Дата принятия: 24 июня 2014г.
Дело №2-257/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
П.Балахта 24 июня 2014 г.
Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи, Лябзиной Т.Г.,
с участием истца ФИО3,
при секретаре, Дорш О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником и имеет в личном пользовании жилой дом по адресу:<адрес>. 03.09.2007г. он надлежаще оформил в собственность данный жилой дом и получил свидетельство о государственной регистрации права. С 21.09.2004г. по данному адресу зарегистрирована ФИО2, кто ее зарегистрировал по данному адресу, и где она находится в настоящее время, он не знает. Ответчик членом его семьи никогда не являлась и не является, как была зарегистрирована в данное жилое помещение - ему не известно. Без заявления и личного присутствия ответчика снять ее с регистрационного учета он не может. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно суду пояснил, что ответчик ФИО2 ему не знакома, в принадлежащем ему жилом доме она не проживает и никогда не проживала. Членом семьи истца ответчик не является, совместного хозяйства не ведет, общего бюджета не имеет, коммунальные и иные платежи за дом не оплачивает. Просит удовлетворить его требования в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
В силу ст.233 ГПК РФ, суд с согласия истца рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.
Представители третьих лиц Балахтинского отделения Управления ФМС по<адрес>, Администрации Приморского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч.4 настоящей статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома по адресу:<адрес>, что видно из договора купли-продажи от 13.05.1998г. и свидетельства о государственной регистрации права от 03.09.2007г.
Согласно выписки из домовой книги в указанном жилом доме состоит на регистрационном учете с 21.09.2004г. ответчик ФИО2
Свидетель ФИО6 суду пояснил, что знаком с истцом около 10 лет, проживает с ним по соседству. Ответчика ФИО2 он в доме по <адрес> он ни разу не видел, в доме она никогда не проживала, ее вещей в доме нет. Членом семьи ФИО3 ФИО2 не является, совместного хозяйства не ведет, коммунальные платежи не оплачивает.
Аналогичные показания дал свидетель ФИО7
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника ФИО3 не является, совместного хозяйства с ним не ведет, в содержании жилого помещения участия не принимает, общего бюджета с ним не имеет, в спорный жилой дом не вселялась и не проживает в нем, ее регистрация носит формальный характер.
Истец является собственником жилого помещения, законом предоставлено ему право свободно владеть своей собственностью, использовать жилой дом для проживания в нем совместно с членами своей семьи, в связи с чем его исковые требования подлежат удовлетворению.
П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим или неприобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 - 237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Разъяснить ответчику право подать в Балахтинский районный суд<адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в<адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Балахтинский районный суд<адрес>.
Председательствующий:
Мотивированное заочное решение изготовлено 25.06.2014г.
