Дата принятия: 24 июня 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Клепиковский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Н. С. Самсаковой
При секретаре ФИО4
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации МО – <адрес> городское поселение <адрес> муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации МО – <адрес> городское поселение <адрес> муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Свое требование он мотивировал тем, что он зарегистрирован и постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Указанная квартира была предоставлена супруге истца ФИО3 во время ее работы на трикотажной фабрике «<данные изъяты> в <адрес>.
Право приватизации истцом не использовано. Однако в связи с тем, что вышеуказанная квартира на балансе администрации МО – <адрес> городское поселение <адрес> муниципального района не числится, предприятие, предоставившее квартиру в настоящий момент ликвидировано, кроме того, имеется расхождение в нумерации, указанной в паспорте истца и кадастровом паспорте на квартиру, отсутствуют правоустанавливающие документы, истец вынужден обратиться в суд.
Просит признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился. Надлежаще извещен.
В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности, поддержала исковые требования, пояснив вышеизложенное.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации МО – <адрес> городское поселение <адрес> муниципального района возражений относительно исковых требований не представил. Кроме того, пояснил, что данное жилое помещение не числится в Реестре имущества, находящегося в муниципальной собственности.
В судебном заседании представитель третьего лица ООО «<данные изъяты> не явился. Надлежаще извещен. Не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
Исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения приобретаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
Согласно ч. 5 ст. 15 ЖК в состав жилого помещения включаются также помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован и проживает в квартире,общей площадью 30,5 кв.м., площадью квартиры 24,9 кв.м., в том числе жилой площадью 20,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Право собственности на занимаемую истцом квартиру общей площадью 30,5 кв.м., площадью квартиры 24,9 кв.м., в том числе жилой площадью 20,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается Реестром собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Согласно техническому паспорту БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), общая площадь квартиры занимаемой истцом, расположенной по адресу: <адрес> составляет 30,5 кв.м., площадь квартиры 24,9 кв.м., в том числе жилая площадь 20,4 кв.м.
В настоящее время истец желает приватизировать вышеуказанную квартиру, однако не имеет возможности, в связи с тем, что вышеуказанная квартира на балансе Администрации МО – <адрес> городское поселение <адрес> муниципального района не числится, предприятие, предоставившее квартиру в настоящий момент ликвидировано, кроме того, имеется расхождение в нумерации, указанной в паспорте истца и кадастровом паспорте на квартиру, отсутствуют правоустанавливающие документы.
Данные обстоятельства подтверждаются Реестром имущества, находящегося в муниципальной собственности МО – <адрес> городское поселение <адрес> муниципального района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32-41).
Спорная квартира на балансе предприятия ООО <данные изъяты> также не числится, что подтверждается Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).
Ранее ФИО2 в приватизации не участвовал. Данный факт не опровергается ответчиком.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 15 ч.2,5 ЖК РФ, 673 ч.1 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 30,5 кв.м., площадью квартиры 24,9 кв.м., в том числе жилой площадью 20,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Рязанский областной суд с подачей жалобы через Клепиковский районный суд.
Судья подпись.
Копия верна.
Судья Н. С. Самсакова
