Дата принятия: 24 июня 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г.Октябрьск 24 июня 2014 года
Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Корноуховой Е.В., при секретаре Лабзиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бладцевой Л.В. к Тараканову А., Тараканову Д. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
у с т а н о в и л:
Бладцева Л.В. обратилась в суд с иском к Тараканову А. и Тараканову Д. о прекращении права пользования жилым помещением <адрес>, и снятии их с регистрационного учёта. Истец поддержала заявленные требования в судебном заседании и показала, что в ДД.ММ.ГГГГ году купила жилой дом с земельным участком по указанному адресу, и они принадлежат ей на праве собственности. Продавец обязался снять себя и членов семьи с регистрационного учёта в жилом доме в течение 14 дней после подписания договора купли-продажи. В настоящее время в доме с регистрационного учёта не сняты родственники бывшей собственницы: Тараканов А., Тараканов Д. Ответчики Тараканов А. и Тараканов Д. проживают в <данные изъяты>, дом находится в непригодном для проживания состоянии и в нём длительное время никто не проживает, вещей ответчиков в доме нет. Регистрация ответчиков в доме ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением Бладцевой Л.В. Считает, что Тараканов А. и Тараканов Д. утратили право пользования жилым помещением и должны быть сняты с регистрационного учёта.
Законный представитель Тараканова А. и Тараканова Д. - Емелина Е. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась в полном объёме и пояснила, что Тараканов А. и Тараканов Д. зарегистрированы по месту жительства, то есть у неё.
Представитель МКУ «Управление по вопросам семьи г.о....» Христинина Н.Н. считает иск подлежащим удовлетворению, так как спорный жилой дом за Таракановым А. и Таракановым Д. не закреплён. Тараканов А. и Тараканов Д. проживают в <данные изъяты> и зарегистрированы по месту своего проживания. Кроме того Тараканов А. и Тараканов Д. включены в список очерёдности на получение жилья как лица <данные изъяты>.
Из отделения УФМС России по Самарской области в г.... поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, каких-либо возражений относительно иска не поступило.
Суд, выслушав объяснения истицы, законного представителя ответчиков, представителя МКУ «Управление по вопросам семьи г.о....» Христинину Н.Н., изучив материалы дела, приходит к следующему.
Жилой дом с земельным участком, находящиеся <адрес>, принадлежат на праве собственности Бладцевой Л.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельств о государственной регистрации права № и № от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно домовой книге для регистрации граждан в доме <адрес>, зарегистрированы Тараканов А. и Тараканов Д., которые длительное время проживают в <данные изъяты>, их вещей в доме нет, что подтвердила в судебном заседании их законный представитель Емелина Е.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи Бладцевой Л.В., спорный жилой дом за ними не закреплён, проживают и зарегистрированы по другому адресу, поэтому на них не распространяется право пользования жилым помещением, предусмотренное жилищным законодательством для членов семьи собственника. Регистрация ответчиков в доме истца нарушает право последнего распоряжаться своим имуществом. При таких обстоятельствах, с учётом признания иска, требования истца законны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Бладцевой Л.В. удовлетворить.
Признать Тараканова А., Тараканова Д. утратившими право пользования жилым помещением <адрес>.
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Самарской области в городе ... снять с регистрационного Тараканова А., Тараканова Д. по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.
Председательствующий: судья Е.В. Корноухова
