17.06.2014 года по результатам обследования и оценки технического состояния жилого дома лит «А», расположенного по адресу: <адрес> - все несущие и ограждающие конструкции жилого дома лит «А» отвечают требованиям прочности, устойчивости, долговременной эксплуатации, не угрожают жизни и здоровью граждан. Возведение жилого дома лит «А», выполнено в соответствии с техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений № 384-ФЗ и соответствуют нормам СНиП.
 
    Согласно ст. 173 ч.З ГПК РФ «...При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований».
 
    Поскольку ответчики признали исковые требования признание иска ответчиками принято судом, и в связи с вышеизложенным, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Абакумова Г.А.- удовлетворить.
 
    Признать за Абакумова Г.А. право собственности на жилой дом
общей площадью 54,1 кв. м., жилой площадью 38,1 кв.м. расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер
№.
 
    Решение может обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Чаплыгинский районный суд в течение одного месяца, с момента изготовления в окончательной форме.
 
    Председательствующий Ю.В.Плехов
 
    Решение в окончательной форме изготовлено: 27 июня 2014 г.
 

Судья Ю.В.Плехов