Дата принятия: 24 июня 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Клепиковский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Н. С. Самсаковой
При секретаре ФИО11
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ТУ Росимущества по <адрес>, Администрации МО – <адрес> сельское поселение, ФИО8 о признании права собственности на 4/6 доли жилого дома в порядке наследования по закону,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО2 обратилась в суд с иском к ТУ Росимущества по <адрес>, Администрации МО – <адрес> сельское поселение, ФИО8 о признании права собственности на 4/6 доли жилого дома в порядке наследования по закону.
Свое требование она мотивировала тем, что 17.10.2011г. умер ФИО3, после смерти которого, осталось наследственное имущество, состоящее из:
- жилого дома и земельного участка с кадастровым №, общей площадью 1500 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.
- 1/6 доли жилого дома, общей площадью 38,9 кв. м., в том числе жилая площадь - 21,7 кв. м., площадью веранд и холодных кладовых 48,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.
Указанная доля жилого дома принадлежала ФИО3 на основании Договора дарения целого жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года. По данному договору указанный жилой дом также принадлежал в равных долях (по 1/6 доле за каждым) ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.
Поскольку ФИО5, ФИО6, ФИО7 не приняли в дар вышеуказанный дом, так как сразу после подписания Договора дарения, уехали по месту своего жительства, домом не пользовались, налоги не платили, отец истицы, ФИО3, пользовался и нес бремя содержания как собственник всего дома, с августа 1989 года и по день смерти проживал в данном доме, тем самым фактически приобрел право собственности на 3/6 доли спорного жилого дома в силу приобретательной давности, но не успел при жизни оформить свои права юридически.
Оставшиеся 2/6 доли указанного жилого дома, принадлежащие по договору Дарения ФИО10 и ФИО4, в настоящее время принадлежат на праве собственности ФИО8 на основании Договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года.
После смерти своего отца, ФИО3, истица приняла наследство в виде жилого дома общей площадью 26,7 кв.м., в том числе жилая – 14,9 кв.м., и земельного участка с кадастровым №, общей площадью 1500 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, получив свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Однако истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 4/6 доли жилого дома общей площадью 38,9 кв. м., в том числе жилая площадь - 21,7 кв. м., площадью веранд и холодных кладовых 48,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Ново-Савино, <адрес> связи с тем, что вышеуказанный Договор дарения целого жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ не прошел регистрацию в БТИ, а также ФИО3 при жизни не оформил свои права на 3/6 доли указанного жилого дома.
В настоящее время истица желает оформить свои права на указанную
В судебное заседание истца ФИО2 не явилась. Надлежаще извещена.
В судебном заседании представитель истицы, действующая по доверенности, поддержала исковые требования, пояснив вышеизложенное.
В судебное заседание представитель ответчика – ТУ Росимущества по <адрес> не явился. Извещен надлежащим образом. Возражений относительно исковых требований не представил.
В судебное заседание представитель ответчика – Администрации МО – <адрес> сельское поселение <адрес> муниципального района не явился. Извещен надлежащим образом. Письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Не возражал против удовлетворения исковых требований.
В судебное заседание ответчик – ФИО8 не явился. Извещен надлежащим образом. Письменно не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений относительно исковых требований не представил.
В судебное заседание третье лицо – ФИО9 не явился. Извещен надлежащим образом. Письменно не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений относительно исковых требований не представил.
Суд, выслушав представителя истицы, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.
Исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст. 1112 абз.1 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
На основании п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
На основании п. 1 и п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Судом установлено, что 17.10.2011г. умер ФИО3, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41).
После смерти ФИО3 осталось наследственное имущество, состоящее из:
- жилого дома общей площадью 26,7 кв.м., в том числе жилая – 14,9 кв.м., и земельного участка с кадастровым №, общей площадью 1500 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.
На вышеуказанное имущество истица получила свидетельства о праве на наследство, что подтверждается материалами наследственного дела № (л.д.48-73).
Судом также установлено, что после смерти ФИО3 осталось имущество в виде 1/6 доли жилого дома общей площадью 38,9 кв. м., в том числе жилая площадь - 21,7 кв. м., площадью веранд и холодных кладовых 48,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>.
Указанная доля жилого дома принадлежала ФИО3 на основании Договора дарения целого жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года. По данному договору указанный жилой дом также принадлежал в равных долях (по 1/6 доле за каждым) ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (л.д.21).
ФИО5, ФИО6, ФИО7 не приняли в дар вышеуказанный дом, так как сразу после подписания Договора дарения, уехали по месту своего жительства, где проживали по день смерти, домом не пользовались, налоги не платили.
Данное обстоятельство подтверждается Справкой Уличного комитета № <адрес>, Украина, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34), Справкой № жилищно-коммунальной конторы № <адрес>, Украина (л.д.34), Справкой № Регистрационно-абонентского пункта № Управляющей компании жилищно-коммунального хозяйства администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).
Судом установлено, что ФИО10 и ФИО4 зарегистрировали право общей долевой собственности (доля в праве каждой 1/6) на спорный жилой дом. Впоследствии ФИО6 и ФИО4 продали свои доли ФИО8. Таким образом ФИО8 на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3) стал принадлежать жилой дом общей площадью 38,9 кв. м., в том числе жилая площадь - 21,7 кв. м., площадью веранд и холодных кладовых 48,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.
Данные обстоятельства подтверждаются Свидетельствами о регистрации права 62-МД 395925 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29), 62-МД 457440 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30), 62-МД 700602 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).
Судом установлено, что отец истицы, ФИО3, пользовался и нес бремя содержания как собственник всего дома, с августа 1989 года и по день смерти проживал в данном доме, тем самым фактически приобрел право собственности на 3/6 доли спорного жилого дома в силу приобретательной давности. Однако при жизни ФИО3 не успел оформить свои права юридически.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истица в шестимесячный срок после смерти наследодателя приняли наследство за ним фактически.
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истицы полностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1111, 1112 абз.1, 1142 ч.1, ч.2 ст. 1152, ч. 1 ст. 1153, 1158 ГК РФ, ч.3 ст. 173, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО2 право общей долевой собственности (доля в праве 4/6) в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 38,9 кв. м., в том числе жилая площадь - 21,7 кв. м., с надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Клепиковский районный суд в течение одного месяца.
Судья подпись.
Копия верна.
Судья Н. С. Самсакова
