Дата принятия: 24 июня 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июня 2014 г. Кузьминский районный суд г. Москвы, в составе: председательствующего судьи Савельевой Е.В.
при секретаре Шибановой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3286/14 по иску ООО к В. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения,
установил:
ООО обратилось в суд с иском к ответчику взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Московская область. Ответчик пользуется жилищно-коммунальными услугами, однако их не оплачивает длительное время. В связи с чем у него образовалась задолженность за период с апреля 2010г. по август 2013г. в размере 111142,03 рублей. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика, а также госпошлину в размере 3422,85 рублей.
Представитель истца по доверенности С.И. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.
Ответчик В.В. в суд не явился, извещен, возражений не представил. Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск в соответствии со ст. 307-310 ГК РФ, 68,69,153-157 ЖК РФ, подлежащим удовлетворению, т.к. ответчик без уважительных причин не выполняет свои обязательства по оплате квартплаты.
В силу п.п.4 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен. Оснований для освобождения ответчика от оплаты законом не предусмотрено.
В силу п.1 ст.155 ЖК РФ и п.63 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.
В судебном заседании установлено, что Истец является управляющей организацией, которой принадлежат функции управления, содержания и ремонта общего имущества жилого многоквартирного дома по вышеуказанному адресу. Содержание и ремонт общего имущества дома осуществляется истцом в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утвержденного постановлением Правительства Госстроя от 27.09.2003г. № 170 и Правилами содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491. Поскольку истец оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества и является поставщиком коммунальных услуг на основании заключенных с водо- и тепло-снабжающими компаниями договоров, то у истца возникает право на взыскание задолженности по оказанным услугам за весь период с момента образования задолженности.
Ответчик В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Московская область,. Ответчик пользуется жилищно-коммунальными услугами, однако их не оплачивает длительное время. В связи с чем у него образовалась задолженность в размере 111142,03 рублей, которая подтверждается лицевым счетом ответчика за период с 01.01.2013г. по 01.08.2013г.(л.д.10-11); данная задолженность ответчиком не опровергнута.
В силу ст.ст. 307-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются. То есть оснований для освобождения ответчика от оплаты квартплаты и коммунальных услуг законом не предусмотрено.
У суда не имеется оснований для отказа в иске в полном объеме.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Ответчик не оспорил представленные документы, не оспорил факта неуплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца как расходы, связанные с настоящим иском.
Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 111142,03 рублей и пошлину в размере 3422,85 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд
Решил:
Взыскать с В. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью ООО задолженность по оплате коммунальных услуг и техническое обслуживание в размере 111142,03 рублей и государственную пошлину в размере 3422,85 рублей, а всего взыскать 114564,88 рублей.
Решение может быть обжаловано ответчиком в Кузьминский районный суд г.Москвы в течение 7 дней с момента получения копии решения суда; сторонами в Московский городской суд в течение месяца.
Судья:
