Решение от 24 июня 2014 года

Решение Именем Российской Федерации
    24 июня 2013 года                                            Тайшетский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Синичук Е.А., при секретаре Бебковой О.В., с участием прокурора Маланиной Э.Г., истца Сальниковой Л.И., Датского А.И., Датского А.И., представителя ответчика Сааль Ю.Б. адвоката Бычковой С.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1151/14 по иску Сальниковой Л. И., Датского А. И., Датского А. И. к Сааль Ю. Б. о выселении, снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    в обоснование своих исковых требований истцы указали, что им на праве долевой собственности принадлежит трехкомнатная квартира в двухквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. №.
 
    На регистрационном учете по указанному адресу состоит ответчик Сааль Ю. Б..
 
    Как указывают истцы, ответчик в доме никогда не проживал, его вещей в доме нет, он не является членом их семьи. Регистрация была необходима ему для трудоустройства. Место жительства Сааль Ю.Б. в настоящее время неизвестно.
 
    ФИО13, Датский А.И., Датский А.И. просят суд выселить Сааль Ю. Б. из <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    В судебном заседании Сальникова Л.И., Датский А.И., Датский А.И. исковые требования поддержали.
 
    Место нахождение ответчика Сааль Ю.Б. неизвестно.
 
    Представитель ответчика, привлеченная к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ Бычкова С.К., исковые требования Сальниковой Л.И., Датского А.И., Датского А.И. признала обоснованными.      
 
    Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей ФИО15, ФИО16, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора Маланиной Э.Г., полагавшей возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии №, номер № от ДД.ММ.ГГГГ Датский А. И. является собственником 1/4 доли в праве на <адрес> в <адрес>.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии №, номер № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником 1/4 доли в праве на <адрес> в <адрес>.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии №, номер № от ДД.ММ.ГГГГ Датский А. И. является собственником 1/4 доли в праве на <адрес> в <адрес>.
 
    Как следует из справки Рождественского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоит Сааль Ю. Б..
 
    Свидетель ФИО15 суду пояснила, что Сааль Ю.Б. действительно зарегистрировался по указанному адресу, так как ему нужна была только прописка, но никогда там не проживал. По последним сведениям он уехал в Краснодарский край.
 
    Свидетель ФИО16 суду пояснил, что ответчика Сааль Ю.Б. он никогда не видел и не знает. Где проживает и находится в настоящее время, неизвестно.
 
    По мнению суда, наличие регистрации Сааль Ю.Б. не может служить подтверждением его права пользования жилым помещением, однако препятствует собственникам в реализации их прав.
 
    Таким образом, оценивая все доказательства в их совокупности, суд находит, что требования истцов являются законными и обоснованными, поэтому исковые требования Сальниковой Л.И., Датского А.И., Датского А.И. о выселении и снятии с регистрационного учета Сааль Ю.Б. подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Сальниковой Л. И., Датского А. И., Датского А. И. удовлетворить.
 
    Выселить Сааль Ю. Б. из <адрес>.
 
    Решение суда является основанием для снятия Сааль Ю. Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Тайшетский городской суд в течение 1 месяца.
 
    Судья: подпись Синичук Е.А