Дата принятия: 24 июня 2014г.
№2-1879/2014
Решение
Именем Российской Федерации
24 июня 2014 года г.Саратов
Заводской районный суд г.Саратова в составе:
председательствующего судьи Московских Н.Г.,
при секретаре Шатиловой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Булкина В. С. к администрации муниципального образования «Город Саратов», администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Булкин В.С. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «город Саратов», администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов», в котором просил признать право собственности в порядке наследования на 1\2 долю однокомнатной квартиры, общей площадью 29,4 кв.м., находящейся по адресу: г. Саратов, <адрес>, приобретенную его матерью Булкиной Н.Н., но неоформленную на дату открытия наследства. Кроме того, просил взыскать судебные расходы.
Обосновывая исковые требования, истец ссылается на то, что Булкин В.С. является наследником по закону своей матери Булкиной Н.Н., умершей <Дата>. В составе, оставшегося после смерти его матери Булкиной Н.Н., наследуемого имущества была однокомнатная квартира, этаж 1-й, общей площадью 29,4 кв.м. расположенная по адресу: Саратов, Верхоянская, 2 <адрес>, в которой она ранее проживала. В целях принятия наследства истец осуществил его фактическое принятие, а также обратился к нотариусу с соответствующим заявлением.
Нотариусом г. Саратова <Дата>, истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию лишь на 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: Саратов, Верхоянская, 2 <адрес>, ранее принадлежавшую его матери на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку другая 1/2 доля квартиры, находящейся по адресу: Саратов, Верхоянская, 2 <адрес> принадлежит МО «Город Саратов». Право собственности на 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: Саратов, Верхоянская, 2 <адрес> зарегистрирована за истцом в установленном законом порядке, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области было выдано свидетельство <адрес> от <Дата>.
Согласно сведениям, полученным из единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним, однокомнатная квартира, этаж 1-й, общей площадью 29,4 кв.м., расположенная по адресу: Саратов, Верхоянская, 2 <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ? Булкину B.C. и ? МО «Город Саратов».
Однако, наследодателем Булкиной Н.Н. до смерти были предприняты меры по оформлению второй 1/2 доли на вышеуказанную квартиру, а именно был заключен договор купли-продажи 1/2 доли в вышеуказанной квартире и произведена оплата по договору. Однако государственную регистрацию своего права собственности в установленном законом порядке ей завершить не удалось.
Так, <Дата> наследодатель и МУП ЖКХ №<адрес> г. Саратова заключен договор <№> на обслуживание спорного имущества. Кроме того, <Дата> наследодателем в качестве оплаты за приобретенное спорное имущество на счет РАЙФО (районный финансовый отдел) были внесены денежные средства в сумме 6 843 124 рубля. Также <Дата> за оформление договора купли-продажи 1/2 доли квартиры, Булкиной Н.Н. оплачено в пользу комитета по управлению имуществом МУП ЖКХ <№> денежные средства в сумме 79 206 рублей. Однако регистрации права собственности так и не произошло.
О фактическом принятии наследства истцом свидетельствуют следующие обстоятельства:
-за истцом в установленном законом порядке установлено и зарегистрировано право собственное на 1/2 долю однокомнатной квартиры, этаж -1-й, общей площадью 29,4 кв.м. находящейся по адресу:Саратов, Верхоянская, 2 <адрес>;
- с момента смерти и до настоящего времени истец осуществляет содержание и ремонт вышеуказанного жилого помещения и оплачивает коммунальные услуги
При таких обстоятельствах, отсутствие государственной регистрации права собственности на ? долю квартиры, этаж -1-й, общей площадью 29,4 кв.м. находящейся по адресу:г. Саратов Верхоянская, 2 <адрес> на имя истца, и наличие государственной регистрации в отношении спорного имущества на имя МО «Город Саратов» лишает Булкина В.С. возможности полноценно осуществлять полномочия собственника, в части распоряжения однокомнатной квартирой, находящейся по адресу: Саратов, Верхоянская, 2 <адрес>.
Истец Булкин В.С.. в судебное заседание не явился, ранее представлял заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель администрации муниципального образования «город Саратов», администрации Заводского района муниципального образования «город Саратов», представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Следовательно, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателей на имущество и истечении срока принятия наследства, их наследники вправе требовать признания за ними права собственности в порядке наследования.
В силу п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ).
На основании п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
К наследникам члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива, не внесшего полностью паевой взнос за квартиру, дачу, гараж и иное имущество, переданное ему кооперативом в пользование, переходит пай в сумме, выплаченной к моменту открытия наследства.
По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.
Материалами дела подтверждено, что Булкина Н.Н. умерла <Дата>, ее наследником является Булкин В.С. (сын), наследственное имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Саратов, <адрес>, принято ими в установленном порядке.
Из искового заявления Булкина В.С. следует, что истцом заявлены требования о признании права собственности в порядке наследования на 1\2 долю в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: г. Саратов, <адрес>, приобретенную, по утверждению истца, Булкиной Н.Н.
Между тем, из выписки, представленной управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от <Дата> следует, что <адрес>, расположенная по адресу: г. Саратов, <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит муниципальному образованию «город Саратов» (1/2 доля) и Булкину В.С. (1/2 доля).
По сведениям МУП «Городское бюро технической инвентаризации» от <Дата> следует, что по архивным данным до <Дата> собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес> числятся Булкина Н.Н.(1/2 доля) и налоговая инспекция <адрес> г. Саратова (1/2 доля).
Как следует из ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Между тем, суду не были представлены бесспорные данные, подтверждающие, что на момент смерти Булкиной Н.Н. (матери истца) наследодателю спорная ? доля в праве общей долевой собственности на <адрес>, по адресу: г. Саратов, <адрес>, принадлежала на праве собственности.
Каких-либо документов, подтверждающих совершение сделки купли-продажи спорной ? доли на указанное жилое помещение, суду не представлено и судом не добыто.
Представленные суду в подтверждение факта приобретения Булкиной Н.Н. спорной доли в указанном жилом помещении, квитанции от <Дата> на сумму 6 843 124 рублей, а также квитанции от <Дата> на сумму 79 286 рублей, не являются доказательствами, подтверждающими приобретение Булкиной Н.Н. спорной ? доли на указанное жилое помещение.
Согласно квитанции от <Дата> на сумму 6 843 124 рублей, назначение платежа налоги.
Из содержания квитанции от <Дата> на сумму 79 286 рублей, не следует на оформление какого именно договора купли-продажи внесены Булкиной Н.Н. денежные средства.
Сведения указанные в представленных истцом квитанциях, не могут быть признаны безусловными основаниями для признания принадлежности на праве собственности Булкиной Н.Н. спорной ? доли. Какие-либо данные о том, что право собственности Булкиной Н.Н. возникло по предусмотренным гражданским законодательством основаниям: сделка, создание и другие, не представлено. Также не были представлены данные, подтверждающие регистрацию прав на спорную долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.
Разрешая заявленные требования истца, суд приходит к выводу о том, что спорная ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Саратов, <адрес>, наследодателю Булкиной Н.Н. на законных основаниях не принадлежала, в связи с чем на указанное имущество не может быть признано право собственности за Булкиным В.С.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении искового заявления Булкина В. С. к администрации муниципального образования «Город Саратов», администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности в порядке наследования, отказать.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Н.Г. Московских
