Решение от 24 июня 2014 года

Дело № 2-326/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    24 июня 2014 года с. Корткерос
 
    Корткеросский районный суд Республики Коми
 
    в составе председательствующего судьи Мельник Л.А., при секретаре Шевелевой М.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании заявление
 
администрации сельского поселения «Намск к Бутнарь Ю.В. о снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация сельского поселения «Намск» в заявлении указала, что квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. В квартире зарегистрирована Бутнарь Ю.В., которая никогда не проживала по данному адресу, состояла в браке с основным квартиросъемщиком ФИО4 Они разведены, ФИО4 снялся с регистрационного учета 04.11.2011. Администрация МО СП «Намск» просит снять Бутнарь Ю.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Администрация СП «Намск» о рассмотрении дела уведомлена, представителя в суд не направила, просили дело рассмотреть без их участия, согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
 
    Ответчик Бутнарь Ю.В. извещена о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства, в суд не явилась. На основании ст. 167, 233 ГПК РФ возможно рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
 
    Исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.
 
    Согласно Перечня передаваемого муниципального имущества, утвержденного распоряжением Правительства РК от 31.12.2008 № 540-р, квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью сельского поселения «Намск».
 
    В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику, правомочному в отношении своего имущества совершать любые действия, не противоречащие закону.
 
    Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления (статья 215 ГК РФ).
 
    В соответствии с законом администрация СП «Намск» правомочна владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся в собственности поселения.
 
    Из справки администрации сельского поселения «Намск» от 17.03.2014 № 0303 следует, что Бутнарь Ю.В. <дата> г.р. зарегистрирована по адресу: <адрес>.
 
    Регистрация ответчика по указанному адресу подтверждается адресной справкой, выданной Отделением УФМС России по РК от 03.06.2014.
 
    Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в п. 32 Постановления от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    Судом установлено, что ответчик не пользуется спорным жилым помещением для проживания, не выполняет обязанности по договору социального найма, не вносит плату за жилое помещение, не производит его текущий ремонт.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик фактически в одностороннем порядке отказался от договора социального найма жилого помещения, постоянно использует для проживания другое место жительства. Оснований признать отсутствие Бутнарь Ю.В. временным или вынужденным у суда не имеется.
 
    Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 18.07.2006) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан Российской Федерации осуществляется по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии со ст. 2 указанного закона местом жительства гражданина являются жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    Суд считает требование администрации СП «Намск» подлежащим удовлетворению также и на основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ, которой установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует администрации распоряжаться своим имуществом, в данном случае – препятствует предоставлению данного жилья нуждающимся гражданам.
 
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    иск удовлетворить.
 
    Бутнарь Ю.В. <дата> г.р. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Корткеросский районный суд в течение 7 дней с момента его вынесения, а сторонами заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РК через Корткеросский районный суд в течение месяца по истечении 7 дневного срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
Судья Л.А. Мельник